Quiet chalet close to the center

** CHALET composé de deux appartements indépendants**
****WiFi****

A Saint Gervais Les Bains 2 appartements réunis par un escalier intérieur dans un chalet exposé au sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.

Quartier calme à proximité du centre ville de Saint Gervais (635 m). Terrain 900 m². Cheminée aux normes. Wifi.

Très belle vue sur les chaînes des Aravis et des Fiz, et sur les aiguilles de Warens.

Le chalet est situé à 600 m du centre du village de Saint Gervais, à 2 km du téléphérique qui mène aux pistes de ski, navette village-téléphérique, proche du centre sportif (piscine, tennis, mini-golf).

Gare routière au village de Saint Gervais.
Gare SNCF et Thermes au Fayet à 6 km.

L'appartement supérieur, "WARENS" (8 couchages) comprend :
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Salon (16m2) : cheminée(*), canapé, fauteuils, radio-lecteur de CD et prise TV,

(*) Le montant de la location ne comprend pas le bois de chauffage. Il faut en faire la demande au propriétaire. Un forfait supplémentaire de 100 €/sem s'ajoute au prix à régler à Abritel.

Salle à manger (12 m2),

Cuisine (9m2), REFAITE A NEUF février 2025, ouverte sur salle à manger, équipée d'un four-grill, plaque vitro céramique 4 feux, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur 200L + case congélation, (congélateur 110L en sous-sol), cafetière, grille pain, bouilloire électrique, autocuiseur, appareils à raclette, appareil à fondue, vaisselle pour 8 personnes, batterie de cuisine,

Chambres :
- Chambre (10m2) : lits superposés avec lit-tiroir avec couettes,
- Chambre (10m2) : 1 lit double 140*190 avec couette,
- Chambre en sous pente (3.20m² à plus de 1,80 m de haut) : 1 lit double 140*190 avec couette, un lavabo,
- Mezzanine (12m2) : 1 lit simple avec couvertures,

Kits jetables pour protection des lits fournis, déposés par l'agence avant votre arrivée

Sols en carrelages, Parquet dans les chambres,

Équipements :
Lave-linge, espace rangement pour skis, aspirateur, équipement pour le ménage, table et fer à repasser,

Jeux de société, cartes IGN, informations touristiques à disposition.

Équipement pour bébé : lit parapluie, matelas à langer, chaise haute,

Balcon exposé au sud et terrasse exposée nord-ouest.
Terrasse Nord avec salon de jardin

Sous-sol:
Garage
Cave
Cabinet toilette avec douche

Appartement ARAVIS (RDC) (4 couchages) comprend :
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Salle de séjour (21 m2) : Table, chaises, canapé, fauteuils,

Cuisine (5 m2) ouverte sur salle à manger, équipée d'un four-grill,plaque de cuisson 3 feux à gaz et une plaque électrique, micro-ondes, hotte aspirante, petit lave-vaisselle, réfrigérateur 200L + case congélation), cafetière, grille pain, bouilloire électrique, autocuiseur, appareil à raclette, appareil à fondue, vaisselle pour 4 personnes, batterie de cuisine,

Chambres :
- Chambre 1 (10m2) : 2 lits jumeaux 90*190 avec couettes, transformable en lit 180*190,
- Chambre 2 (13 m2) avec salle de bain, WC et dressing, lit double 140*190 avec couette,

Kits jetables pour protection des lits fournis, déposés par l'agence avant votre arrivée

Véranda,

Sols : Parquet, revêtements synthétiques dans les chambres,

Garage : Une voiture, soit au total avec appartement Warens deux voitures

Équipements : Lave-linge, espace rangement pour skis, aspirateur, équipement pour le ménage, table et fer à repasser.

CAUTION = 1300 €

CHARGES NON COMPRISES :

CHARGES NON COMPRISES :
+ ÉLECTRICITÉ suivant consommation sera à régler après votre séjour, facture calculée d'après relevés ENEDIS, Prix Kwh 2026 HC= 0,2269 €, HP= 0,2812 €
+ et éventuellement le remplacement des objets cassés.
Elles seront facturées à votre départ.

Taxe de séjour (encaissée et réglée à la commune par Abritel).

Chèques vacances non acceptés.

WE: Hors vacances scolaires possibilité de week-end avec départ le dimanche 10h ou de longs séjours : merci de contacter directement le propriétaire.

Longs séjours : Possibilité de séjour longue durée avec tarifs préférentiels jusque 30% de réduction. Voir propriétaire