standing property with mature garden, huge swimming pool and breathtaking views

Cette magnifique périgourdine en pierres est nichée dans un écrin de verdure au coeur du Périgord Noir.

Avec ses 5 vastes chambres (literie de qualité 100% neuve), 2 sdb, superbe pièce de vie, salon-terrasse, elle est idéale jusqu'à 10 hôtes.

Parc de 1 hectare, vaste piscine privée avec rideau électrique, multiples terrasses, vue panoramique.

Salle de jeux (baby foot, table de ping pong, jeux de société et jouets) qui ravira petits et grands !


DESCRIPTION DETAILLEE :

Passé le large porche en pierre et son portail en fer forgé, vous découvrirez un ensemble romantique à souhait fièrement implanté sur un parc paysager arboré et fleuri de plus d’un hectare, offrant une superbe vue panoramique sur les coteaux et vallée en contrebas.

En RDC :
* Living avec poutres et pierres apparentes, espace détente (1 canapé et 3 fauteuils), espace repas (table pour 14 convives, buffet, TV écran plat XXL) , accès à la terrasse avant de la maison et au salon véranda.
* Véranda avec salon moderne, où les canapés mobiles peuvent être modulés au gré de vos envies. Accès direct à la terrasse.
* Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec grand réfrigérateur, congélateur 3 bacs, four, four micro-ondes, plaque de cuisson induction 4 feux, cafetière et percolateur, grille-pain, bouilloire, et équipement de vaisselle et de cuisson des plus complets. Table et 4 assises pour les petits déjeuners. Accès direct à la terrasse.

Une porte vitrée et un couloir dessert le premier espace nuit, bien au calme pour que chacun puisse vivre à son rythme en vacances. Il se compose :
* D’une première chambre double avec un lit de 160cmx200cm, deux chevets, superbe commode en marbre et vaste armoire/penderie. Porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
* D’une chambre enfant avec un lit superposé, une table de chevet, une grande armoire/penderie de rangement. Porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
* Ces deux chambres se partagent une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilette.

Depuis le living, le bel escalier en orme massif conduit au second espace nuit situé au premier étage de la maison. Le grand palier, élégamment meublé de meubles antiques, dessert tour à tour :
* Une troisième chambre avec deux lits simples (90cmx200cm), chevets et grande armoire/penderie de rangement.
* Une quatrième chambre , également meublée de deux lits simples (90cmx200cm) pouvant être rapproché pour former un grand lit double (180cmx200cm), chevets, grande armoire/penderie de rangement et superbe commode à tiroirs.
* En enfilade se situe la cinquième chambre de la maison. Particulièrement spacieuse elle offre un grand lit double en 180cmx200cm, deux chevets, une penderie de rangement et une superbe commode à tiroirs style empire.
Une petite passerelle en bois relie cette chambre à la chambre d'amis sis dans la Galerie (au premier étage du gite).
* Une grande salle de bain familiale avec baignoire, et meuble vasque, et des toilettes séparées, complètent cet étage.

LA SALLE DE JEUX
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* Agencée en rez-de-chaussée de la Suite, la salle de jeux (25m²) est le paradis des petits et des grands ! Détente et heureux moments sont à prévoir autours de la table de ping-pong, du baby-foot, et du jeux de fléchettes !
* Dans sa continuité un espace buanderie des plus complets à été agencé avec lave-linge, sèche-linge, étendoir et nécessaire à repassage.


LES EXTERIEURS
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Bien que la maison soit des plus confortables, c'est probablement en extérieur que vous apprécierez encore plus le charme du Domaine de Caillavet.
* Son vaste jardin de plus de 8000m², planté de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes et entièrement clos, offre de grands espaces engazonnés, idéaux pour les jeux de ballons, et de multiples recoins romantiques depuis lesquels vous pourrez contempler la vue sur la campagne et la vallée en contrebas qui s'offre à vous.
* De multiples terrasses ont été agencées de part et d'autre du Domaine pour vous permettre de déjeuner en extérieur et de profiter du soleil (ou de vous en protéger!) tout au long de la journée.
* L'indispensable piscine privée, de 10mx5m est parfaite pour les enfants avec son grand escalier roman et son volet roulant électrique offrant une sécurité optimale. Transats et parasols sont à la disposition de nos hôtes pour des après midi de farniente.
* Parking privé pour 5 véhicules à l'extérieur de la propriété.
* Possibilité de ranger vélos et motos dans la grange fermant à clé.