Renovated Chalet in the Heart of Menthon

Chalet Rénové au Cœur de Menthon-Saint-Bernard
Découvrez cette adorable maison, idéalement située au centre du pittoresque village de Menthon-Saint-Bernard. Vous serez enchantés par la proximité immédiate des commerces locaux et du magnifique Lac d'Annecy, avec une plage accessible en seulement 10 minutes à pied. Profitez également d'une excellente situation géographique, à 15 minutes en voiture d'Annecy et à environ 30 minutes des stations de ski environnantes.

🏡 Une Maison Confortable & Entièrement Équipée

📍 Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse avec salon & salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Terrasse avec espace repas extérieur
WC indépendant

📍 Étage :
Chambre 1 : 1 lit double (140x200 cm)
Chambre 2 : 2 lits doubles (160x200 cm) ou 4 lits simples (80x200 cm)
Salle de bain moderne avec douche

✅ 6 couchages avec un mobilier tout neuf
✅ Maison entièrement équipée pour un séjour sans souci

🌿 Un Emplacement Idéal Entre Lac & Montagnes
✅ À quelques pas du Lac d’Annecy
✅ Situé au pied du Massif de la Tournette et de la réserve naturelle du Roc de Chère
✅ À proximité de restaurants renommés : Abbaye de Talloires, Auberge du Père Bise, Aquarama, Cottage…
✅ À quelques minutes de sites incontournables : Prieuré de Talloires, Église Saint-Germain, Cascade d’Angon
✅ Deux plages surveillées à proximité et un large choix d’activités :

Tennis, golf 18 trous, mini-golf
Parapente, sports nautiques, parcours aventure, randonnées
🛎️ Confort & Services
✔️ Linge de lit et serviettes inclus (ménage de fin de séjour compris)
✔️ Climatisation & chauffage réversible
✔️ WiFi gratuit (fibre optique)
✔️ Fer & table à repasser, aspirateur, étendoir
✔️ Terrasse avec table et 6 chaises
✔️ Cuisine entièrement équipée : plaques induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles pour 6 personnes
✔️ Salle de bain moderne : vasque, douche, radiateur sèche-serviettes, sèche-cheveux
✔️ WC indépendant

🚗 Accès facile aux activités et attractions à proximité

🛏️ Capacité d’accueil : jusqu’à 6 personnes

🌅 Un parfait équilibre entre confort moderne, nature et emplacement privilégié près du Lac d’Annecy.

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

🔑 Réservez dès maintenant pour un séjour inoubliable à Menthon-Saint-Bernard !

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RIVAGE IMMOBILIER – ANNECYLOCATION
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