Des vacances en STYLE au Live Oak Haus! Situé à seulement deux pâtés de maisons de la rue Main, cette maison spacieuse de 5 chambres, 4. 5 salles de bain a tout! Mobilier design, draps de luxe et cuisine bien équipée - parfait pour se divertir! PISCINE PERSONNALISÉE, BAIN À CHAUD ET FOYER AU GAZ EXTÉRIEUR sont adaptés aux familles. Détendez-vous dans l'eau ou blottissez-vous près du feu pendant que vous vous détendez et échappez à tout!

Profitez des repas en plein air sur le porche grillagé, donnant sur la piscine ou la pelouse avant paysagée (14 places assises pour les repas en plein air). Immense suite parentale avec coin salon et télévision à écran plat et salle de bain avec douche à l'italienne. Chambres d'hôtes spacieuses avec salle de bain attenante (2ème chambre avec demi-bain dans le couloir). Nombreuses places de stationnement pour 6 véhicules et garage disponibles, sur demande.

Passez la journée à parcourir les boutiques et les salles de dégustation du centre-ville ou à quelques minutes en voiture de la célèbre Wine Rd 290 et faites votre choix parmi des dizaines de vignobles / brasseries incroyables! Fredericksburg est une communauté animée et dynamique avec une merveilleuse culture et des attractions pour toute la famille à apprécier ensemble! La propriété est également située à seulement 30 minutes du centre-ville historique de Kerrville, où vous profiterez de superbes ressources naturelles comme la rivière Guadalupe scintillante! Des tonnes d'attractions du centre-ville à visiter et de superbes sites extérieurs au parc Louise Hays.

Pour offrir la meilleure expérience possible, des services et des produits d'accueil seront fournis pour chaque réservation. Les clients pourront profiter d'un service d'ouverture, arriver pour trouver des lumières allumées, un réglage de l'air confortable et jouer de la musique douce. Une promenade à travers est effectuée avant chaque arrivée, afin que tout soit parfait et prêt à partir! Un approvisionnement de départ de tous les articles en papier et des articles ménagers, y compris le papier hygiénique, les serviettes en papier, les sacs poubelles, le savon à vaisselle, le savon pour les mains et le savon à lessive, ainsi que des articles de toilette de spa comme le shampooing, le revitalisant et le lavage corporel sont fournis, ainsi que des services de blanchisserie pour tous les draps et serviettes utilisés, après le départ. Notre équipe de direction est disponible 7 jours sur 7 pour répondre aux questions et vous aider à résoudre tout problème de dépannage que vous pourriez avoir pendant votre séjour. Veuillez nous envoyer un SMS au 830. 377. 0481, faites-nous savoir dans quelle propriété vous séjournez et nous vous répondrons dès que possible. Les frais de ce service seront détaillés comme frais administratifs ou de gestion sur votre relevé et facturés lors de la réservation.

Vous trouverez que la cuisine est entièrement équipée avec tout ce dont vous auriez besoin pour organiser un bon dîner, y compris la vaisselle formelle, les verres à vin, les chargeurs d'assiettes et les serviettes en lin. Veuillez utiliser la vaisselle en mélamine (plastique) à l'extérieur, si possible. Veuillez remettre tous les articles de cuisine dans le tiroir ou l'armoire dont ils sont issus, afin que l'équipe de nettoyage puisse les suivre facilement. De plus, tout petit appareil utilisé dans le garde-manger doit être replacé une fois terminé. L'extincteur est situé sous l'évier.

Le gril à gaz extérieur est situé dans la cour hors du porche. Le propane est fourni, VEUILLEZ DONC NOUS SAVOIR SI VOUS MANQUEZ. Veuillez éteindre le cadran de la valve sur le réservoir lorsqu'il n'est pas utilisé, sinon il pourrait s'écouler lentement entre les utilisations. La piscine est située hors patio arrière. La compagnie de piscine vient une ou deux fois par semaine, pour le nettoyage d'entretien, et est sur place à moins de 30 min. LES PERSONNES NE PEUVENT PAS RÔTIR LES GUAUMELLES OU JETER DE LA NOURRITURE OU DES BOISSONS DANS LE FOYER. AUCUN VERRE OU NOURRITURE ADMIS DANS LA PISCINE POUR QUELQUE RAISON QUE CE SOIT. LA SUPPRESSION DE CES ARTICLES EST TRÈS CHÈRE ET SERA À LA CHARGE DES INVITÉS.

