WATERFRONT, APT. 55m² SEA VIEW + SOUTH TERRACE-GARDEN of 45m² + SWIMMING POOL

https://www.youtube.com/watch?v=HWk6_ArveF4
Vidéo de juin 2025 de Thierry Borsoi

Bienvenue chez Fleurs de Sel
Le lieu est exceptionnel, une des rares résidences du Var les pieds dans l'eau, la seule située dans 2 parcs nationaux protégés, terrestre et maritime.

Situé entre Agay et Théoule, "Il était une fois" le Navirotel... Hôtel mythique de 1930 dont la forme de paquebot s'enfonçant dans la mer a fait couler beaucoup d'encre. Son emplacement était exceptionnel, coincé entre mer et montagne, la proue dans l'eau azur de la réserve Nationale du Cap Roux, le corps accroché aux roches rouge du parc protégé Natura 2000 de l'Esterel, sur la plus belle route du Var, la corniche d'or. Le temps et une restructuration plus tard le domaine de Cap Nérée est né reprenant en partie la forme originale.

Coté mer, c'est la nature avec ses criques et calanques offrant une magnifique palette de bleus (voir les photos des calanques de Maupas et de Maubois à quelques minutes). Côté montagne, le Pic d'Aurel domine la résidence et ouvre les plus beaux chemins de randonnées pédestres et cyclistes dans tous le massif l'Esterel. Le snorkeling, dans la réserve Nationale protégée du Cap Roux en accès direct de la résidence. L'arrière-pays regorge de villages pittoresques perchés dans la montagne.

Les plus
- Résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénovée et restructurée en 2023/2025
- Magnifique piscine panoramique à débordement chauffée d'avril à octobre.
- 2 Tennis avec vue panoramique sur la mer

Situation
L'appartement est un 3 pièces cabine de 55 m² avec 4 couchages, donnant sur une terrasse jardin privative aménagée de 45 m2 sur la 2ème grande terrasse de la résidence avec 5 appartements seulement, sans vis-à-vis immédiat ni dessus ni dessous. Quelques marches en bout de terrasse donnent sur la piscine chauffée et se prolongent dans la mer par 2 accès directs.
Intérieur
L'appartement climatisé est composé : d'un salon télévision et Wi-Fi, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, neuve, lave vaisselle, petit électroménager classique et machine café type Nespresso, - une chambre avec un lit de 160 , un petit dressing, un valet repose valise, - une chambre cabine avec verrière sur le salon et un lit de 140 sur une estrade (les 2, literie neuve), - Une salle de bains avec chauffe serviettes et sèche-cheveux, - toilettes séparées, - placard de rangement dans le couloir avec lave linge.
Le linge (serviettes et draps) est géré par la conciergerie et est en option avec supplément .

L'appartement a été refait, mobilier et cuisine neuve.

Extérieur
- Le jardin est aménagé avec un ensemble repas et ses fauteuils et poufs intégrés et un salon de jardin avec canapé et parasols
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- L'appartement est non-fumeur mais vous pouvez fumer sur la terrasse

Un parking fermé et 2 tennis creusés dans les rochers à 200 mètres complète l'ensemble.

La résidence construite en descente vers la mer par 3 terrasses comprend des escaliers et est déconseillée aux personnes à faible mobilité.

Par sa situation exceptionnelle sur la côte, le site est excentré et nécessite une voiture.

- De petits commerces se trouvent à 15 minutes de voiture à Théoule et Agay, grandes surfaces à Saint-Raphaël ou Mandelieu.
- Un arrêt de bus côtier en face de l'entrée de la résidence et la gare SNCF du Trayas à 1,5 km.

Cet appartement est plus qu'une location saisonnière, il est mon deuxième chez-moi et j'y ai mis une touche personnelle qui en fait un bien personnalisé d'objets qui me sont chers et qui peuvent être fragiles. Je remercie les hôtes de prendre soin de cet environnement personnalisé.