La Maisonnette - Epinac

Authentique maison de mineurs du XIXe pétrie d'histoire - intégralement restaurée en son intérieur - nichée en bordure d'une petite ruelle peu passante (en sens unique) au sein des anciens quartiers ouvriers (paisible secteur résidentiel), jouxtant le centre du charmant bourg typique & commerçant d'Epinac (très nombreuses commodités sur place), cité minière majeure de la fin XIXe & début XXe siècles (important site industriel de production de verrerie & houille) associée à l'une des plus anciennes lignes de chemin de fer de France (dont subsiste la gare). Aujourd'hui labellisée "Station Verte" (label écotouristique de référence pour les destinations "nature"), la ville dispose d'un riche patrimoine industriel (musée dédié, "Circuit des gueules noires" menant aux 10 anciens puits les plus importants, nombreux vestiges dont l'incontournable Puit Hottinguer parfaitement préservé…), accueille une base de loisirs multi activités (idéal pour les enfants) ainsi qu'un étang de pêche aménagé (avec aires de pique-nique au bord de l'eau) et propose de nombreux chemins de randonnée balisés en "balades vertes" dont un parcours nature avec sentier botanique pour découvrir la faune & la flore de la magnifique campagne & nature environnantes, accessible à deux pas (montagne douce préservée alternant bocage vallonné & vastes forêts). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet contemporain mêlé à l'ambiance dépaysante d'une ancienne demeure chargée d'histoire. Agréable jardinet engazonné clos de 80m². Terrasse close exposée. Composition : Maison de bourg mitoyenne. Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendants. 1er étage : 2 chambres en enfilade (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche). Terrasse close + jardin clos (80m²) + parking privatifs (petit chemin public non passant en impasse entre la terrasse et le jardin). Borne recharge pour véhicules électriques (facturation Kwh "au réel"). Supermarché 1 km. 2 vélos fournis gratuitement. En ville comme à la campagne au creux d'un site pétri d'histoire ! Authentique maison de mineurs du 19ème siècle - revisitée en confortable gîte doté d'un agréable jardinet clos - sise au calme au sein des anciens quartiers ouvriers (à deux pas des commerces & services) jouxtant le centre du charmant bourg typique & commerçant d'Epinac (ancienne cité minière aujourd'hui labellisé « Station Verte »), blotti à la frontière de la Côte d'Or, sur le versant sud-est du massif du Morvan aux portes du Parc Naturel. Au cœur de l'Autunois, somptueux territoire préservé, empreint d'histoire, de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval, industriel...) & de paysages absolument grandioses (montagne douce vallonnée alliant bocages, vallées verdoyantes, rivières et majestueuses forêts), parsemé de très nombreux chemins de randonnée balisés en pleine nature. Emplacement de choix sur le tracé même de la voie verte (connectée à l'EuroVélos6), au départ de plusieurs « balades vertes » (itinéraires de découvertes patrimoniales comme de pleine nature), non loin du circuit des églises romanes, à une dizaine de kms des premiers vignobles des célèbres Côtes de Beaune (& de la route des « Grands Crus ») et une quinzaine de kms du Couchois (Côtes Chalonnaises & route des « Grands Vins »), à 18 km du canal du centre (le « Canal tranquille ») & 21 km d'un circuit VTT connecté à la mythique GTMC. Idéal pour rayonner : à 11 km de la cité médiévale de Nolay, 20 km du bourg thermal & viticole de Santenay (casino sur place), 21 km d‘Autun (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire », riche de 2000 ans de présence humaine), 26 km de Chagny (& son port fluvial lié au canal du centre), 29 km du Creusot (& son renommé Parc d'attraction des Combes), 31 km de Beaune, 34 km de la gare TGV du Creusot, 42 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire ») & 46 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France ». Très nombreuses commodités (services & commerces) et activités « nature » sur place !