Villa, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden + pool on 10 hectares of nature

Vous arrivez en remontant une petite route verdoyante à flanc d’un des coteaux de la rivière Dordogne.
La « villa nature » se révèle, nichée au cœur d’une nature sauvage et préservée dans un vallon classé, promesse de ressourcement et de farniente, de calme et de confort…
Posez-vous, vous êtes arrivés…

3 chambres, 2 salles de bain, salon, séjour, cuisine, terrasse couverte, piscine, grand jardin équipé


**** La « villa nature » est une charmante maison en pierres restaurée « haut standing » avec des matériaux naturels de qualité et un goût particulier pour l’esthétique et votre confort.
La maison est totalement indépendante, jardin privé, piscine sécurisée, entourée de prairies et bois sur 10 hectares.

Pour vos visites de la région, notre localisation entre Sarlat et Bergerac est idéale et permet de rejoindre rapidement les sites touristiques les plus prestigieux de la Dordogne-Périgord.
(voir ci-dessous paragraphe localisation avec visites détaillées)

**** La villa épouse la forme du rocher et vous offre 140 m² sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, l’entrée dessert une chambre (14 m²) et une salle de douche spacieuse avec WC et la grande cuisine équipée très lumineuse (30 m²) et avec poêle à bois, le tout donne sur le jardin privé de la maison. A l’étage, un grand salon cosy (30 m²) avec cheminée de pierres, la deuxième chambre (14 m²), la troisième chambre (20m²) et une salle de douche spacieuse avec WC. Internet par Wifi.

On accède à la maison et au jardin intimiste par un escalier de pierres. Ce beau jardin privé comprend tous les équipements pour se restaurer ou se reposer au soleil ou à l’ombre des vieux tilleuls et figuiers (parasols et transats) – aucun vis-à-vis.
Une magnifique terrasse couverte vous permet de profiter d’un panorama sur une jolie combe de fleurs sauvages.

La piscine est assainie au sel (pas de javel), avec un liner gris foncé procurant un plaisir visuel rappelant les eaux des lacs.
La piscine est à 90 mètres de la « villa nature » (seulement). En effet, autour du gite, la zone est classée pour son environnement naturel et aucune construction moderne n’est possible.

**** Vos vacances seront ressourçantes au cœur de 10 hectares de grande nature classés pour leur qualité, où vous pourrez vivre une expérience dont vous vous souviendrez. La faune et la flore naturelles sont dans votre jardin.
A la « Villa nature » vous vous retirez de l’intensité de la vie quotidienne et vous vous ressourcez au contact de la biodiversité. Ici profitez de la vie et découvrez la beauté de la flore abondante et des vieux arbres… Vastes prairies protégées, collines boisées et vallonées, vous et vos enfants pouvez vous promener chez nous, et au-délà (on vous fournit des plans), sur des chemins naturels.

Imaginez-vous vous réveiller dans la villa inondée de chants d’oiseaux, une tasse de café dans votre jardin en toute intimité, les enfants jouant librement au grand air - pas de circulation automobile ! Un visiteur peut vous rendre visite : un cerf ou un chevreuil s’invite au loin. La nuit vous observez les étoiles et la voie lactée.
Nous mettons à votre disposition des jeux, jouets et livres, vous pouvez aussi pratiquer le badminton ou la pétanque....

**** Localisation :
L’accès se fait par un chemin privé, aucune voiture ne perturbe votre sommeil.

Depuis chez nous, en voiture, en train ou en vélo, vous profitez d’un patrimoine culturel et historique inégalé. La véloroute/voie verte vers Bergerac ou vers Mauzac passe en bas de notre colline.

A pied, à moins de 2 km, vous pouvez aussi vous baigner ou faire du canoë sur la rivière Dordogne, découvrir la forêt (plan des chemins fournis), un mignon village papetier médiéval avec un intéressant écomusée, de jolis villages classés parmi les plus beaux villages de France et des châteaux médiévaux.
En bas de notre colline, un petit hameau (à 1,5km) avec boulangerie bio, magasin de producteurs locaux, supérette, café-pub…
A 3 km, la plus vieille bastide anglaise de Dordogne, Lalinde, est très animée et vous offre commerces, restaurants, marchés, boutiques et médecins.
A 20 minutes en voiture, des châteaux, des vignobles et des superbes bastides médiévales (Monpazier, Beaumont du Périgord), à 30 minutes Les Eyzies, capitale de la préhistoire, vallée des grottes ornées et abris troglodytiques, Issigeac, belle cité médiévale animée et son superbe marché, et à 45 minutes, la belle cité médiévale de Sarlat ou Périgueux (vestiges gallo-romains, musées, commerces…).
On ne s’ennuie pas en Dordogne avec des festivals, des artisans d'art, des marchés gourmands et activités en tout genre (équitation, sports nautiques, accrobranches, tir à l’arc, golf, spéléo…).

**** Les équipements :
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur + congélateur, four à chaleur tournante, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café, grille-pain, mixer, beaucoup de vaisselle), table, chaises, cheminée en pierres
- Salon de 30 m² avec cheminée en pierres, canapé et méridienne, fauteuils, meubles, TV, informations touristiques, jeux et jouets
- 2 grandes salles de douches avec vasques et WC + lave-linge et sèche-linge
- Une chambre avec lit de 140x190, chevets, armoire, fauteuil
- Une grande chambre (20m²) avec lit 160x190, chevets, armoire, fauteuil, baie vitrée
- Une chambre avec 2 lits de 90x190 ou un lit de 180x190 (selon vos souhaits), chevets, placard
- Chaque pièce comprend des fenêtres aux vues imprenables sur la nature, un chauffage
- Lit, chaise haute bébé sur demande
- Maison non-fumeur

**** Les extérieurs :
- Jardin privé (intimiste) avec tables et chaises, barbecue, beaux escaliers et murets en pierres
- Transats et parasol
- Piscine au sel, sécurisée par une alarme, avec transats et parasols
- Nombreux espaces détentes sur les 10 hectares de prairies naturelles et de bois
- Places de parking devant la maison

**** Notre façon de vous recevoir :
- Un accueil personnalisé à toute heure en français, anglais ou allemand (un peu)
- Nos conseils et aides pour que vous passiez un excellent séjour (informations touristiques et culturelles selon vos goûts, partages de nos meilleures adresses gourmandes, programme des sorties musicales ou sportives…)
- Une visite et des informations sur notre jardin-forêt en permaculture que Chris conduit sur 5 000 m² derrière notre propre maison, sensibilisation à la diversité de la faune et de la flore présentes sur place…
- Si cela vous intéresse, nous pourrons vous présenter notre système de chauffage résilient, composé de panneaux thermiques solaires et d’une chaudière à granulés en complément, notre système de récupération d’eaux…
- Nous pouvons vous proposer de faire avec nous (seulement si vous le souhaitez…) un jogging ou une randonnée en pleine nature.
- Vous commencez vos vacances, les lits sont donc faits à votre arrivée, le linge de maison fourni
- La piscine est entretenue tous les jours