Quiet Villa in a country hamlet with AC, private heated pool, pétanque court...

De superbes vacances dans le sud-ouest de la France.

La "Villa au petit bonheur" est une maison de Hameau au calme, entièrement rénovée, à 10 min de Nérac et de Condom, et à 35 min d'Agen. Piscine privée chauffée, terrasse ombragée sous pergola avec salos de jardin, bbq, ping-pong, fléchettes, terrain de pétanque... Elle dispose de 4 chambres climatisées avec lits king-size et 2 lits superposés pour max 8/10 personnes. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne et des commodités des villes et villages touristiques alentours.

D'une surface de 250 m2, notre villa dispose de 4 chambres indépendantes, dont une chambre en rdch avec douche à l'italienne et baignoire centrale. Une autre chambre est disponible en rez de jardin avec douche, lavabo. A l'étage, il y a 2 autres chambres avec lits king-size dont un lit superposé. Ces deux chambres se partagent une salle de bain. Il y a un wc sur le palier de l'étage et un wc au rdch. Des moustiquaires son installées sur toutes les fenêtres des chambres.

La pièce à vivre du rdch est très lumineuse, elle ouvre sur la terrasse face à la piscine et comporte un espace salon avec canapés, une smart TV très grand écran, dotée d'un abonnement satellite haut de gamme (IP TV), de jeux de société ( scrabble, mastermind, echecs, dobble, UNO...), d'un poele à granules et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar pour manger.

EQUIPEMENTS CUISINE:
-Plaque vitrocéramique 4 feux
-Cafetière ©Nespresso + cafetière filtre classique
-Four électrique 60cm
-Lave-vaisselle
-micro-ondes, grille pain, bouilloire électrique, mixer plongeant
-friteuse électrique 4 litres
-vaisselle et ustensiles de cuisine
-fond de cuisine (sel, poivre, vinaigre, huile, épices) + éponge neuve, torchons de cuisine, liquide vaisselle et tablettes lave-vaisselle pour démarrer.

Au rez de jardin, une buanderie est également disponible avec lave linge et sèche linge 8kg à disposition.

Dehors, la terrasse carrelée dispose d'une pergola ombragée avec un frigo supplémentaire. Un salon de jardin, un espace repas abrité et pour les plus joueurs d'entre vous, nous avons installé un table de ping-pong et un jeu de fléchettes électronique de qualité. Les grillades sont possibles sur place grâce au barbecue à gaz. La piscine (10m x 5m. Profondeur de 1m à 1.5m) est ouverte de mi avril à octobre, selon météo (nous contacter), elle est chauffée sans surcoût, sauf en période de forte chaleur où nous l'arrêtons, car l'eau est suffisamment chaude, à 28/29°, pour ne pas avoir besoin d'être chauffée (sauf météo exceptionnelle).

Le petit jardin privé enherbé est à votre disposition, il n'est pas clôturé, mais la maison est située dans un hameau de campagne, très peu fréquenté. Un terrain de pétanque est disponible sur place.

Le parking est possible sur un espace parking privatisé en face de la maison. Elle dispose également d'une connexion wifi gratuite de qualité.

Entre les gorges de l’Aveyron, celles du Tarn et la forêt de Grésigne, se situe la région du sud-ouest de la France bien connue sous le nom du « Triangle d’Or ».
Moncrabeau est la Capitale de menteurs.
Chaque premier dimanche d'août, une fête sacre le roi... des menteurs ! Le mensonge se mesure dans des combats homériques où chacun y va de sa menterie... La municipalité a aménagé un circuit des menteurs pour visiter le village aux noms de rues, choisis avec humour.
Ce village se situe à 12km de Nérac et à 8km de Condom.


Les activités :

Dans cette région riche de son patrimoine culturel et de sa nature luxuriante, les activités abondent.

Il y en a pour tous les goûts. La région convient aussi bien aux amoureux de nature, de randonnées, de naturalisme, de rivière qu’aux amateurs de patrimoines, vieilles pierres, villes, villages historiques et médiévaux.

Les paysages spectaculaires offrent aussi une multitude d’activités sportives :

-vélorail de L'albret : Parcours pittoresque en vélorail sur un tronçon de ligne de près de 4km entres les gares de Moncrabeau et de lasserre.


-écuries de Grazimis

- Paintball L'empire du jeu

- Lac de pêche des 3 Chênes

- Petit train touristique pour découvrir la cité épiscopale.

-randonnées ( Mondon, Les perles du Perou, Larresingle, etc. )

- Visites touristiques : musée du Liége, Château d'Henri IV, etc)

- Excursion fluviale à la découverte de la route des gabarres à faire en famille ou entre amis. Pour les informations : Le d 'Artagnan échappées gasconnes.
_ de très bons restaurants ainsi que des bars sympa


Les marchés :

En France, tous les jours, c’est jour « du marché ».
Ceux-ci proposent de nombreux produits locaux : pain fromage, fruits, légumes, artisanat….

De nombreux viticulteurs, très accueillants se feront un plaisir de vous inviter dans leur cave pour déguster leur savoir-faire.

La villa , est l’ endroit parfait pour des vacances idylliques.

Vous y trouverez confort, tranquillité, une localisation idéale et beaucoup d’activités au pas de votre porte.

Vous allez être séduits par la beauté du lieu et ne voudrez plus en repartir….

La Villa Au Petit Bonheur est ouverte toute l'année à partir de 2 nuits. Les séjours longue durée sont acceptés entre octobre et avril. (nous consulter pour conditions)

Les draps des lits sont inclus, ainsi que les serviettes de toilette. les lits sont faits à l'arrivée. Le ménage final est également inclus, mais la maison devra être rendue en bon état d'ordre général, incluant la cuisine rangée, les draps des lits enlevés et toutes vos poubelles emportées.