Jolie Villa au Calme Avec Piscine, Boulodrome à 5 mn du Canal du Midi à Pied

Bonjour
Je suis situé à Colombiers à 5 mn à pied du canal du midi, je serai très heureux de vous recevoir dans ma jolie petite villa rénovée, à 5 mn du canal du midi. Possibilité de louer sur place pour naviguer sur le canal.
Très proche de Béziers (10mn) en direction de Narbonne.
Plage de VALRAS et VENDRES à 20 mn de voiture.
Carcassonne se trouve à 1 h et l Espagne à 1h30.
J ai tous les commerces à proximité dans un charmant petit village à 10 mn à pied et une zone commerciale à 5 mn en voiture ( supermarché, station essence, mac Donald…) Possibilité d y accéder en vélo par voie cyclable. Mon Vtt est à votre disposition 🚴‍♂️

De plein pied, d’une surface de 110 m2 est sur un terrain clos dans un lotissement calme à l’entrée du village, ma maison idélade pour une famille de 4 personnes comprend :
Un stationnement privé pour 2 voitures dans l allée, jardin privatif arboré, bbq sous pergola, plancha, friteuse, 2 coins extérieurs de détentes d’avant et derrière la maison.
Boulodrome et boules à disposition pour les sportifs ( éclairé le soir )
Une piscine 6*3 avec hauteur de bain 140 cm avec coin détente, parasol, 2 bains de soleil.
À l intérieur
2 chambres plein sud sont équipées de lits de qualité 140x 200. Draps fournis
1 chambre nord équipée d un lit de qualité en 160* 200
Draps fournis. TV dans la chambre
Séjour lumineux équipé un grand canapé d angle. Barre de son, wifi, tv grand écran.
Volet roulants électriques
1 salle de bain avec baignoire douche et deux vasques.
Ma villa est prévue pour recevoir une famille de 4 personnes. Vous y passerez un séjour très reposant.

Tout non respect de la capacité d accueil entraîner l’annulation immédiate du contrat en cours, sans pouvoir prétendre à une indemnisation quelconque.

Ma maison est climatisée.
Elle est aussi équipée de parquet pour plus de confort.
Une grande cuisine ouverte avec îlot central intégrée & totalement équipée plaque induction. Machine café nespresso. Placard à disposition, épices etc…

Je suis dans la restauration, possibilité de commander pour l arrivée un repas, je serai enchanté de vous le cuisiner .
Je mets un panier d'accueil de produits régionaux et de vin à votre disposition.
Et pourquoi pas un chef à domicile pendant votre séjour ? Je peux vous le proposer


Une machine à laver le linge est également disponible et un sèche linge.
Un bureau pour s isoler ou travailler est à votre disposition.

Les draps sont inclus ainsi que les serviettes de toilette et de bain pour la piscine. Les torchons cuisine également.

Je n ai d animaux et ils ne sont pas admis. Merci de respecter.

Un chèque de caution sera demandé après état des lieux ensemble.

Le ménage de fin de séjour 100 € si l état de la maison restituée n est pas correct suite à l état des lieux de fin de séjour.

Ma villa est située dans une impasse, un quartier calme et respectueux du voisinage. il est demandé de ne pas faire de fête et de bruit pouvant nuire au quartier. Quartier attesté « voisin vigilant »

Périodes de location:

La location de ma villa est uniquement à la semaine ou quinzaine. Possibilité de tarif dégressif à la quinzaine ( ou plus) du samedi au samedi ( avec flexibilité si pas de location avant ou après) je peux être souple. 😉


Tarif Juin 2025 à la semaine
Prix: € 1300 + 100 € de frais de ménage si nécessaire

Tarif Juillet / Août 2025 à la semaine
Prix à la semaine : 1500 € + 100 € de frais de ménage si nécessaire
Prix à la quinzaine: 2500 € + 100 € de frais de ménage si necessaire

Maison strictement non fumeur à l intérieur, aucun soucis à l extérieur, en utilisant les cendriers à disposition. 🚭

Ma villa est une habitation principale. Location basé sur la confiance réciproque, l ensemble de la déco, tableau, contenu de placard, vaisselles, autres.. reste en place. Les locataires sont responsables des dégradations et des biens. l art 1732 du code civil.
Une attestation de responsabilité civile sera demandée.
Je ne suis pas loin lors de la location afin d'intervenir si nécessaire.

Cette habitation principale à toujours énormément satisfait les locataires soucieux de venir se reposer et découvrir notre belle régions avec respect et discrétion.
Écrivons ensemble la suite de ses belles aventures…
Benoît