Villa proche mer15 pers, St Cyprien, 3 stars, 5 bedrooms and 5 bathrooms

Au sein d'une propriété sur un jardin de 8000 m2  clos et  arboré, il est proposé à la location saisonnière une grande maison de vacances à SAINT CYPRIEN pour 15 personnes composée de 5  chambres avec salles d’eaux et WC, d’une grande pièce  de 44 m2 et de deux halls. LABEL 3 étoiles.

Les CINQ  chambres ont une surface de 25 M2. Trois  se situent en RDC (LES PINS 4 personnes, MAGNIOLA 2 personnes et ACACIA 2 personnes) et deux chambres se situent à l'étage (AMANDIER 4 personnes et ECUREUIL 4 personnes).
Cinq salles d'eaux avec WC équipent toutes les chambres. Chaque salle d'eau  est équipée d'une  cabine douche hydro massage, d'un wc et d'un lavabo.
Les 3  chambres de 4 personnes (Les Pins, Amandier et Ecureuil) ont une mezzanine de 7 M2 dont l'accès se fait par un escalier bois de type échelle de meunier. La mezzanine qui surplombe  directement la  chambre est meublée de deux  lits en 90. Des ventilateurs de plafond à grandes pales, type outre-mer, climatisent ces 3 chambres 4 personnes.
Les 3  chambres du RDC (Les Pins, Acacia et Magniola) ont chacune une terrasse privative et close de 9 M2 équipé d'un salon de jardin. L’accès à la terrasse se fait par une porte fenêtre ou par un portillon extérieur. Un ventilateur de plafond climatise les 2 chambres 2 personnes.
Les 5 chambres sont équipées de moustiquaires.

Un hall RDC carrelé dessert par un escalier bois un hall Etage parquet bois.

La grande pièce a une surface de 44 m2. Elle est équipée d'une grande cuisine avec des tables et de chaises pour 18 personnes. Elle dispose
d'un lave linge, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d’une hotte, d’un micro onde, ainsi que du petit électroménager et de la vaisselle. Deux canapés, un téléviseur a écran plat et un baby-foot complètent l’ameublement.

La literie est neuve ou récente. LES PINS : 4 lits en 90. ACACIA : 2 lits en 90.
MAGNIOLA : 1 lit en 140. ECUREUIL : 2 lits en 90 et 1 lit en 140 . AMANDIER : 4 lit en 90.
Chaises et/ou lits bébés sont mis à disposition gracieusement.

La wifi est accessible depuis la grande pièce.

Animaux : Un autorisé. Deux selon acceptation des propriétaires.

Un très grand parking avec de nombreuses places à l’ombre sont disponibles avec possibilité de stationnement de remorque, bateau, moto de mer,….

Le terrain offre de nombreux lieux pour jouer aux boules et à la pétanque. Balançoire pour les petits, slackline, parcours Ninja, arc enfant, badminton, fléchettes, table de ping-pong et quilles finlandaises.

Barbecue au gaz, salon de jardin, tables et chaises de jardin.

Le soleil dans un coin de campagne à proximité très  immédiate de la mer, sans le bruit, les bouchons, et les difficultés de stationnements. Calme.

Proximité du village et des commerces.

Une piste cyclable et piétonnière passe devant la maison, elle rejoint le village à 400 mètres et le réseau des pistes cyclables. Elle est éclairée la nuit. Un important réseau de pistes cyclables permet d'aller à la mer ou vers le grand parc de La Prades, ou vers les stations balnéaires voisines. Une petite route permet d'arriver vers le golf de Saint Cyprien et la mer (5.5 kms) en évitant la circulation. Au passage vous pourrez ramasser quelques mures dans les buissons.

Les plages : Celles du centre ville, entre Canet et Saint Cyprien, entre Argelès et Saint Cyprien, ou la plage naturiste d'Elne sont toutes accessibles en 10 ou 15 mns en voiture. Les plages de Saint Cyprien bénéficient d’un label très rare de PAVILLON BLEU. Ce label garantit des eaux de grande pureté.

Les transports collectifs : bus pour la déserte des plages et de port (à 400 m.) Petit train touristique. (à 800 M). Bus à 1 € du département pour aller vers de nombreuses destinations dont la montagne. La gare SNCF d'Elne à 4 kms.

La voie rapide est proche sans aucun feu rouge pour y accéder. Elle permet de relier Collioure ou Perpignan en 15 mns, la frontière espagnole et Le Perthus en 30 mns. La propriété est idéalement placée pour se rendre dans tous ces différents lieux en évitant les axes de sortie généralement encombrés.

Sécurité. En 13 ans d'activité. Pas un seul vol, ni une dégradation sur une voiture. La présence des propriétaires dans une maison voisine et totalement indépendante, l'espace clos et les heures de chacun offrent une présence constante dissuasive. Quartier résidentiel très calme.