FOURNITURES FOURNIES:
Serviettes (1 serviette, 1 serviette, 1 débarbouillette par personne et par séjour)
Draps de lit
Savon à lessive
Savon pour les mains
Savon à vaisselle
Onglets pour lave-vaisselle
Serviettes en papier (2 rouleaux dans la cuisine)
Papier hygiénique (3 rouleaux par salle de bain)
Shampooing / revitalisant / nettoyant pour le corps (échantillons dans chaque bain)
Petit matériel de nettoyage (situé sous l'évier de la cuisine ou dans le garde-manger)
Sèche-cheveux (1 dans chaque salle de bain)

Veuillez apporter vos articles de toilette personnels comme du dentifrice, du déodorant, etc. Un approvisionnement de départ des articles énumérés ci-dessus sera fourni. Les clients fourniront leurs propres fournitures après avoir épuisé l'approvisionnement de départ de ces articles.

ARTICLES DE CUISINE:
Cafetière traditionnelle
Cafetière Keurig (dosettes non fournies)
Ustensiles de cuisine (casseroles et poêles)
Ustensiles de cuisson (plaques à biscuits, moules à tarte, etc.)
Planches à découper
Crock Pot
Bouilloire électrique
Vitamix
Bloc de couteaux avec couteaux de chef
Verres à boire (verre et acrylique)
Vaisselle (céramique et mélamine)
Tupperware
Bols à mélanger
Servingware
Chargeurs
Serviettes en lin
Argenterie (service pour 36)
Tasses à café
Verres à vin

DISPOSITIONS DE COUCHAGE:
Chambre principale (niveau principal): 1 suite lit king-size plus coin salon avec deux chaises longues, salle de bain complète avec douche à l'italienne. (2 adultes)
Chambre d'hôtes 2 (niveau principal): 1 lit queen avec placard (2 adultes)
Chambre d'hôtes 3 (à l'étage): 1 très grand lit avec salle de bain en suite (2 adultes)
Chambre d'hôtes 4 (à l'étage): 1 lit queen salle de bain en suite (2 adultes)
Chambre d'hôtes 5 (à l'étage): 2 lits king size, 1 chambre avec lits superposés / lits superposés et salle de bain en suite (à l'étage, 6 adultes)
COUCHAGE SUPPLÉMENTAIRE: matelas pneumatique queen x 2 (4 adultes) Les draps et couvertures pour matelas pneumatiques sont situés dans le placard du chauffe-eau dans le couloir arrière, près du garage.

LINGE / SERVIETTES:
Les lits sont faits de fines draps en mélange de bambou / coton. Veuillez faire attention lorsque vous profitez des draps et de la literie de l'établissement. La literie personnalisée varie de 1000 $ à 5000 $ par lit, et le client réservant sera seul responsable du montant total engagé pour les services de nettoyage à sec ou les coûts de remplacement nécessaires en cas de dommages, pendant leur séjour, des déversements, de la nourriture, des boissons, du maquillage, du vernis à ongles ou fluides corporels.

Les serviettes de bain sont fournies pour les clients: 1 serviette de bain, 1 serviette de toilette et 1 gant de toilette par personne et par séjour (pour les séjours de deux nuits). Des serviettes supplémentaires seront fournies pour les longs séjours. Des serviettes à rayures pour la baignade sont fournies et rangées dans le hall de la buanderie, près du garage. Veuillez ne pas utiliser de serviettes de bain pour l'extérieur ou la natation.

LES TAUX:
Tarif de nuit de base 900 $ - Comprend jusqu'à 12 personnes.
Tarif nuitée des fêtes 1150 $ - Comprend jusqu'à 12 personnes, voir le calendrier pour les dates.
Supplément invité 45 $ - Par personne / par nuit de plus de 12 personnes. Les visiteurs de jour doivent également être inclus dans le nombre d'invités au moment de la réservation.
Frais de nettoyage 350 $ - Comprend un nettoyage de haut en bas, après chaque départ du client.
Taxe de séjour - 6% taxe hôtelière obligatoire
Frais de réservation - facturés et collectés par la plateforme de réservation (sur la base du montant de la location).
Frais d'hôtel - 100 $ (voir les notes ci-dessous concernant le foyer, le bain à remous et / ou le chauffage de la piscine).
Frais administratifs - 75 $ (voir les notes ci-dessus pour les services d'accueil et les produits inclus).
Dépôt de garantie - 250 $ à l'avance, remboursé si aucun dommage ne survient après le départ.
Assurance facultative de protection des biens - 59 $ pour une couverture de 1 500 $

Paiement à 100% dû au moment de la réservation. Aucun paiement fractionné. Voir la politique d'annulation pour plus de détails.

