Villa Maluel – Pool & Garden, Beaches within Walking Distance, Surf Close By

La Villa Maluel est une grande maison familiale climatisée de 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 18 voyageurs, avec piscine chauffable et sécurisée, à 12 min à pied des plages, spots de surf et commerces. 7 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, jardin clos. Un lieu pensé pour savourer l’océan, explorer la nature landaise à pied ou à vélo, et profiter d’activités variées entre plages, lacs et forêts.

La villa est référencée à l’Office de Tourisme Bisca Grands Lacs. Pour me trouver : Rubrique Je réserve → Hébergement → Locations de vacances → Sélectionnez vos dates → Indiquez 15 adultes.
Classement : Meublé de Tourisme 4 **** étoiles - villa-maluel-biscarrosse

Extérieurs de la Villa
- Terrain clos de 1000 m², pelouse et pins des Landes
- Piscine au sel chauffable (9,20 x 3,70 m) avec volet de sécurité + douche extérieure
- 2 grandes terrasses en bois exotique
- 2 tables extérieures : une en teck pour 8 à 10 personnes, une en céramique pour 12
- 1 salon extérieur, 4 transats, 1 grand parasol gris
- Table de ping-pong, panier de basket
- 2 barbecues Weber
- Parking privé pour 4 à 5 voitures (et stationnement gratuit dans la rue)

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée (6 couchages)
- Grand espace de vie traversant climatisé (40 m²) avec salle à manger (18 pers.), cuisine ouverte, salon TV lumineux 20 m2 (baies vitrées donnant sur la piscine)
- Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, 2 lave-vaisselles Miele, four, plaques induction, micro-ondes, 3 cafetières (dont Nespresso), bouilloire, appareil à raclette, faitouts, cuiseur à riz, cocotte américaine et tout le nécessaire pour cuisiner (ustensiles, vaisselle, casseroles, etc.), comme à la maison
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie
- 1 salle de bain avec baignoire + 1 WC séparé

Étage (12 couchages + 2 lits bébés)
- Espace collectif climatisé avec 2 lits superposés + 2 lits tiroirs (6 couchages), TV, volets et rideaux occultants, grand dressing
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau, une climatisée), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie.
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 douche à l’italienne + WC, 1 WC séparé
- Espace buanderie avec lave-linge 9 kg, aspirateur, table/fer à repasser

Confort & équipements
- Climatisation réversible + radiateurs électriques
- Wifi fibre très haut débit
- 2 télévisions
- Équipements bébé : 1 lit bébé, 1 lit parapluie, 1 chaise haute
- Couettes, oreillers et alèses fournis pour tous les couchages

Accès des voyageurs
- Arrivée à partir de 16:00 et départ avant 10:00 en juillet et août
- Horaires flexibles en basse saison, sur demande et selon disponibilité.
- Accès libre à toute la villa et au local piscine (hors abris bois).

Autres remarques :
Le ménage de fin de séjour est inclus dans le tarif affiché sur Abritel.
Juillet et Août : Le linge est fourni (draps et serviettes). Lits faits à l’arrivée.
En hors saison, le linge n’est pas fourni automatiquement, afin que chacun puisse apporter le sien.
Si vous préférez, il peut être mis à disposition, via un forfait optionnel de 300 € pour tout le séjour (quel que soit le nombre de voyageurs). Linge déposé sur les lits. Dans ce cas, je vous enverrai la demande directement via la messagerie Abritel.
Sans option, merci de prévoir vos draps et serviettes :
Lits doubles : matelas 160×200 / couettes 220×240
Lits simples : matelas 90×190/200 / couettes 140×200
Oreillers : 65×65

Sécurité et tranquillité
- Quartier résidentiel calme : pas de nuisances sonores acceptées
- Terrain entièrement clos
- 3 caméras extérieures de sécurité

Piscine
- Ouverte d'avril à octobre
- Option chauffage : 20 €/jour (minimum 120 €, incluant 3 jours de mise en chauffe préalable. Température à env. 26 °C)

À noter :
Animaux bienvenus (max 3)
Certains équipements ne sont pas mis à disposition des voyageurs: la cheminée, le piano et le sèche-linge

Conditions
Un contrat de location vous sera adressé par e-mail avec les mentions classiques. Vous pouvez le consulter avant de finaliser votre réservation, sur simple demande via la plateforme.
Une attestation d’assurance villégiature est demandée avant le séjour. Un chèque de caution non encaissé de 2000 € (envoyé par voie postale) sera restitué sous 15 jours après votre départ. En cas d’animaux, une caution de 200 € par chèque non encaissé sera demandée et restituée dans les mêmes conditions que la caution dommage.
- Taxe de séjour : 2,61 €/adulte/nuit, collectée automatiquement par Abritel. Les mineurs sont exonérés. Merci d’indiquer l’âge des enfants de moins de 18 ans avant la réservation afin de de vous éviter tout paiement inutile de taxes.

En Hors saison (du 1er septembre au 30 juin), des conditions tarifaires plus avantageuses peuvent s’appliquer pour les séjours d’une semaine (7 nuits) ou plus, selon les dates et la disponibilité. N’hésitez pas à m’adresser une demande d’information (avec vos dates et le nombre de voyageurs) via la messagerie Abritel, et je vous répondrai rapidement.

À deux pas de la maison, profitez de l’océan pour surfer, kiter ou vous baigner, avec des spots adaptés à tous les niveaux.
Les lacs de Cazaux Sanguinet Biscarrosse, tout proche, est idéal pour le paddle, les jeux aquatiques ou les balades en bateau, dans une ambiance paisible et familiale.
Un golf 27 trous se trouve à proximité, et les nombreuses pistes cyclables vous emmènent à travers la forêt des Landes, jusqu’à Arcachon pour les plus motivés.

Nous pouvons également vous mettre en relation avec des prestataires locaux de qualité : chef à domicile, livraison de repas ou service traiteur, massages bien-être et séances de yoga à la villa, chauffeurs ou taxis, cours de surf ou de golf, location de vélos, séances de crossfit, etc.

Hâte de vous accueillir !

Valérie Chaume Gaultier