Villa ZEN, Secured swimming pool, BALI style garden, near Canal du Midi, 6 pers

Située à Colombiers (34440 – Hérault), cette villa ZEN de plain-pied, entièrement rénovée, se trouve dans un lotissement calme à l’entrée du village, au bord du Canal du Midi (départ de bateaux de location Rives de France), dans une ambiance reposante et sereine, idéale pour des vacances détente.

La maison offre une surface de 120 m² sur un terrain clos et arboré de 600 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

🛏️ Capacité & agencement

La villa peut accueillir jusqu’à 6 personnes maximum :
• 2 chambres avec lits 160 × 200 (exposition plein sud)
• 1 chambre avec canapé-lit confortable 140 × 200
• Salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne et double vasque
• WC séparés

🍽️ Pièces de vie
• Grande cuisine ouverte, intégrée et entièrement équipée
• Salon / séjour convivial avec grand canapé d’angle
• Véranda climatisée de 20 m², idéale pour les repas au frais
• Accès direct à la terrasse et au jardin

🌿 Extérieurs & équipements
• Piscine privée couverte et sécurisée
• Jardin privatif clos, arboré et engazonné
• Terrasse ombragée sous mûrier platane
• Barbecue à gaz
• Transats autour de la piscine
• Parking privé pour 2 véhicules
• Portail motorisé et télécommandé
• Grandes haies (3 m) assurant une intimité totale

📶 Confort & services
• Climatisation + ventilateurs plafonniers
• Wi-Fi & TV (chaînes TNT)
• Lave-linge + étendoir
• Draps inclus
• Maison, jardin et piscine entièrement privatisés

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📍 ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉS
• Canal du Midi & location de bateaux : à pied
• Tous commerces à proximité : hypermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, produits fermiers
• Restaurants & restauration rapide à proximité
• Terrain de pétanque et aire de jeux à 50 m
• Béziers : 8 km
• Plages méditerranéennes : 20 minutes par voie rapide
• Accès rapide direction Narbonne & Espagne via autoroute A9
. Frontière 1h - Barcelone 2h30’
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⭐ POINTS FORTS
• Villa ZEN, calme et sans vis-à-vis
• Piscine privée couverte et sécurisée
• Jardin clos & arboré
• Véranda climatisée
• Proche Canal du Midi & plages
• Maison familiale tout confort

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📜 RÈGLES DE LA MAISON & INFORMATIONS PRATIQUES
• Capacité maximale : 6 personnes (strictement respectée)
• Animaux non admis
• Maison non-fumeur (autorisé uniquement à l’extérieur)
• Pas de fête ni de soirée
• Location à la semaine minimum
• Arrivée le samedi à partir de 16h
• Départ le samedi avant 10h
• Ménage de fin de séjour : 99 €
• Caution demandée (non débitée) : 2 000 €
• En cas de restrictions sanitaires nationales empêchant le séjour, l’acompte est intégralement remboursé

Cette maison est notre résidence principale hors périodes de location. Elle est louée dans un esprit de confiance, de respect et de convivialité, offrant une atmosphère chaleureuse où nos voyageurs se sentent comme chez eux — un point très apprécié dans les commentaires