PISCINE, BAIGNOIRE À CHAUD ET FOYER:
DES FRAIS DE RESORT DE 100 $ seront facturés à chaque réservation et couvriront l'utilisation de la piscine, du bain à remous et / ou du foyer. Les séjours de 7 jours ou plus peuvent entraîner des frais plus élevés. LA PISCINE NE SERA PAS CHAUFFÉE AVANT L'ARRIVÉE, sauf si arrangé au moins 3 jours avant. La piscine peut prendre de 10 à 18 heures d'échauffement une fois ouverte, selon la météo. Le chauffage de la piscine ne sera pas disponible pour une utilisation par mauvais temps (pluie, vent violent ou températures inférieures à 50 degrés). Le chauffe-piscine ne sera activé que par la direction. LE HOT TUB SERA CHAUFFÉ PAR DES INVITÉS 30 MIN AVANT UTILISATION. Le bain à remous peut prendre de 30 à 45 minutes pour chauffer, selon la météo. La piscine, le bain à remous et le foyer utilisent du gaz naturel et une télécommande pour les invités sera fournie, ainsi que des instructions. La piscine et le bain à remous étant à l'extérieur et non couverts, la pluie et le froid ou le vent peuvent affecter la capacité de l'appareil à chauffer et à maintenir la température souhaitée. Par temps extrêmement froid, des frais de chauffage plus élevés peuvent être facturés pour l'utilisation du bain à remous. Si vous ne souhaitez pas utiliser le gaz pour la piscine, le bain à remous ou le foyer, les frais de service peuvent être annulés sur demande, AVANT LA RÉSERVATION. Une fois les frais de service facturés, ils ne seront pas remboursés si les clients n'utilisent pas les appareils au gaz ou en cas de mauvais temps. Aucun remboursement ne sera accordé si le chauffe-piscine ne chauffe pas à la satisfaction personnelle des clients, à moins qu'une défaillance ou un dysfonctionnement du système n'ait été déterminé par notre société professionnelle d'entretien de la piscine. Si le système cesse de chauffer pendant une période de temps, en raison d'une mauvaise utilisation des clients ou autrement, nous essaierons de faire évaluer ou réparer le système le plus rapidement possible. L'ÉQUIPEMENT DE PISCINE DERRIÈRE LA CLÔTURE NE DOIT PAS ÊTRE ACCÉDÉ OU MODIFIÉ EN AUCUNE CIRCONSTANCE. LES PERSONNES SERONT AMENDÉES ET SONT RESPONSABLES DE TOUT DOMMAGE FAIT AU SYSTÈME SI ACCÉDÉ.

VOIR LA LISTE:
Procédez comme suit pour préparer votre équipe de nettoyage. Si vous ne le faites pas, 75 $ seront déduits de votre dépôt de garantie:

Videz le réfrigérateur, le congélateur et le garde-manger et essuyez tout déversement majeur dans le réfrigérateur.

Laver, sécher et RANGER tous les plats, casseroles et poêles utilisés. Si les articles ne sont pas lavés correctement, vous devrez les laver à nouveau. Aucune vaisselle sale ne doit être laissée dans l'évier ou sur les comptoirs.

Enlevez TOUTES les poubelles intérieures et extérieures et placez-les dans des bacs devant le garage. Des sacs poubelles noirs se trouvent sous l'évier de la cuisine. AUCUNE DÉCHETS LIBRES ADMIS DANS LES BACS.

Placez les serviettes usées sur le sol de la buanderie. Laissez les draps / draps sur les lits. VEUILLEZ NE PAS LAVER LES FEUILLES OU LES COUVERTURES EN AUCUNE CIRCONSTANCE. VOUS POUVEZ LAVER LES SERVIETTES SI NÉCESSAIRE, PENDANT VOTRE SÉJOUR.

Tournez le thermostat à 78 degrés pour AC ou 62 degrés pour la chaleur.

Éteignez tous les appareils électroniques, y compris la télévision, les lumières, les ventilateurs, les appareils électroménagers et les lumières extérieures.

Verrouillez toutes les portes extérieures, fermez la porte de garage et utilisez le code attribué pour la porte d'entrée.

Permis # FBGTX96855