Jardin Botanique - 1 bedroom

Bonjour !
Cet appartement offre un environnement calme tout en étant dans le centre de Liège, entre le Parc d’Avroy et le Jardin Botanique !
L’appartement
Il est divisé en deux parties : d’un côté le séjour avec le coin cuisine, salle à manger et coin salon et de l’autre côté un coin bureau et la chambre en mezzanine. Entre les deux, se trouvent une salle de bains fonctionnelle (avec baignoire) et un WC indépendant avec lave-linge et séchoir.
Accès
Situé au 2ème étage d’une maison qui en compte 3, avec ascenseur

Le quartier
La rue de l’appartement se trouve face au Jardin Botanique, beau parc de 3 ha qui héberge environ 400 arbres et arbustes, dont certains sont exceptionnels. Vous pourrez profiter du parc pour vos joggings, pique-niques ou promenades.
A 5 minutes à pied, la Rue Saint-Gilles a tout pour vous plaire : boulangerie, boucherie, snacks, bars, restaurants, librairie, supermarché, banques et petits commerces.
Pour rejoindre la gare des Guillemins, il vous faudra 15 minutes à pied. Le quartier de la gare regorge également de bonnes adresses : boulangerie (on vous conseille celle d’Eggen-Nols), boucherie (on vient de loin pour la Boucherie Ardennaise), librairie, snacks, petits commerces, supermarchés (Aldi et Carrefour) et restaurants (le « Concordia » est une institution).
Et si vous voulez rejoindre l’hyper-centre (avec boutiques, cinémas, Opéra, Théâtre,…), vous mettrez 10 minutes à pied.
Transports
Si vous venez en voiture, vous n’aurez pas trop de difficultés à trouver de la place dans les rues voisines (sauf pendant la Foire d’Octobre qui se produit sur le Boulevard et attire beaucoup de monde)
En bus, vous ferez quelques mètres à pied pour rejoindre le Boulevard d’Avroy où de nombreuses lignes rejoignent les différents points principaux de la ville et de la périphérie. En train, la gare des Guillemins est à 15 minutes à pied.
Accueil
Le propriétaire se rendra à l’appartement pour vous y accueillir et vous remettre les clés. Il n’hésitera pas à vous faire part de ses bons plans dans le quartier.
A bientôt !
Caution
Veuillez noter que le montant de la caution varie en fonction de la durée de votre séjour, selon les critères suivants :
Pour un séjour de moins d'une semaine, la caution correspond à 25 % du montant du loyer.
Pour un séjour de 10 jours ou plus, la caution correspond à 40 % du montant du loyer.
Pour un séjour d'un mois ou plus, la caution correspond à 70 % du montant du loyer.
Pour un séjour de 6 mois ou plus, la caution équivaut à 1 mois de loyer.
Pour un séjour d'un an ou plus, la caution est fixée à 2 mois de loyer.


Informations PEB :
PEB No.20140227005490
E totale : 6335kWh/an "
E spec : 131kWh/m².an "
PEB : B