Charming wooden new villa for 12 of 250 m2, 2 steps from center of Le Moulleau.

A 2 pas du centre du Moulleau, villa de charme en bois de 250 m2, équipée pour 12 personnes, SPA 6 places, plancha 4 feux à gaz tout inox, terrasse de 75 m2 surplombant un jardin paysagé, ombragé et éclairé la nuit.

7 Chambres / 3 SDB avec douche et grande double vasque / 1 SDB avec baignoire, douche et grande double vasque / 4 WC / Cuisine ultra équipée, lingerie. 2 douches extérieures eau chaude. Cabane avec 8 vélos d’adulte, parking extérieur.

La maison, baignée de soleil et décorée avec des matériaux haut de gamme, offre un grand espace de vie donnant de plain pied sur une terrasse en bois exotique de 75 m 2 à l’abri des regards, exposée sud-ouest comprenant:
- un espace repas abrité autour de la table 12 personnes et de la grande plancha attenante, tout inox, au gaz 4 feux Forge de l' Adour.
- un espace détente solarium équipé de bancs, coussins, salon de jardin outdoor et chaises longues avec le SPA 6 places intégré au niveau inférieur de la terrasse.

Au RDC : - Un espace de plus de 70 m2 comprenant une entrée, un grand salon avec poêle à bois, piano électronique, un billard Toulet moderne en 240, une cuisine ultra-équipée, conviviale avec îlot central (four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire électrique, grille pain, rice cooker, cafetière électrique et machine broyeur expresso Delonghi.
WC et lingerie (machine à laver, sèche Linge, fer et planche à repasser).
- 4 chambres doubles avec lit ultra-confort Queen-size (160 x 200) partageant 2 à 2 une salle d'eau en béton ciré, grande double vasque et douche à l'italienne, placards et dressings.

A l’étage : - Une chambre de maître avec lit Queen-size (160 x 200), salle d'eau en béton ciré, WC, double vasque, dressing, petit bureau, balcon, aperçu bassin.
- une petite chambre d’enfant (lit simple 90 x 190) lit bébé en bois et une grande chambre d'enfants (lit simple 90 x 200 et 2 lits superposés), partageant une SDB en béton ciré avec baignoire, douche et une grande double vasque.

Jeux de société / Livres / Piano / Grand écran plasma + Barre de son BOSE / Internet Haut Débit fibre optique (WIFI) / Alarme / salle de jeux au sous-sol et vélos à disposition / meubles de jardin.

A propos du propriétaire :
Parle: français, anglais, allemand, polonais.

Se réveiller avec le chant des cigales, prendre le petit-déjeuner au calme puis courir sur la plage avant de faire son marché en vélo - déjeuner en famille sur le deck en bois exotique ombragé - farniente dans les chaises longues puis baignade ou navigation sur le Bassin. Au retour, prendre une douche extérieure avant de se laisser masser par les remous du spa ...
Le soir, apéro avec quelques tapas sur la terrasse inondée par le coucher de soleil, dîner à la plancha avec des amis aux chandelles surplombant le jardin éclairé et terminer la soirée par un billard.
Sans oublier la sortie chez le glacier, à 2 pas ainsi que le centre village avec le bar de l'Oubli, la jetée face au Cap Ferret et les plus belles pages du Moulleau à quelques minutes à pied.
Si l’envie de vagues et de surf vous prend, Biscarosse est à quelques km tout comme les plages Atlantiques du Cap Ferret.
La ville d’Arcachon permet d’aller flâner dans ses rues piétonnes en vélo depuis la plage des Arbousiers par la superbe piste cyclable qui borde le Bassin.
Cinéma, théâtre, concerts, cafés, restaurants vous y attendent sans oublier de se laisser charmer par le spectacle architectural fin 19ème des belles demeures de la ville d’Hiver.
Contempler les passes depuis la dune du Pilat, survoler le Bassin en parapente ou en ULM, faire un parcours 18 trous au splendide Golf international d’Arcachon : tout est à quelques minutes …