Family home 200 metres from the sea

Maison de famille relativement ancienne mais entretenue avec deux grandes pièces de vie dont une très lumineuse, donnant sur terrasse au sud, 4 chambres pouvant accueillir7 /8personnes , 2 salles de bains et un cabinet de toilettes ,3wc. jardin de 500 mètres carrés clos de murs. À 2 min de la plage de l’Islet , Secteur calme . ballades a pied : cette maison est aussi bien située pour rejoindre les stations touristiques de la Côte d’Emeraude et également Saint Malo et Dinan et le cap Fréhel à proximité Ballades GR chemins côtiers; Golf et activités nautiques en saison .
Petite vue sur la mer de l’étage permettant de voir si la mer est haute ou basse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce salon/salle à manger avec cafetières électriques et un grand salon très lumineux (télévision écran plat, connexion Wi-Fi) .La cuisine séparée est entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, 4 plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four à micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, grille-pain).
Lave-linge dans la pièce d’entrée
Quatre chambres avec 8 couchages (2 lits 140x200, 3 lits 90x190, 1lit 70). Draps, taies d'oreillers et housses de couettes fournis. Salle d’eau avec douche et WC, une salle d’eau avec baignoire et WC formant suite parentale, et une toilette supplémentaire ainsi qu’un cabinet de toilette dans une chambre avec un lit double.
Un des deux escaliers relativement raide ne convient pas aux très jeunes.Il dessert deux chambres avec 3 lits une personne. Une chambre en bas avec un lit de 70 cm et un lit double convient au moins de 6 ans.

Jardin équipé de deux tables et de 6 fauteuils, d’un barbecue .Il y a également 2 bains de soleil et deux chiliennes. Une terrasse suit toute la façade de la maison.
Il y a aussi des chaises pliantes pour la plage et des parasols
Accès à l'ensemble de la maison et des extérieurs. Logement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
Autres remarques
Période estivale : du 1 Juillet au 31 août 2024, les conditions de réservation sont différentes du reste de l’année. Les locations se font à la semaine, du samedi 15h au samedi 10h.
Quand les locations ne se succèdent pas l’horaire aussi bien d’arrivée que de départ est assoupli.



La Côte d'Émeraude (de Cancale au Cap Fréhel, en passant par Saint-Malo et Dinard) bénéficie d'un microclimat bien réel, souvent plus clément que l'image que l'on se fait de la Bretagne Nord.

​Voici ce qui caractérise ce microclimat et pourquoi il existe :

​1. Une douceur thermique marquée
​L'influence du Gulf Stream (courant chaud de l'Atlantique) et la présence de la mer régulent les températures.

​Hivers doux : Les gelées sont rares et la neige exceptionnelle. Des plantes dites "exotiques" comme les palmiers, les mimosas ou les camélias s'y plaisent énormément (notamment à Dinard, surnommée la "Perle de la Côte d'Émeraude").
​Étés tempérés : On dépasse rarement les 25°C à 26°C, ce qui évite les canicules étouffantes que l'on trouve à l'intérieur des terres.
​2. Un ensoleillement surprenant
​Contrairement aux idées reçues, la Côte d'Émeraude est l'une des zones les plus ensoleillées de Bretagne Nord.

​Chiffres : Avec environ 1 800 à 1 900 heures de soleil par an, Dinard dépasse parfois l'ensoleillement de certaines villes du centre ou de l'est de la France (comme Paris).
​Phénomène local : La configuration de la baie de Saint-Malo et les courants d'air marins ont tendance à "chasser" les nuages vers l'intérieur des terres (le bassin de Rennes), laissant souvent un ciel dégagé sur le littoral.
​3. Les raisons de ce privilège
​L'effet de baie : La forme de la côte et l'estuaire de la Rance créent une zone protégée des vents dominants les plus froids.
​L'inertie marine : La Manche agit comme un radiateur géant : elle accumule la chaleur l'été pour la restituer doucement l'hiver.
​La protection du relief : Les plateaux environnants protègent en partie le littoral des perturbations venant de l'ouest.
​Quelques exemples concrets :
​Dinard : Son microclimat permet la survie de jardins méditerranéens avec des essences d'eucalyptus et de palmiers Phoenix.
​Cancale : Protégée par la pointe du Grouin, la baie du Mont-Saint-Michel profite d'une eau qui se réchauffe plus vite, idéale pour l'ostréiculture.
​Le saviez-vous ? Il n'est pas rare qu'il pleuve à Rennes (à 70 km au sud) alors qu'un grand soleil brille sur les remparts de Saint-Malo !

À Lancieux même, ce microclimat de la Côte d'Émeraude prend une dimension encore plus concrète grâce à sa configuration unique en presqu'île. Coincée entre l'estuaire du Frémur et sa grande baie, la commune bénéficie d'atouts météo très spécifiques.

​Voici pourquoi Lancieux est un cas d'école du microclimat local :

​1. La Protection de la Baie
​La Baie de Lancieux est semi-fermée et relativement peu profonde.

​Eau plus chaude : En été, lors de la marée montante, l'eau recouvre le sable qui a été chauffé par le soleil tout l'après-midi. Résultat : la baignade à la plage de Saint-Sieu ou aux Briantais est souvent bien plus agréable (parfois 2 à 3°C de plus) que sur les plages ouvertes de Saint-Malo.
​Abri des courants : La pointe de Lancieux protège la baie des courants froids du large, créant un plan d'eau plus stable.
​2. Le "Nettoyage" du Ciel par le Vent
​Lancieux est un spot mondialement connu pour le kite-surf et la planche à voile, et ce n'est pas par hasard.

​L'effet de pointe : Sa position avancée fait que les nuages "accrochent" moins. Le vent marin (souvent de Nord-Ouest ou d'Ouest) pousse les masses nuageuses vers l'intérieur des terres (vers Dinan).
​L'ensoleillement dynamique : Il peut pleuvoir à 10 km de là, tandis que Lancieux reste sous un "trou de bleu" grâce à ce balayage constant.
​3. Un Jardin à Ciel Ouvert
​La douceur est telle que Lancieux abrite une végétation que l'on attendrait plutôt dans le Finistère Sud ou sur la Côte d'Azur :

​Le gel est rarissime (merci à l'inertie thermique de la mer qui entoure la ville sur trois côtés).
​Vous observerez dans les jardins du centre-bourg des mimosas en fleur dès février, des palmiers de grande taille et même des échiums (plantes géantes typiques de l'Île de Batz ou de Madère).
​4. Le Polder et l'Humidité régulée
​Le secteur des polders (terres gagnées sur la mer) crée une zone humide qui tempère encore davantage les écarts de température. En hiver, cette zone évite que le sol ne descende trop bas en température, agissant comme un régulateur thermique naturel pour la commune.