Luxueux appartement en duplex à Orléans, 212m² RARE.

Plongez dans l'histoire et le charme d'un duplex lumineux de 200 m² unique, niché au pied de l'église Saint Marceau. 17 fenêtres et 5 velux vous permettront de capté le sud, l'est et l'ouest. Chaque espace, de la cheminée somptueuse à l'espace bar, en passant par les zones de jeux et repas, est pensé pour sublimer votre quotidien.

Idéal pour les professionnels en quête d'un cadre authentique et inspirant, cet appartement ne vous offre pas seulement un lieu de vie, mais une véritable histoire.

Le logement :

Cet appartement allie modernité et sophistication, équipé pour assurer un confort optimal et une praticité sans égale. Avec une connexion internet fibre optique ultra rapide ( 400BM maximal ), il convient parfaitement aux instants de détente connectée ou pour maximiser votre productivité à domicile. La cheminée ajoute une touche d'intimité et de chaleur, tandis que l'éclairage ajustable permet de personnaliser l'ambiance selon vos envies, assurant une expérience sur mesure pour chaque moment vécu.

La cuisine devient un véritable atelier culinaire avec la possibilité d'avoir un Thermomix sur demande, facilitant l'exploration de recettes variées avec aisance. La gestion du confort est rendue facile et intuitive grâce à une chaudière programmable à distance et un thermostat général, vous donnant le contrôle absolu sur l'atmosphère de votre demeure, où que vous soyez.

L'accès sécurisé via un portail télécommandé, le lave-linge, le sèche-linge, et le lave-vaisselle soulignent la fonctionnalité et la praticité qui définissent cet espace. La cuisine, parfaitement équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures gastronomiques, complétée par un réfrigérateur avec distributeur d'eau froide et de glaçons pour ajouter une note de fraîcheur et de facilité à votre quotidien.

Pour garantir une température ambiante idéale tout au long de l'année, plus de 14 radiateurs sont répartis avec soin dans l'appartement, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort inégalé dans chaque pièce. Ce souci du détail révèle l'engagement à offrir une expérience résidentielle de haute qualité, où technologie, confort et élégance se rencontrent pour créer un lieu véritablement unique et accueillant.

Accès :

Deux places de Parking ainsi qu'un garage à vélo privatif, vous sont attribués. Ces espaces sont sécurisés, et isolés.

Echanges :

Pour toute question ou pour avancer dans votre démarche, vous pouvez nous contacter par téléphone, email, ou via d'autres canaux numériques. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à vos interrogations.

Si vous souhaitez concrétiser votre intérêt ou simplement visiter l'appartement pour mieux vous projeter, nous sommes également disponibles pour organiser des rendez-vous en personne. Ces rencontres peuvent se faire pendant les heures ouvrées, que ce soit en semaine ou le week-end, selon ce qui vous convient le mieux.

Nous visons à rendre votre expérience aussi simple et agréable que possible, en vous offrant un service personnalisé et en étant à votre écoute pour répondre efficacement à vos besoins.

Informations supplémentaires :

Cet appartement est proche de toutes commodités ( courses alimentaires, tramways, bus, tabacs, courses discrétionnaires, banques, restaurants ).

Cet appartement a été fraîchement rénové, offrant un cadre de vie moderne et accueillant. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance, vous invitant à découvrir un espace où la nouveauté se marie parfaitement avec le charme.

De plus, l'appartement bénéficie d'une cour intérieure, aménagée pour offrir un espace isolé et sécurisé. C'est l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer librement, tout en profitant d'un cadre vaste et agréable. Cette cour est une véritable bulle de tranquillité, conçue pour garantir la sécurité des plus jeunes tout en offrant aux adultes un lieu de détente et de sérénité en plein cœur de la ville.