5-star deluxe property with marvelous decoration close to the golf course

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Maxime, en bordure du golf « Bluegreen », non loin du centre-ville et des plages de la Nartelle.

Cette séduisante villa a fait l’objet d’un réaménagement global et complet en 2022/2023 et peut donc presque être considérée comme une nouvelle construction. Cela concerne également les espaces extérieurs ainsi que la piscine. La construction a été achevée en février 2023 et la villa est mise en location pour la première fois pour la saison 2023.
Il faut souligner l’excellente finition à tous les niveaux !
La maison est répartie sur trois niveaux et offre une surface d’environ 250 m², meublée avec goût et soin, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les couleurs sont essentiellement classiques, en noir et blanc, et sont complétées par des objets décoratifs attrayants.
Plus précisément, au niveau niveau de l’habitation et de la piscine les locaux suivants sont disponibles :
– entrée avec toilettes pour les invités
– un salon spacieux avec des vitrages jusqu’au sol, un grand canapé, une grande télévision à écran plat, une cheminée et un éclairage indirect raffiné
– salle à manger attenante avec table pour 10 personnes
– un espace cuisine ouvert adjacent, avec une cuisine moderne aux lignes épurées, qui comprend toutes les fonctionnalités souhaitées

Le site 1er étage on y accède depuis l’entrée par un escalier éclairé de manière raffinée et on y trouve les pièces suivantes :
– chambre (1) avec lit double et TV, balcon avec vue sur la piscine et le terrain de golf
– salle de bains en suite avec double lavabo, douche, baignoire et WC
– chambre (2) avec lit double et TV
– salle de bains en suite avec lavabo et douche
– WC séparé
– Suite (3) avec lit double, TV, salle de douche intégrée et WC séparés
– espace bureau ouvert avec bureau et belle vue sur le terrain de golf
Le site sous-sol de la villa au niveau du jardin est tout aussi attrayant et offre une surface habitable supplémentaire hautement attractive comme suit :
– très grande suite avec lit double (4) et dressing top équipé
– salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC
– home cinéma attenant avec un canapé spacieux et de grande qualité
– petite cuisine avec machine à café
– chambre à coucher (5) avec lit double et TV ainsi qu’un dressing également très élaboré
– salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC
– terrasse couverte devant avec baby-foot et belle vue sur le jardin
Devant le niveau d’habitation se trouvent de vastes terrasses avec une piscine exceptionnelle – chauffée sur demande – dotée d’une technique de débordement et d’un salon intégré de manière raffinée (une table sera encore installée à l’avenir dans la zone centrale). Les dimensions de la piscine sont de 13,5 x 11,5 m pour une profondeur de 1,60 cm. Un autre point fort est certainement la grande cuisine d’été en inox avec un évier, une frigo et un grand BBQ à gaz.

Un escalier situé sur le côté de la piscine permet d’accéder au terrain de pétanque avec un bel éclairage le soir ainsi qu’à une pelouse recouverte d’un gazon synthétique de très haute qualité et de belle palmiers.
Grâce à l’orientation ouest de la zone de la piscine, celle-ci est ensoleillée d’environ 10 heures du matin jusqu’au coucher du soleil.

L’accès pavé au terrain d’environ 1.100 m² se fait par un portail électrique et il est possible de garer environ 3-4 véhicules à l’intérieur du terrain. En plus d’un garage, un carport pour deux véhicules et une station de recharge pour voitures électriques sont disponibles (frais sur demande).

Conclusion : La villa est une propriété de luxe aménagée avec beaucoup de goût et de qualité, qui répond aux plus hautes exigences.

Le prix de la location comprend une consommation habituelle de 30 euros d'électricité par jour. Toute consommation supplémentaire sera facturée en sus après un décompte précis et sera déduite de la caution à la fin du séjour. Le décompte de consommation sera bien entendu mis à disposition.

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