the castle of oléron, house 4 *, Center, port, beach on foot or by bike

Au château d'Oléron , maison classée 4 étoiles de 120 m2 , de plain pied très bien exposée et ensoleillée, 3 chambres séparées 6 couchages possibilité 7 ,tout confort avec grand jardin (700 m²) entièrement clos et paysagé, calme au fond d'une impasse à proximité centre ville , commerces , plage
(la plage est à 1,5 km ( 20 mn à pied ) , le super marché à 800 m ,le centre ville à 1,2 km et le port à 1,5 km les pistes cyclables sont à coté )

cette maison se compose de :
- d'un entrée de 11 m2 avec placard
- d'une salle à manger salon de 32 m2, avec cheminée
le tout équipé: TV écran plat, lecteur DVD & Blue
Ray...
- d'une Cuisine entièrement équipée avec vaisselle,
ustensiles pour plus de 7 personnes,
électroménager four, micro-ondes,gazinière, lave
vaisselle, frigo avec congélateur, lave linge
, machine à café nespresso , grille
pain , bouilloire , machine à café...
- de 3 Chambres séparées : chaque chambre faisant
plus de 12 m2 :
Chambre 1 avec 1 lit de 140 x 190 , Chambre 2
avec 1 lit de 140 x 190 et placard , Chambre 3
avec 1 lit de 130 x 190 et 1 lit de 90 x 190
- d'une salle de bain avec douche à l'italiéne avec
placard
- d'un WC séparé
dans le couloir desservant les chambres ,un placard penderie
à l'extérieur :
- Terrasse couverte de 16 m2 avec table et chaises
- trottoir autour de la maison
- à l'arrière préau couvert de 30m2 avec barbecue , évier extérieur , trépied à gaz pour cuisson fruits de mer ...
vélos , transats et chaise relax , canoé mer , table de ping pong , baby foot , jeux...

Pas d'internet wifi mais la 4G fonctionne très bien

Chauffage électrique et cheminée pour l'hiver.

Tarifs :
Location du samedi au samedi , location à la semaine toute l’année , location 2 semaines minimum en été ( juillet et août )

•Très Haute Saison : Vacances scolaires Juillet/Août : 1225 €/semaine (2 semaines minimum)
•Haute Saison : Juin/Septembre 840 €/semaine
•Moyenne Saison : Avril/Mai/Vacances Noël/Vacances Hiver/Vacances La Toussaint : 700 €/semaine
•Basse Saison:Janvier/Février/Mars/Octobre/Novembre/Décembre hors Vacances scolaires : 595€/semaine
•Arrhes : 30% du loyer à la réservation pour 1 semaine de séjour (50% juillet/août). 50% du loyer à la réservation pour 2 semaines de séjour. 1/3 du séjour à la réservation + le solde 14 jours avant l’arrivée

- pas de location pour le week end

le chauffage hors saison estival (juillet et août) n'est pas compris, il y aura un relevé de compteur et une facturation de la consommation

Intendance-Ménage :
Nous vous remercions de maintenir la maison dans un bon état de propreté.

Un chèque de 100 € sera demandé à la date d’entrée dans les lieux loués . Le chèque de 100 € sera restitué si le ménage a été bien fait , par contre il ne sera pas restitué ou restitué en partie si le ménage n’a pas été fait correctement

Literie à prévoir :
Lit double de 140 par 190 : 3 lits
par lit : 2 taies d'oreillers, draps ou housse de couette 200 par 220, 1 drap de dessous.
housses de couette 150 par 220, 1 draps de dessous.
Lit de 90 par 190 : 1 taie d'oreillers, 1

Linge : les draps, torchons et autre linge de maison sont apportés par le locataire. La literie doit être utilisée normalement, en particulier le couchage se fait avec draps et taies d'oreiller.


A votre arrivée vous devrez nous remettre :

- un chèque de 100 € de provision pour le ménage qui vous sera restitué à votre départ en totalité ou en partie suivant l'état du ménage
- une attestation d’assurance (vol, incendie, dégâts des eaux) couvrant les lieux loués (mobilier et immobilier) pour la durée de la durée du séjour


Pas de location le week end !
L’été : tarifs dégressifs à partir de 3 semaines consécutives.
Autres périodes à partir de 2 semaines consécutives.
numéro d'identification : FR1PMVN3

Le Château d'Oléron est une commune avec beaucoup de charme, située à l'entrée de l’île d'Oléron.
Vous pourrez y découvrir son port Ostréicole où vous pourrez déguster les savoureuses "Marennes-Oléron et flâner dans les cabanes artisanales, ou encore visiter La Citadelle( Site classé construit par Vauban)
Marché quotidien très animé au centre-ville avec des commerces tout autour et deux fois par semaine un marché de nuit en centre ville et sur le port.
Location vélos, supermarché et bus des plages à proximité.

Le Château d’Oléron situé à l’entrée de l’île (au sud), bénéficie d'un accès facilité par la proximité du pont et d'une localisation privilégiée pour découvrir l'île d'Oléron mais également le littoral du continent : Marennes, Fouras, Royan, La Palmyre, La Rochelle et l’île de Ré, mais aussi Rochefort, Cognac, Bordeaux...