Villa Etoiles et Vue Située à Mercuer-Sud Ardéche

Notre Villa Étoiles et Vue vous offre :

- Un cadre unique :
Architecture moderne et décoration soignée. Ambiance chaleureuse pour un séjour inoubliable.
Vue imprenable et dégagée sur les paysages ardéchois depuis la terrasse ou la piscine
Calme absolue, situé dans un cadre préservé pour des vacances reposantes.

- La Villa en détails et en complément des photos :
Villa lumineuse, qui compte 165m² sur un terrain de 1200m² aménagé.
Capacité 8 personnes maximum, enfants compris.

Équipements intérieurs :
Salon spacieux de 66 M2 avec Cuisine très équipée, (four micro ondes, four, réfrigérateur, lave vaisselle, Kenwood, plaque à induction, Nespresso...)

4 chambres dans 3 ailes de la maison.
1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, lit Kingsize 180x200
1 suite avec salle d'eau et WC, lit Queensize 160x200
2 chambres avec au choix, lits Queensize en 160x200 ou 2x80x200
1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant.
Les 4 chambres sont équipées de literie haut de gamme et de ventilateurs pour vous permettre des nuits paisibles et fraîches en plein été.
3 salle de bains et 3 WC au total.

Un dégagement fermé avec un frigo-congélateur, des portes-manteaux et une pièce avec la partie lingerie (Lave Linge et sèche Linge, table à repasser, fer à repasser, étendoir).
Un lit parapluie et une chaise haute sont à disposition.

Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année.
Rafraîchissement au sol possible.

Les équipements extérieurs :
Piscine privée de 6.1 x 3.7 sécurisée, Idéal pour les enfants. Non chauffée.

Terrasse aménagée avec salon de jardin, transats et Plancha.
Jardin paysagé avec un jeu de pétanque et une cabane non sécurisée pour les enfants.

Parking privé pour 2 voitures à l’intérieur du terrain. Une place de parking à l’extérieur.

Localisation idéale au cœur de l'Ardèche :
Randonnées à partir de la Villa,
Canyoning à 15mn,
Balazuc, Vogüe, à 20mn,
Le Pont D'arc, les grottes Chauvet à 30mn,
Marchés, commerces d’Aubenas ou Vals les Bains à 10mn
Commerces et services à Labegude à 5mn
Petits bistrots de pays dans des villages de caractères, sans oublier le restaurant gastronomique "le Brioude" à Neyrac.

Les restrictions :
Les animaux ne sont pas admis
Les fêtes sont interdites
La maison est non-fumeur.

Pourquoi choisir notre Villa?
- Classée 5*, gage de qualité et prestations haut de gamme
- Cadre exceptionnel, nature, calme et vue imprenable
- Équipement premium, tout est pensé pour votre confort
- Idéal pour les groupes, espace et intimité pour des moments conviviaux en famille ou entre Amis.

Courts séjours possible à certaines périodes sur demande.

Au prix de la location, s’ajouteront les frais de conciergerie, comprenant votre accueil, les lits faits à votre arrivée et le ménage quand vous partez.
Celle-ci est chargée de vous accueillir, de réaliser l’état des lieux, de vous demander les documents nécessaires avant la remise des clefs tels que :
- caution fixée à 2 000€ (par virement ou espèce),
- une copie de votre assurance RC pour cette location.