LUXURY PRIVATE DOMAINE WITH HUGE POOL, HUGE ENCOSED GARDEN AND VIEWS*****

Un lieu de villégiature exceptionnel pour 16 à 17 hôtes :
La Longère offre 5 chambres/2 salles de bain
Le Cottage attenant offre 3 chambres/2 salles de bain
literie / électroménager neuf et de grande qualité
Salle de jeux avec ping pong et baby foot
Equipement bébé sur place

Parc de 1 hectare clos avec espaces pelouses, arbres et arbustes
Vaste piscine privée de 10x5m, sécurisée par rideau électrique. Transats et parasols
Multiples terrasses avec tables, chaises et parasols
Vue panoramique.

Charme absolu et prestations de grande qualité pour d’inoubliables vacances en famille ou entre amis.

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Description détaillée

Niché en bout d’un hameau de carte postale, le Domaine de Caillavet est la quintessence des superbes ensembles périgourdins, solidement construits en belles pierres blondes de pays.

Passé son large porche en pierre et son portail en fer forgé, vous découvrirez un ensemble romantique à souhait composé d’une vaste cour pavée, d’une spacieuse maison d’habitation (5 chambres / 2 salles de bain), d’un charmant gite attenant (2 chambres / 1 salle de bain), d’une luxueuse chambre d’amis en suite et d’une vaste salle de jeux. Le tout se dresse fièrement sur un parc paysager arboré et fleuri de plus d’un hectare, offrant une superbe vue panoramique sur les coteaux et vallée en contrebas. Sans oublier son indispensable piscine privée de 10mx5m, avec volet roulant, vous invitant au farniente dans un décor de rêve.

LA LONGERE
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D’une surface totale de 200m², la maison principale est construite sur deux niveaux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un vaste living avec coin salon et espace salle à manger, et un lumineux salon élégamment agencé dans la véranda, surplombant la terrasse et la piscine.

En RDC :
* Living avec poutres et pierres apparentes, espace détente (1 canapé et 3 fauteuils), espace repas (table pour 14 convives, buffet, TV écran plat XXL) , accès à la terrasse avant de la maison et au salon véranda.
* Véranda avec salon moderne, où les canapés mobiles peuvent être modulés au gré de vos envies. Accès direct à la terrasse.
* Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec grand réfrigérateur, congélateur 3 bacs, four, four micro-ondes, plaque de cuisson induction 4 feux, cafetière et percolateur, grille-pain, bouilloire, et équipement de vaisselle et de cuisson des plus complets. Table et 4 assises pour les petits déjeuners. Accès direct à la terrasse.

Une porte vitrée et un couloir dessert le premier espace nuit, bien au calme pour que chacun puisse vivre à son rythme en vacances. Il se compose :
* D’une première chambre double avec un lit de 160cmx200cm, deux chevets, superbe commode en marbre et vaste armoire/penderie. Porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
* D’une chambre enfant avec un lit superposé, une table de chevet, une grande armoire/penderie de rangement. Porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
* Ces deux chambres se partagent une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilette.

Depuis le living, le bel escalier en orme massif conduit au second espace nuit situé au premier étage de la maison. Le grand palier, élégamment meublé de meubles antiques, dessert tour à tour :
* Une troisième chambre avec deux lits simples (90cmx200cm), chevets et grande armoire/penderie de rangement.
* Une quatrième chambre , également meublée de deux lits simples (90cmx200cm) pouvant être rapproché pour former un grand lit double (180cmx200cm), chevets, grande armoire/penderie de rangement et superbe commode à tiroirs.
* En enfilade se situe la cinquième chambre de la maison. Particulièrement spacieuse elle offre un grand lit double en 180cmx200cm, deux chevets, une penderie de rangement et une superbe commode à tiroirs style empire.
Une petite passerelle en bois relie cette chambre à la chambre d'amis sis dans la Galerie (au premier étage du gite).
* Une grande salle de bain familiale avec baignoire, et meuble vasque, et des toilettes séparées, complètent cet étage.

LE COTTAGE:
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Situé à 20m de la maison principale avec laquelle elle forme un L, le Cottage offre sur deux niveaux un gite totalement équipé et indépendant pour six hôtes avec son salon/salle à manger et cuisine ouverte, ses 3 chambres et 2 salles de bain.

RDC :
* Pièce à vivre avec coin salon (canapé, deux fauteuils en cuir, table basse), espace repas (table en 6 chaises en merisier) et cuisine ouverte toute équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four-micro ondes, cafetière, grille pain, bouilloire...)
* Une première chambre double meublée d'un lit double 160cmx200cm, de deux chevets et d'une grande penderie/armoire de rangement.
* Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes.

1ER ETAGE :
* Depuis le salon, l'escalier en bois conduit au premier étage où se situe une petite chambre mansardée ouverte meublée de deux lits simples (90cmx200cm)
Les hôtes de cette chambre peuvent utiliser au choix la salle d'eau du rez-de-chaussée ou la salle d'eau de la chambre d'amis avec qui elle communique directement.
* Un lit d'appoint pour 1 personne est disponible sur le grand palier
* Située au premier étage du cottage, cette superbe chambre bénéficie d'un triple accès : ou directement depuis la salle de jeux en dessous, ou depuis la passerelle de la chambre double au 1er étage de la maison, ou depuis le 1er étage du gite. D'une surface totale de plus de 35m² elle est élégamment meublée d'un grand lit double 180cmx200cm, de deux chevets, d'une superbe commode à tiroirs Empire, et d'un placard/dressing.
Elle bénéficie de son propre coin salon avec une liseuse, deux fauteuils, table basse et TV écran plat. Une cafetière, bouilloire et petit frigo sont également à la disposition de nos hôtes
* Sa nouvelle salle d'eau en-suite offre une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes.

LA SALLE DE JEUX
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* Agencée en rez-de-chaussée de la Suite, la salle de jeux (25m²) est le paradis des petits et des grands ! Détente et heureux moments sont à prévoir autours de la table de ping-pong, du baby-foot, et du jeux de fléchettes !
* Dans sa continuité un espace buanderie des plus complets à été agencé avec lave-linge, sèche-linge, étendoir et nécessaire à repassage.


LES EXTERIEURS
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Bien que la maison soit des plus confortables, c'est probablement en extérieur que vous apprécierez encore plus le charme du Domaine de Caillavet.
* Son vaste jardin de plus de 8000m², planté de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes et entièrement clos, offre de grands espaces engazonnés, idéaux pour les jeux de ballons, et de multiples recoins romantiques depuis lesquels vous pourrez contempler la vue sur la campagne et la vallée en contrebas qui s'offre à vous.
* De multiples terrasses ont été agencées de part et d'autre du Domaine pour vous permettre de déjeuner en extérieur et de profiter du soleil (ou de vous en protéger!) tout au long de la journée.
* L'indispensable piscine privée, de 10mx5m est parfaite pour les enfants avec son grand escalier roman et son volet roulant électrique offrant une sécurité optimale. Transats et parasols sont à la disposition de nos hôtes pour des après midi de farniente.
* Parking privé pour 5 véhicules à l'extérieur de la propriété.
* Possibilité de ranger vélos et motos dans la grange fermant à clé.