Air-conditioned 3-bedroom Villa Louise with private pool & garden in the heart of Ruoms

Maison tout confort entièrement rénovée. 3 chambres , grande pièce de vie, piscine privée sur un terrain arboré et clôturé de 1400m2. Capacité d accueil 5 personnes.

A l écart du tumulte et de la foule, la maison se situe à 5 minutes seulement des commodités du centre ville.
La rivière est accessible à pied.

La maison, de plein pied, dispose de 2 terrasses (1 devant la chambre principale avec ses 2 fauteuils et sa table basse ainsi qu une autre grande terrasse devant une des 3 baies vitrées du salon avec sa table de repas en teck extensible pour 8 personnes et son siège relax), d un jardin arboré ( grands chênes, pins, cyprès, lauriers, oliviers et mimosa entre autres...), d une piscine 8x4 sécurisée par son volet roulant électrique, qui dispose d un escalier toute largeur.
La terrasse autour de la piscine comprend 2 bains de soleil confortables et 2 transats et se trouve dans le prolongement de la terrasse du salon, ce qui permet d en profiter pleinement.
Vous disposerez également d une table de ping pong .

La maison, entièrement climatisée par un système de pompe à chaleur air /air (pas de caisson bruyant) est composée de 3 chambres (1 avec 1 lit très confortable Emma 180x200, 1 avec un lit 160x200 et 1 avec 1 lit simple ). Toutes 3 sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires.

La salle de bains comprend un meuble suspendu double vasque, 1 douche à l italienne et 1 baignoire.
Les toilettes sont séparés.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité est équipée de manière à satisfaire les cuisiniers ( plaques de cuisson à induction, hotte, îlot central, four moderne, couteaux qui coupent ainsi que de nombreux ustensiles, cafetière nespresso, four micro-ondes, grille pain, grand frigo/congélateur, lave vaisselle). Volet roulant électrique et moustiquaire également.

Le salon comprend un canapé d angle, 1 fauteuil, 1 grand télé 4k écran plat avec accès à de nombreuses chaînes (dont Netflix) ainsi qu'une table de repas en chêne pour 6 personnes, 4 fauteuils de repas et 1 banc en chêne.

Enfin vous trouverez dans la buanderie une machine à laver 7kg et un aspirateur.

La connexion Wi-Fi illimitée est gratuite dans toute la propriété.

Ruoms est un très joli village avec sa vieille ville, ses commerces (3 boulangeries, 2 boucheries traiteur, 2 tabacs presse, 2 pharmacies, 4 coiffeurs, 4 banques, 2 artisans glacier, 2 épiceries, 2 primeurs, de nombreuses boutiques variées, des manèges, 1 bibliothèque, 1 cinéma, 1 maison de santé avec médecins et infirmières, de nombreux bars et restaurants, 1 fleuriste, 1 bureau de poste, 1 village de producteurs, 1 galerie marchande avec 1 très grand supermarché à 5 minutes en voiture.

Un grand marché hebdomadaire se tient à l année le vendredi matin et un marché nocturne à lieu tous les mercredis d été (les 2 accessibles à pied).

De nombreuses activités s offrent à vous : chemins de randonnées, voie verte et rivière accessibles à pied et à proximité immédiate également descente en canoë, ballades à cheval, accrobranches, quad, paint ball, escape game, visites de caveaux...

Ainsi que la découverte de nombreux sites dignes d intérêt tels le Pont d Arc, (Vallon est à 10km), Balazuc (10km), le village de caractère de Labeaume (5km), la grotte Chauvet (15 minutes en voiture), le cirque de Gens (10 minutes à midi de la maison), le musée de la lavande, la grotte de la Cocaliere...

Les arrivées se font le samedi à partir de 16h et les départs le samedi à 10h.

Les lits sont faits à votre arrivée pour profiter de vos vacances dès le début !