##Le logement

Situé dans un emplacement de qualité en plein cœur du Village du Grau du Roi, cet appartement sera un vrai coup de cœur pour les amoureux du bord de mer.
Il se trouve dans une résidence implantée sur la plage de la rive droite, secteur très prisé, à la fois proche de toutes les commodités et au calme.
Profitez de sa terrasse, qui vous permettra de passer des moments paisibles en amoureux.

Cet appartement est un T3 qui se troue au 1er étage avec ascenseur.
Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec canapé convertible 2 personnes et écran plat, accès à une superbe terrasse avec vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tous les ustensiles nécessaires pour votre plus grand confort : Grille pain, bouilloire, Machine à café etc...
Les espaces de nuits sont confortables : la première chambre dispose d'un lit double avec rangement. La deuxième chambre peut accueillir une 5ème personne avec un lit en 90 supplémentaire.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.


Cet appartement dispose d'un PARKING PRIVE NUMÉROTÉ, et LA PLAGE AU BOUT DU COULOIR de la résidence en première ligne ! De plein pied du parking à l'appartement et à la plage, dans un immeuble de standing en front de mer , avec accès direct à la plage de la rive droite (lieu des abrivados...) par portillon privé, boulodrome et bancs face a la plage. Situé idéalement à 100m de tous commerces, et à proximité immédiate des restaurants, boutiques, canal, pont tournant, office de tourisme, au calme..
Terrasse privative fermée ombragée orientée Nord-Ouest, avec table et chaises de jardin, transat, soleil le soir, la journée à l'ombre pour profiter d'un extérieur, fermée sécurisée pour les enfants.


Appréciez le calme en plein centre de la station et reposez vous dans cet espace clair et lumineux.

Les soirées sont dotées de magnifiques couchers de soleil selon les saisons.

L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, w.c.

Produits de base fournis sauf condiments.


##L'emplacement


Le Château Leenhardt: Résidence récente les pieds dans l’eau, accès privatif à la plage par le jardin, donne directement sur l’une des plus belles plages du Grau du Roi, chaque appartement dispose :
d’une cuisine, d’une salle d’eau avec douche et  d’un espace couchage ou de chambre à part selon le type, et d'un équipement de qualité.
Les appartements bénéficient de balcon ou de terrasse donnant sur la Mer, la Baie d’Aigues-Mortes, sur la Grande Motte le tout pour apprécier des couchers de soleils magiques !
Idéalement situé pour tout faire à pieds :
Commerces, Marchés (centre-ville et Boucanet) , Restaurants et Bars à Tapas,
Cinema.
La Station Balnéaire du Grau du Roi vous permet de profiter de promenades le long des rivages de la Méditerranée,de balader en vélo jusqu’aux Salins d’Aigues Mortes (circuits verts – Location de vélos à 300m), et aussi en pédalos (paillote), en bateau (embarcadères), en 4x4 pour partir à la découverte de Camargue Gardoise. Proche Parc d'Attractions : Luna Parc et Amigolang, Thalassothérapie de Port-Camargue : 3 km face à la Plage Sud
Plage de l'Espiguette et Plage Sud : Spot de Kite-Surf.
Accès routier :
Nîmes
Montpellier
Arles
Grande Motte

##Accès

Profitez d'une arrivée et d'un départ avec un accueil personnalisé ou en toute autonomie!
Vous disposerez du logement entier pour profiter de votre séjour en Camargue .
Toutes les consignes vous seront données la veille de votre arrivée.

##Transport

Vous disposez d'un stationnement privatif dans la résidence, pour une voiture, avec cet appartement.
La gare du Grau du Roi se trouve à 1 km. Des services de bus sont disponibles à proximité. La Gare à trafic fréquent la plus proche est la gare de Montpellier Sud de France et l'aéroport le plus proche est également celui de Montpellier.
En supplément et avec une demande en amont de votre réservation, nous pouvons vous trouver une solution pour venir vous chercher à l'aéroport ou à la gare et vous amenez en toute tranquillité sur votre lieu de vacances.


## INFORMATIONS IMPORTANTES

Cette résidence se situe les pieds dans le sable, avec un accès privatif par une porte au bout de la parcelle de cette résidence qui sort directement sur la plage de la rive droite. La résidence Château Leenhardt a une forme de "L" et est constituée de deux bâtiments: le bâtiment A et le bâtiment B. Les deux bâtiments sont constitués d'un rez-de-chaussée + 4 étages avec ascenseurs. Il y a un ascenseur pour le bâtiment A et un ascenseur pour le bâtiment B. Par contre en terme d'accessibilité, les appartements ne sont pas aux normes handicap "PMR" . Si l'appartement que vous avez réservé se trouve dans le bâtiment A, au plus vous montez dans les étages, au plus vous avez une belle et large vue mer qui donne du côté de la Grande-Motte avec une exposition Nord Ouest (tous les couchers de soleil aux beaux jours) . De ce côté du bâtiment A, la résidence est construite en limite et juste à côté se trouve un parking communal payant de début mars à début novembre, sur lequel peuvent stationner des camping-cars et des voitures. En aucun cas ce parking qui se trouve en bas, ne représente une gêne pour voir la mer et notre Agence ne pourra être tenue pour responsable d'une mauvaise information par rapport à la présence de ce parking ou à une publicité mensongère. Il n'est nullement précisé dans nos annonces que ces appartements ont des vue mer en 1ère ligne, en front de mer.
Si vous avez réservé un appartement qui se trouve dans le bâtiment B, la plupart de ces appartements donnent à l'intérieur de la résidence, donc ces appartement voient le jardin de la résidence avec le parking de la résidence avant de voir la mer puisque le bâtiment B est en retrait par rapport à la mer et par rapport au bout du bâtiment A. Ces appartements ont donc également une jolie vue mer, avec une expositions Sud Ouest. Ils voient la mer entre le bâtiment A et la résidence d'à côté qui s'appelle les Villégiales du Château.
Autre point à souligner: Notre Agence Immobilière a l'immense plaisir et l'honneur de vous accueillir dans ces beaux appartements, comme l'immense plaisir et l'honneur de les gérer pour le compte de chaque propriétaire. Par contre nous ne sommes pas le syndic qui gère les parties communes de cette résidence. Une autre agence immobilière gère les parties communes de cette résidence. De ce fait, nous ne pouvons pas être tenus pour responsable pour tout désagrément intervenant ou venant du fait des parties communes de la résidence. Lors de votre séjour, si un quelconque ennui devait avoir lieu dans les parties communes, nous vous laisserons les coordonnées de l'agence à contacter. Ces informations sont uniquement là pour vous être le plus précis possible et rassurez-vous: la plus grande majorité des séjours effectués se passent dans les meilleures conditions possibles pour nos voyageurs.


L'équipe de l'Agence Grand Sud Immobilier by Mybnblock a hâte de vous accueillir au Château Leenhardt !