Extremely panoramic villa with private swimming pool, large, well-equipped outdoor area, terrace wit

Ancienne ferme de 1800 entourée de bois, d'oliveraies et de vignes. Cette très belle villa est née de la restructuration d'une ancienne demeure du 19ème siècle et se trouve à 500 mètres d'altitude au milieu de collines verdoyantes recouvertes de bois, d'oliveraies et de vignobles, entre Sinalunga et le Parc Naturel des Crêtes Siennoises. Sa position géographique est stratégique et permet de visiter de fameuses cités historiquescomme: Sienne, Florence, Pienza, Montalcino, Cortona, Perugia ou Assise. La forme architecturale particulière, la grande surface, les finitions de valeur, l'ameublement confortable en harmonie avec la maison, consentent à cette villa d'accueillir lesgroupes d'amis qui décident de passer leurs vacances ensemble, en Toscane, tout en assurant discrétion et un niveau de confort élevé. Piscine et terrasse panoramique équipée. La maison est entourée d'un ample espace vert, ombragé ça et là d'arbres de haut fût, dans lequel a également été installéla piscine de 6x12 mt (prof. 1,30-1,80 mt - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre), en position panoramique. La superbe terrasse-solarium (60 m2), équipée de meubles de jardin et située devant la maison, offre une vue incomparable sur le Valdichiana, le Lac Trasimène, les Monts Amiata et Cetona et parfois même, lorsque la journée est limpide, l'Appenin des Marches et de l'Ombrie. Nombreuses installations disponibles pour les clients. A disposition de nos hôtes terrain de football à cinq et volley-balls et basket, ping-pong, baby-foot er barbecue. Les animaux de petite taille sont les bienvenus.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande cuisine-salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, chambre avec lit double et lit simple avec salle de bains privée avec douche, salle de bain de service (lavabo et WC), buanderie.
PREMIER ÉTAGE: Accessible par deux escaliers intérieurs différents, l'un avec une entrée à l'avant et l'autre à l'arrière, et tous deux reliés au salon au rez-de-chaussée, d'un côté se trouvent deux chambres doubles chacune avec salle de bain privée avec douche , une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec douche et de l'autre une chambre double avec salle de bain privée avec douche, une chambre avec deux lits simples avec salle de bain privée avec douche, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec douche.
DEPENDANCE: Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec lit double et lit simple et une salle de bains.

ÉQUIPEMENT:
- Lave-vaisselle, four, bouilloire, cafetière électrique, réfrigérateur avec congélateur (2), mixeur, micro-ondes, grille-pain, machine à expresso
- Télévision satellitaire, connexion Internet Wi-Fi
- Moustiquaires (dans les chambres), lave-linge, fer à repasser, sèche-cheveux dans toutes les salles de bains, chaise haute pour enfants, ventilateurs (dans les chambres)

LE PRIX DE LOCATION COMPREND:
Piscine privée ouverte du 01/05 au 30/09.
Draps et serviettes de bains (Parure initiale)
Entretien du jardin et de la piscine.
Lit pour le bébé et chaise haute (enfants jusqu'au 3 ans) sur demande au moment de la réservation.

LE PRIX DE LOCATION NE COMPREND PAS:
Caution Euro 500 (à correspondre à votre arrivée, et elle sera gardée par le propriétaire pour la durée de votre séjour). Pendant leur séjour, si les voyageurs causent des dommages à la propriété, ils seront responsables des coûts associés.
Nettoyage final obligatoire Euro 350.
Animuax domestiques (seulement de petite taille) admis contre paiement de Euro 5 chaucn par jour.
Taxe de séjour Euro 1 par personne par jour, enfants de moins de 14 ans sont gratuits.
Chauffage Euro 6 par m3 (si utilisé).
Serviettes de piscine fournies sur demande au prix de Euro 3 chacune.

Il n'est pas possible de recharger les voitures électriques à la maison, mais dans des centres spéciaux situés à quelques kilomètres.