Plusieurs marchés diurnes et nocturnes hebdomadaires permettent de découvrir les produits locaux. Marché aux poissons sur le port.
Saint Cyprien est le troisième port de plaisance de France. C'est une station balnéaire très touristique avec le label PAVILLON BLEU offrant de nombreuses activités nautiques (jet ski, kite surf, planches à voiles, ski nautique), et des activités équestres et sportives. Le golf international est à proximité immédiate de la propriété (2,5 kms). D'autres attractions ludiques et animations nocturnes sont également proposées. Le grand  stade des Capellans est à 10 mns avec tennis, squash, salle de musculation, fitness accessible à tout public. Aqualand est à 10 mns également. De nombreux clubs d'équitation se sont développés sur Saint Cyprien pour offrir aux touristes d'autres occupations que la mer : de la sortie enfants sur poney et double poney jusqu'à des sorties sur la plage et dans la mer à dos de cheval. Un musée des papillons,
un parc fantasia, une ferme pédagogique, une vallée des tortues, des musées d'arts, des caves à vins, des monuments, des châteaux, des randonnées subaquatiques, site de plongée, cyclisme (route et VTT), la montagne, piscines municipales, mini golf......sont d'autres idées de sortie et bien d'autres pour vos vacances.
AUX ALENTOURS :
A 1,5 km Parc de la Prades à Saint-Cyprien  
Vous pouvez vous y promener sur 2,5 km de sentier, à pied, en vélo, en roller tout en profitant du parcours sportif aménagé au cœur du parc. Un jardin d'enfants pour les petits de 2 à 8 ans, trois bassins, avec leurs plantes aquatiques et semi-aquatiques ainsi qu'une zone ornithologique complètent les aménagements du parc.
A 3 kilomètres : 6 kilomètres de plage de sable, promenade de front de mer, quais le long du port et tour de la lagune..
A 3 kilomètres : Le Golf International de Saint-Cyprien à 3 kms derrière la maison, on y accède par des petites routes, en ayant la possibilité d'y cueillir des mures pendant l'été.
A moins de 1 kilomètre : Saint-Cyprien, le village, va vous surprendre en vous proposant, au détour des ruelles de son centre ancien, une visite incontournable à la Collection Desnoyer de Saint-Cyprien.
Le musée présente des peintures du 19ème siècle.  
Joa Casino  de Saint-Cyprien plage, avec restaurant , salle de conférence , salle de réception
Fête foraine au port , l'été
Centre de sport de mer UDSIS au port
Le petit train de Saint-Cyprien
Clubs de plage : Sol i Ven , Temple Beach, Cuka Beach, l 'Acapulco, la Casita le caliente , Waikiki Beach
Le Marché du village et de la plage
Cinéma d'été aux Capellans
Le Tropical Golf a Saint-Cyprien : mini golf
L'Espace Aqua Sud : Piscine à Saint-Cyprien
Thalassothérapie de la Lagune

A PROXIMITE :
Perpignan : 12 Km
Collioure : 8 Km (moins de 20 mns en voiture)
Barcelone 2h30
Gérone 1H
Le Perthus 30mns
Mer : 3 Km
Lac : 7 Km
Rivière : 12 Km
Commerces : 500 m
Centre ville : 500 m
Centre de thalassothérapie 7 kms
Possibilité de plongée sous-marine à Banyuls 15 kms.
Randonnées sur différentes portions du sentier du littoral (Argeles-Collioure, Port Vendre…)
Piscine de St-Cyprien avec espace aquatique à 800 m
La montagne vers les stations de skis Font Romeu, les Angles , Pyrénées 2000 à moins de 2
heures (90 kms).
L’Espagne à 35 kms (Le Perthus). Andorre à 2 H 30.

Le profil des propriétaires :
Couple sportif et discret pratiquant le cyclisme et la course à pieds. Licenciés avec leurs enfants pendant de nombreuses années à la Fédération Française de Cyclisme. Ancien président de la fédération départementale de cyclisme dans des Pyrénées Orientales.
Appréciant les plaisirs de la mer et de la plage. Mme pratique entre autre la peinture,  et quelques tableaux aident à la décoration des studios. M. est bricoleur et il intervient à la moindre sollicitation. Implanté sur Saint Cyprien ce couple pourra vous donner tous les conseils utiles et vous apporter toute l 'aide nécessaire aux aléas que vous pourriez avoir pendant votre séjour (recherche d'un garagiste, d'un médecin, d'un dentiste, d'un taxi, d'un loueur, d'un commerce spécialisé, d'un cadenas pour vos vélos, d’un stationnement pour votre remorque.....) Le couple est présent dans la propriété dans une maison voisine et totalement indépendante. Il sait être présent à la demande et discret au quotidien. M. et Mme sauront vous faire partager leurs connaissances de l'environnement local et leurs conseils pourront être précieux pour optimiser vos vacances en fonction de votre temps et du temps. L'Espagne n'est pas loin, Collioure, Le Perhus, Andorre mais il ne faut pas se tromper sur les heures de départ pour éviter les bouchons et optimiser vos sorties.

Une disponibilité complète pour vos heures d’arrivées et de départs vous permettra de voyager selon vos souhaits. Nous avons hébergé des concurrents du rallye Saint-Cyprien -Dakar ainsi que leurs véhicules, des passionnés de jet-ski, des groupes de véliplanchistes, des danseurs de rock-acrobatiques,….
Un grand parking privé en grande partie sous les arbres vous offre le confort d'une voiture à l'ombre. Les enfants apprécieront aussi l'espace en sécurité car le terrain est clos. Sur 8000 M2, ils auront de quoi s'amuser. Les plus grands pourront s'installer sur des salons de jardins ou des transats. Des barbecues sont à disposition. Vous avez tous les ingrédients pour passer de bonnes vacances.