Vers les Bois - LA VINEUSE SUR FREGANDE

Ravissant authentique corps de ferme de caractère du XIXe, intégralement restauré dans les règles de l'art, niché "en balcon" à flanc de coteau sud-ouest au sein d'un charmant petit hameau rural résidentiel, adossé sur un plateau bien exposé dominant un bucolique cirque vallonné avec la "Butte de Suin" en toile de fond, iconique sentinelle panoramique de Saône-et-Loire culminant à 600m d'altitude. Calme absolu en pleine campagne clunisoise, en lisière immédiate de prairies (avec les paisibles vaches charolaises comme proches voisines en saison) & d'une vaste forêt domaniale en grande partie protégée en "Zone Natura 2000" pour son remarquable écosystème (parsemée de nombreux chemins de randonnées balisés en pleine nature dont le GR76 qui serpente sur ses crêtes). Cadre & site champêtre de montagne douce littéralement enchanteur, au creux d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, alternant vastes bocages, étangs, rivières et collines boisées. Belle vue dégagée. Superbe panorama & paysages. Particulièrement soignée & fleurie, cette vaste propriété ouverte sur la campagne environnante propose une belle piscine (7x3m), une large terrasse panoramique exposée, un agréable jardin privatif "à l'ombre" d'un majestueux merisier, le potager du propriétaire (cueillette de légumes frais possible avec son accord !) et un vaste espace engazonné en commun. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accent contemporains. Ambiance zen & douce. Composition : Gîte sur 2 niveaux mitoyen à l'habitation du propriétaire (indépendance totale). Wifi. Chauffage PAC (au sol sur chaque niveau). Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant, vaste buanderie réserve (en accès direct depuis l'espace cuisine). 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chaque), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse privée. Jardin privatif (espace réservé). Local vélos (dans buanderie). Parking privé. Piscine (7x3m) + terrain communs avec propriétaire. Commodités à 10 km. Profitez d’une belle piscine, lové au sein d’un paysage rural de carte postale ! Ravissante authentique ferme de caractère du 19ème siècle restaurée dans les règles de l’art, blottie au calme sur une vaste propriété particulièrement soignée, en pleine campagne vallonnée, à 10 km de l’illustre cité abbaye de Cluny (toutes commodités sur place dont supermarchés). Totale tranquillité en lisère de prairies & forêts, au creux d’un magnifique écrin préservé de nature & verdure, alliant vastes bocages & collines boisées, en plein cœur d’un site protégé en "Zone Natura 2000" pour son très riche écosystème. Au sein d’un paisible petit hameau résidentiel, niché sur les tracés du circuit des églises romanes & du GR76 (connecté à un vaste réseau de sentiers pédestres balisés en "balades vertes", sillonnant la campagne environnante), à 10 km de la Voie Verte, 10 km du parcours VTT réputé du "Grand Tour du Massif Sud Bourgogne" (GTM), 11 km d’une "boucle vélo Coup de Cœur" référencée de 27 km & une quinzaine de kms des premiers vignobles. Emplacement ultra privilégié, au centre de la Bourgogne du Sud, à la croisée du Clunisois-Turnugois (labellisé "Pays d’Art et d’Histoire"), du Mâconnais, du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d’Art et d’Histoire") & du Chalonnais, tous riches d’un exceptionnel patrimoine historique et de paysages grandioses, non loin des vignobles du Mâconnais, du Beaujolais et des Côtes Chalonnaises ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à parcourir). Idéal pour facilement rayonner : à 16 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 24 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 30 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 31 km de Charolles, 32 km de Mâcon (Gare de Mâcon Loché TGV à 29 km), 36 km de la Clayette, 41 km de Tournus, 44 km de Paray-le-Monial (et son illustre basilique), 43 km du réputé parc animalier de Touroparc Zoo & 46 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais). Le parfait 'cocon" pour une mise au vert ultra relaxante & dépaysante avec farniente au bord de la piscine en prime ! Ressourcement & repos garantis !