Modern villa close to the lake

Située au lac de St Ferréol (à 300 mètres à pieds), ma maison de style moderne, au fond d'une impasse très calme, vous accueillera au sein d'un terrain boisé et calme de près de 8000m².

Le logement est composé de 3 chambres doubles et d'un grand bureau. La maison présente de grands volumes afin que vous y séjourniez confortablement.
Le séjour totalement ouvert, comporte un coin salon avec télé et home cinéma et une salle à manger avec une table à rallonges, le tout à côté d'un insert chauffant intégralement la maison (bois sur place). La cuisine est toute équipée (lave vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, 2 réfrigérateurs, congélateur) et permet également de manger (6 personnes) sur l'îlot central. Enfin, un bureau donnant sur le séjour pourra se transformer en chambre d'appoint si nécessaire pour un couchage supplémentaire! Toute la partie principale est climatisée par une climatisation réversible Daikin qui est pilotable à distance.
D'un point de vue sanitaire, la maison comporte deux salles de bains. L'une, communiquant avec la suite parentale, comportant une douche à l'italienne et un wc. L'autre, indépendante, compte une douche et une baignoire. Enfin, vous trouverez un wc indépendant avec lave mains.

Le garage pourra accueillir 2 véhicules (véhicules type 308 + type clio).
Un tapis de sol pour la plage du lac ainsi que des serviettes de plage seront à votre disposition si besoin.

Voici un lien d'une vidéo drone ( flyingfpv81) vous permettant d'avoir une vue d'ensemble :
https://vimeo.com/418204264

Located at Lake St Ferréol (300 meters on foot), my modern style house, at the bottom of a very quiet (private) cul-de-sac, will welcome you within a wooded and calm plot of almost 8000m².
The accommodation consists of 3 double bedrooms and a large office. The house has large volumes so that you can stay there comfortably.
The fully open living room has a sitting area with TV and a dining room with an extendable table, all next to an insert that heats the house completely (wood on site). The kitchen is fully equipped (dishwasher, oven, microwave, induction hob, 2 refrigerators, freezer) and also allows you to eat (6 people) on the central island. Finally, an office overlooking the living room can be transformed into an extra bedroom if necessary for additional sleeping! The whole main part is air conditioned by a reversible Daikin air conditioning system which can be controlled remotely.

From a health point of view, the house has two bathrooms. One, communicating with the master suite, with a walk-in shower and a toilet. The other, independent, has a shower and a bathtub. Finally, you will find a separate wc with washbasin.

The garage can accommodate 2 vehicles.
A floor mat for the lake beach and beach towels will be available if needed.

Here is a link of a drone video (flyingfpv81) allowing you to have an overview :
https://vimeo.com/418204264