VILLA 10/12 PERSONNES PROCHE PLAGE ET COMMODITÉS

Joli et grand meublé de tourisme, classé 4 étoiles.
Décoration thème nature & bord de mer.

Maison spacieuse et fonctionnelle située à La Tremblade (entre le centre ville de La Tremblade et les 9 plages de Ronce les bains) dans secteur calme et boisé.
Station balnéaire familiale & animée à 2km (fête foraine, concerts réguliers, sardinades géantes, éclades de moules...) entre Royan et l'Ile d'Oléron.

Elle se compose :
1 pièce à vivre de 60m2 environ :
cuisine équipée Siemens ouverte sur salon/séjour avec 2 canapés d'angles convertibles, TV LED 50', table et chaises 12 personnes, WIFI.
Équipement cuisine : lave vaisselle, grande plaque induction de 90 cm avec hotte, four à pyrolyse, micro-onde, 1 réfrigérateur de 228 L + 1 réfrigérateur américain de 340 L + 180 L de partie congélation, 1 cafetière + 1 Tassimo, 1 bouilloire, 1 grille pain, robots ménagers, 3 services de vaisselles de 12 personnes, ...
1 entrée avec penderie,
5 chambres offrant 11 couchages avec couvertures polaires et couettes (2 lits électriques de 160 cm + 1 lit de 140 cm +7 lits de 90cm) + 1 lit pliant d'appoint pour enfant +1 lit "parapluie" pour bébé, 2 canapés convertibles dans le salon
1 salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques
2 salle d'eau privée avec 1 douche et 1 vasque,
2 WC,
1 lingerie avec lave linge, table et fer à repasser
Entièrement climatisée au sol, système réversible.
2 ballons d'eau chaude (500 L en tout)
Stores roulants électriques avec commande centrale.
Maison très propre.

EXTÉRIEUR :
1 grande terrasse couverte de 22m2 longeant séjour et cuisine avec baies vitrées à galandage donnant sur terrain clos sans vis à vis avec table et chaises pour 12 personnes + grand barbecue/plancha à gaz + canapé d'extérieur
1 autre coin détente avec gazon synthétique et fleuri avec canapé 6 places.
1 terrasse en bois de 12 m2 avec bains de soleil.
Terrain clos de 300m2 environ à l'arrière de la maison. Palissades de bois (1.90 m de hauteur), pas de vis à vis.
Quartier boisé très calme.
Parking privé 3 véhicules, stationnement facile devant la maison, rue avec très peu de circulation.
à 200m des pistes cyclables
Un chat vit habituellement dans cette maison, il vous sera demandé de remplir son distributeur de croquettes quand il le sera nécessaire. Il est peureux et se refugie souvent chez les voisins lors de la présence de locataires sauf s'il est câliné.
Résidence principale totalement inoccupée par les propriétaires lors des locations.

Contrat de location fourni avec un guide pratique de la commune.
EDF & eau à la charge des locataires (environ 35€ pour une semaine)
Taxe de séjour 1.40€ par adulte/nuit
Option : ménage 150€
Caution de 750€ en chèque demandé à l'arrivée
Caution ménage de 150€ en chèque demandé à l'arrivée
Court séjour à partir de 3 nuits : SUR DEMANDE

TARIF A LA SEMAINE : détails dans le calendrier de l'annonce

La Tremblade/Ronce les bains : 2 grandes surfaces et nombreux commerçants, 9 plages, port avec cabanes typiques, fête foraine d'avril à septembre, marchés aux poissons et alimentaires quotidiens, toutes commodités.
Proche de Royan, Rochefort, zoo de la Palmyre, La Rochelle (1h), Brouage, Marennes, Oléron, Mornac, Meschers, Saint Palais …
à 2h du Puy du fou et du Futuroscope