Proche de Bordeaux,entre le Vignoble Bordelais et le Bassin D'arcachon, au Calme

ATTENTION !... nous n'accepterons pas les enfants ne sachant pas nager.
Maison 150 m2, jardin 700 m2, piscine et boulodrome privatifs, dans quartier résidentiel et calme, portail électrique. A 300 m du centre ville de Gradignan, avec tous les commerces nécessaires. Tramway à 10 mn pour ce rendre dans le centre de Bordeaux (9 km). Proximité des châteaux et vignobles du Pessac Léognan, 6 kms des sources de Caudalie et Smith Haut Lafitte, 45 mn d'Arcachon, 1h10 du Cap Ferret et à 2h20 de Bayonne du Pays Basque et de l'Espagne. De nombreux parcs et sous bois ainsi que de nombreuses pistes cyclables sur la commune vous permettrons de faire de très belles balades . Vous pourrez profitez du calme et de la piscine de 8 X 4 avec remous. (WC et douche eau froide, dans le local technique situé à proximité). Deux terrasses : une côté cuisine avec une table pour 8 personnes avec un parasol déporté et une seconde côté piscine avec table pour 10 personnes et store banne. Un barbecue Weber avec grilles et plancha ainsi qu'un second barbecue Weber au charbon de bois, vous attendent. Cuisine très bien équipée, piano, micro onde, réfrigérateur américain, broyeur à café et cafetière classique, etc....Dans le salon: Wifi avec fibre, Télévision avec freebox et boitier chromcast.
La maison étant située dans un quartier résidentiel avec du voisinage, nous comptons sur votre respect et discrétion au delà de 22 h. Pas de soirées bruyantes. Fête ou événement de groupe interdits.
Nous ne souhaitons pas louer à des personnes avec enfants ne sachant pas nager.
Un chèque de caution de 1000 € sera demandé à l'arrivée pour couvrir tout frais imprévus (non encaissé & restitué dans les 8 jours)