LARGE STANDING VILLA 7 BEDROOMS 14 PEOPLE POOL GARDEN - WOOD BEACH

GRANDE VILLA DE STANDING 7 CHAMBRES 14 PERSONNES PISCINE JARDIN - BOIS PLAGE

Vous apprécierez cette grande demeure familiale, à la décoration soignée, très confortable et cosy, offrant des prestations de haute qualité,
équipée de matériels de haut standing et aménagée avec du mobilier actuel et contemporain,

comprenant 7 chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bains,

piscine au sel de 10mx4m, terrasses, jardin paysager
et 2 à 3 stationnements

sur un terrain de plus de 1 000m² comportant plusieurs espaces de détente.

Elle se compose de 2 espaces 'nuit', avec 4 chambres doubles en suite (salle d'eau attenante à chaque chambre) et 2 chambres parentales en suite dont l'une est équipée d'une salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre double avec sa salle d'eau, un WC indépendant.

Le séjour, très lumineux, se compose d'un double salon, avec grande TV écran plat, piano à queue, ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine équipée et d'une salle à manger pour 14 personnes.

Vous profiterez pleinement du jardin paysager et des extérieurs grâce aux différents espaces de vie créés : la piscine et ses transats, le préau et sa cuisine d'été pour les déjeuners à l'ombre, les deux salons pour prendre un verre au soleil en fin de journée ou lire paisiblement
Pelouse entretenue par robot de tonte, arrosage automatique.

La piscine (dimensions 10m x 4m) est chauffée d'avril à Octobre, elle est sécurisée par un volet électrique selon les normes en vigueur. Elle dispose également d'un col de cygne et de jets de massage pour la détente

Une buanderie, équipée d'un lave-linge et sèche-linge de grande capacité est à votre disposition dans l'entrée de la maison.

Vous disposerez de 2 à 3 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Le linge de lit et de maison (torchons, serviettes de bain, serviettes de piscine) est compris et les lits sont faits pour votre arrivée.

Mobiliers extérieurs "Manutti", "Gommaire" et "Vincent Sheppard".
Canapés haut de gamme « Maison de Vacances », luminaires haut de gamme (Rock the Kasbah, Sarah Lavoine ...etc.)

Chambre 1
Chambre double en suite avec lit de 140, salle d'eau avec douche et vasque

Chambre 2
Chambre double en suite avec lit de 160 et salle d'eau avec douche, vasque , wc, orientée sur un patio.

Chambre 3
Chambre double en suite avec lit de 160 sur patio, avec salle d'eau , douche vasque et wc

Chambre 4
Chambre double en suite avec lit en 160, vue sur la piscine, salle d'eau avec douche, vasque et wc


Chambre 5
Chambre double en suite avec lit en 160, vue sur la piscine, salle d'eau avec douche, vasque et wc

Chambre 6
Suite parentale avec lit en 180 ouvrant sur la piscine, salle de bain avec baignoire, douche, vasque et wc, dressing

Chambre 7
Suite parentale avec lit en 160, avec salle d'eau, douche, vasque et wc, grands placards et petit bureau

Cuisine équipée :
Grande cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec ilot central
2 fours multifonctions, 1 four micro-ondes, 1 grand réfrigérateur de 90 cms de large + 2 tiroirs congélateurs, 1 second réfrigérateur, un lave-vaisselle 14 couverts, 1 cave à vin, 1 plaque induction avec hotte aspirante intégrée.
Vaisselle et ustensiles de qualité, et en quantité suffisante pour 14 personnes.
2 cafetières (Nespresso + cafetière filtres), 1 bouilloire, 1 robot pâtissier et multifonctions.

Salle à manger avec grande table en chêne et chaises rotin, avec accès direct au préau

Grande pièce a vivre de 80 m2 avec deux salons, coin lecture, coin télé, et piano à queue.
Exposition :Sud

Préau avec table a manger et cuisine d'été (barbecue gaz, frigo, évier)

Piscine au sel chauffée d'avril à octobre, de dimensions 10 mètres x 4 mètres,
avec volet sécurisé selon normes en vigueurs, jets massants et col de cygne

Buanderie avec lave linge et sèche linge, et placards

1 Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
6 salles d'eau avec douche à l'italienne
1 wc indépendant

Wifi dans toute la maison

La TV dans toutes les chambres

Enceintes bluetooth

Accès Netflix

Chauffage au sol
Interphone
Portails automatiques

Le tarif inclut :
Le forfait ménage de fin de séjour (obligatoire)
La location du linge de maison (draps, housses de couettes, serviettes de toilette, tapis de bain, torchons pour la cuisine).
Les lits sont faits pour votre arrivée.

En supplément :
- La taxe de séjour, du 1er janvier au 31 décembre : 2,53 € par personne et par nuit (les enfants, de moins de 18 ans, sont exonérés).
- L′électricité, pour la période de novembre à mars (consommation selon relevé de compteur à l′arrivée et au départ)

OBLIGATOIRE
caution à verser 1 mois avant l'arrivée : 2000 €
par chèque (non encaissé)

Equipements
Accès wifi (fibre) - barbecue gaz - jardin clos - parking privé - piscine sécurisée (volet électrique) - baignoire - bains de soleil - cafetière Nespresso et cafetière filtres - cuisine d'été - mobilier de jardin - Netflix - plaques induction - réfrigérateur - congélateur - bouilloire électrique - cave à vin sèche-cheveux - lave linge - sèche-linge - télévision écran plat au salon + 1tv dans chaque chambre - accès internet - animaux admis après accord - aspirateur - auvent - chaîne hifi bluetooth - chauffage au sol - cour et préau - 2 fours multifonctions - lave-vaisselle - micro-ondes - mobilier de terrasse - salon de jardin - couettes de lit et oreillers - douche - évier de cuisine - fer et table à repasser - grille-pain xxl - hotte aspirante - jardin - table et chaises - ustensiles de cuisine - vaisselle et couverts - détecteur de fumée - eau chaude - cumulus électrique – interphone

Situation géographique
Entre Centre Village et Pistes cyclables, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo, et laisser votre voiture au parking.

Restaurant à 5 minutes à pied (350 mètres),

et tous les commerces à 6 minutes à pied,

et le magnifique marché du Bois Plage (marché quotidien d'avril à octobre et pendant les vacances scolaires, puis marché les mardis, jeudis, samedis et dimanches de Novembre à Mars) à 6 minutes à pied (500 mètres).

A 5 minute à vélos de la Plage des Gollandières.

Le Bois Plage étant le village central de l'île de Ré, vous pourrez rayonner et visiter toute l'île ainsi que le continent (La Rochelle, Chatellaillon, Rochefort ...etc).