Villa with air conditioning and garden

La villa individuelle est aménagée de manière fonctionnelle. La résidence est également prisée en raison de son emplacement calme et ensoleillé. À usage exclusif sont à disposition : pelouse, parasol, transat, douche de jardin, possibilité de barbecue, terrasse et mobilier de jardin. Programme de divertissement pour enfants - à partir du 13/05.


Votre maison de vacances
Votre villa a 2 étages, 3 chambres (dont 2 chambres à coucher), est de 80 m² et convenable pour un maximum de 4 personnes. Un air conditionné assure une température agréable pendant les journées chaudes. Climatisation avec pompe à chaleur. L'entrée est de plein pied et mène directement dans la grande cuisine. La maison de vacances fait partie d'une villa bifamiliale et s'étend sur deux niveaux. Les maisons sont situées à l'entrée de l'île, près du restaurant « Il Rustico », où sont organisées des soirées musicales en été. Les chambres sont réparties comme suit:
rez-de-chaussée: chambre à coucher avec 1 lit double, (adapté moins de 3 ans) et 1 lit bébé à barreaux. salon avec coin salon, coin repas et TV. Vous avez accès à la terrasse avec toit avec des meubles de jardin. coin cuisine dans le salon avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz (4 flammes), four et frigo (congélateur). Vous avez accès à la terrasse. salle de bain avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC et machine à laver.
1er étage: chambre à coucher avec 2 lits simples. salle de bain avec douche, 1 lavabo 1 lavabos et WC.
En outre, votre villa est équipée avec accès Internet WLAN, lit bébé à barreaux, chaise haute et machine à laver. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite.


Localisation
Albarella. La villa se trouve sur un terrain de jardin ouvert avec pelouse et arbres. Le propriétaire n’habite pas dans la maison ni sur le terrain. L’île d’Albarella propose différents types d’hébergement : petits appartements, maisons mitoyennes, maisons jumelées, grandes villas avec piscine. Ils se trouvent dans le centre touristique. Albarella est une île privée dans la lagune au sud de Venise. Ici, vous pouvez opter pour des vacances reposantes ou vous adonner à votre sport préféré.

Située dans le parc naturel du delta du Pô et reliée au continent par un pont, l’île mesure 5 km de long et 1,5 km de large : 528 hectares sont couverts de maquis méditerranéen, avec 2 millions d’arbres appartenant à 150 essences différentes, par exemple le pin maritime et le peuplier, également appelé « Populus Alba », dont l’île tire son nom.

Ici, les daims, faisans, lièvres, cerfs, éperviers, hérons et limicoles italiens trouvent leur habitat naturel. L’ensemble de l’île (100 %) et toutes les zones aquatiques sont strictement protégées. L’accès se fait par un chemin de terre ou forestier. Parking (pour 2 voitures) sur la route devant la maison. Parking pour 2 voitures à proximité.


Spécial
Climatisation. Climatisation avec pompe à chaleur. Lit à barreaux, chaise haute, accès Internet (Wi-Fi), coffre-fort et lave-linge. Réception télévisée par satellite.
Pour votre sécurité, le logement est équipé d'un détecteur de CO2 et d'un extincteur.


Bassin
L'installation de piscine dans le centre sportif (1 bassin olympique, 1 bassin pour enfants, 2 petits bassins) est utilisable, ouverte du : 17.05.25 - 07.09.25 (selon les conditions météorologiques). Le centre sportif est situé à 3 kilomètres du complexe.


Animal domestique
admis, EUR 140.00/animal et par semaine.


Distances
Achats 2 km, Restaurant 150 m, Centre-ville 1500 m. Discothèque au Centro Sportivo 3 km. Gare à Rosolina 15 km. Médecin à Via Settima Ovest 2 km. Venise 70 km. En été : Spiaggia Centro sportivo 3 km à Spiaggia Capo Nord (Plage 3 km au Centro Sportivo avec sable). Équitation au Centro Ippico 300 m. Golf au Golf Club Albarella 1200 m. Embarcadère au port touristique 600 m. Plage pour chiens à Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis à Tennis Farm 1000 m. La distance à la mer varie considérablement selon l'emplacement de la maison. De plus, l'eau est rapidement accessible de partout et les invités peuvent nager aussi bien sur la plage (depuis le Cap Nord ou le Mare Vostrum) que dans les fjords. En général, le premier bain prend au maximum 15 minutes à vélo.


Division
Villa, 2 étages, 3 pièces (dont 2 chambres), 80 m², au total 4 lits, sur demande en plus 1 enfant jusqu’à 2 ans dans un lit bébé.


Chambre
L'entrée de votre villa se situe au rez-de-chaussée, est de plain-pied et mène directement à la cuisine-séjour. La maison de vacances fait partie d'une villa bifamiliale et s'étend sur deux niveaux. Les maisons se trouvent à l'entrée de l'île, à proximité du restaurant « Il Rustico », où des soirées musicales sont organisées en été.
Rez-de-chaussée : Séjour avec coin salon, TV, coin repas et accès à la terrasse (couverte, mobilier de jardin). Chambre avec 1 lit double, (adaptée aux enfants de moins de 3 ans) et 1 lit à barreaux. Kitchenette dans le séjour avec cuisinière à gaz (4 feux), four, lave-vaisselle, réfrigérateur (compartiment congélateur) et accès à la terrasse. Salle de bains avec machine à laver, douche, 1 lavabo et WC.
1er étage : Chambre avec 2 lits simples. Salle de bains avec douche, 1 lavabo et WC.