Le Chat Perché - LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Superbe écrin viticole à la toute pointe sud de la Bourgogne ! Authentique demeure de vignerons du 18ème siècle intégralement restaurée avec soins - disposant d'une piscine en commun avec les propriétaires - blottie au cœur même des vignobles du Cru Chénas & Beaujolais-Villages, à 1.5 km du charmant bourg typique & commerçant de La Chapelle-de-Guinchay (très nombreuses commodités sur place dont supermarché / rare village officiellement inclus tout à la fois dans le vignoble du Beaujolais comme de Bourgogne) & 15 km de Mâcon. Au sein d'un petit hameau rural voisinant les vignobles du célèbre cru "Saint-Véran", niché en pleine campagne sur un plateau bien exposé dominant la vallée de la Saône aux confins du Mâconnais & des monts du Haut Beaujolais, dans le prolongement du somptueux joyau paysagé voisin des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 13 km) & d'un vaste massif forestier sauvage. Emplacement privilégié sur les tracés de la Route des vins de Bourgogne & d'un circuit VTT référencé (connecté à un vaste "espace VTT" balisé sillonnant le massif), proche de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" connectés au GR76 (serpentant entre vignobles & pleine nature), à 6 km du circuit des église romanes, 11 km de la voie verte & d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 17 kms & 9 km de la véloroute EuroVélo17 longeant la Saône. Au carrefour du Rhône & de l'Ain, du Mâconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l'Ain, tous riches de paysages grandioses, d'un patrimoine littéralement exceptionnel comme de gastronomies mondialement reconnues. Idéalement situé pour rayonner sur plusieurs départements (A6 & connexion RCEA à 11 km) : à 4 km de Saint-Amour-Bellevue & ses restaurants "étoilés", 6 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 11 km de la gare TGV de Mâcon Loché, 24 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 31 km de la célèbre cité abbaye de Cluny, 29 km de Villefranche-sur-Saône, 44 km de Bourg-en-Bresse, 47 km de la Clayette & 48 km de Tournus. Un parfait "pied à terre" de charme immergé au creux des vignes avec piscine en bonus ! Alain, viticulteur retraité & œnophile avisé (qui saura vous conseiller) et Marie vous accueillent dans une authentique demeure de vignerons datant du XVIIIe, intégralement restaurée avec soins, sise au sein d'un petit hameau rural "familial" lové au cœur même des magnifiques vignobles des Crus Chénas & Beaujolais-Villages (jouxtant les célèbres crus Saint-Amour & Saint-Véran) à 1.5 km du charmant bourg commerçant de La Chapelle-de-Guinchay. Superbe écrin viticole, blotti sur très vaste plateau sud-est bien exposé nappé de vignes, dominant à flanc de colline le Val de Saône face à la chaine des Alpes & du Jura qui s'affichent en toile de fond. En pleine campagne, au creux d'un magnifique cadre & site paysagé, non loin d'un vaste massif forestier sauvage & préservé (à parcourir de relaxantes balades à pied ou VTT). Gîte de très bon confort. Très spacieux. Chaleureux cachet campagnard. Agréable & intimiste jardinet panoramique "ouvert" sur les vignobles, soigneusement végétalisé & fleuri autour d'un ravissant albizia, doté d'une coursive ombragée sous tonnelle (type "mini terrasse"). Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, les Alpes & le Mont-Blanc (par temps clair) et la vallée de la Saône. Accès à la piscine de la propriété, sise sur place côté jardin des propriétaires (4.5 x 9m). Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central electrique. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine, salon TV, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc). 1er étage : 2 chambres (1 lit 1 p.90x200cm + 1 lit 1 p.90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 2 p. 180x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Ventilateurs plafonniers silencieux dans chaque chambre. Jardinet + parking privés. Local vélos sécurisé. Piscine partagée (4.5 x 9m) en commun avec les propriétaires ouverte de juin à septembre (accès de 10h à 11h30 et de 15h à 19h). Commodités 1.5 km. Supermarché 2 km