Villa au Calme Avec Accès Direct à la Plage

Location du dimanche au dimanche uniquement

La propriété est située dans un chemin privé très calme aux Sables Vignier, sur la commune de Saint Georges d’Oléron.

Elle est située en lisière de forêt, sur un terrain de 3000m², avec un accès privé à la forêt.

La plage est à 3 minutes à pied, accessible directement depuis le jardin par un chemin forestier sans traverser une route.

La propriété est consitutée de deux maisons sur un terrain unique : une maison principale de 150m2 environ (5 chambres) et une maison annexe de 40m2 environ (2 chambres).

Les 2 maisons ont été rénovées en 2016.

Les maisons ont été pensées pour pouvoir accueillir une ou plusieurs familles avec enfants : 16 couchages au total :
- Entre 6 et 10 couchages en chambre doubles (2 chambres ont des lits simples assemblables)?
- Entre 6 et 10 couchages en lits simples (selon la modularité que vous choississez pour les lits simples assemblables)

La maison principale est équipée comme suit :

Salon / salle à manger :
- table pouvant accueillir 14 personnes
- 2 canapés, 1 table basse
- cheminée (hiver)
- Wi-Fi
- TV / lecteur DVD
Le séjour bénéficie de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.

Cuisine indépendante :
- table 6 personnes
- lave-vaisselle
- four / four micro-onde
- frigo / congélateur
- plaques à induction
- robot multifonctions
- machine Nespresso + cafetière filtre
- machine à eau gazeuse
- appareil à croque-monsieur / appareil à raclette
- chaise haute
La cuisine bénéficie d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.

5 chambres :
- "chambre beige" : 2 lits en 80x190, pouvant être rassemblés pour faire un lit double, placard, bureau
- "chambre rose" : 2 lits en 80x190, pouvant être rassemblés pour faire un lit double, placard, bureau
- "chambre grise" : 2x2 lits superposés soit 4 couchages, placard
- "chambre bleue" : 1 lit doible en 160, placard
- "suite parentale" : 1 lit en 160, SDB privative (douche à l’italienne, double-vasque, WC, radiateur sèche-serviettes), 2 placards, bureau
Toutes les chambres ont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
A disposition : lit bébé, jeux pour enfants.

3 salles d’eau :
- "SDB beige" : douche à l’italienne, double-vasque, WC, lave-linge, sèche-linge
- "SDB bleue" : douche à l’italienne, double-vasque
- "SDB grise" (dans la suite parentale) : douche à l’italienne, double-vasque, WC, radiateur sèche-serviettes
Toutes les salles d’eau ont une fenêtre.
A disposition : table et fer à repasser, sèche-cheveux, pèse-personne, baignoire bébé.

3 WC :
- un WC indépendant
- un WC dans la "SDB beige"
- un WC dans la "SDB grise" (suite parentale)

Terrasse en pierre faisant tout le tour de la maison comprenant :
- Plancha
- Transats
- Tables de jardin modulables pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes
- Chaises de jardin
- Parasol déporté (3x3=9m²)

La maison annexe est équipée comme suit :
- 2 chambres : 1 chambre double (lit double) et une chambre d'enfants 2 couchages (lit superposé)
- 1 pièce de vie avec cuisine moderne aménagée, table haute, salon (canapé, TV)
- 1 salle d'eau douche et WC
- 1 terrrasse avec mobilier extérieur, plancha, transats

Divers :
- Draps et serviettes de toilette fournis
- Location non-fumeur (règlementation locale)
- Animaux non-admis
- Malheureusement pas d’accès handicapé

A proximité :
- Marché quotidien à Domino (2 km)
- Supermarché (Leclerc et Super U) à Saint Pierre (7 km)
- Nombreuses pistes cyclables et location de vélos à Domino (2 km)
- Club de voile à St Denis (9 km) et Boyardville (13 km)