Villa DE Luxe, Piscine, Plage A Pied, Boulodrome, Pontaillac

Villa de Luxe, classée 5*, piscine, plage à pied, boulodrome, Pontaillac
La Villa OKEANOS se trouve entre Royan et Pontaillac à 300m de la Plage du Chay.
Un quartier calme idéalement situé entre mer et ville.
Cette villa d’exception accueille jusqu’à 12 personnes grâce à ses 350m² répartis sur deux niveaux 6 chambres et six salles d’eau et de bains confondues (douches et baignoires).
La piscine extérieure chauffée accentue le bien-être de la maison.
La vue sur le Phare du Cordouan (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et dernier phare habité en France) que l’on peut contempler à partir du rooftop vous assure de la sérénité et parfait le confort.
Le boulodrome accompagnera vos soirées.
L’entrée dans la maison très lumineuse et décorée avec un mobilier haut de gamme vous mène dans une vaste pièce de vie de 80m² qui est composée comme suit :
-La partie salon avec de magnifiques canapés très confortables. Le salon est équipé d’un grand écran ainsi que d’un espace avec un piano, une guitare et des jeux de société.
-La partie salle à manger meublée d’une grande table rectangulaire et ses assises.
-La cuisine entièrement équipée (cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, frigo/congélateur avec distributeur de glaçons, lave-vaisselle, plaques induction, four, micro-ondes, hotte…)
-L’arrière-cuisine dispose d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez les deux premières chambres.
La première avec vue sur le jardin : lit en 180, un bureau, une salle d’eau (douche) mono vasque et toilette séparé.
La seconde, suite parentale avec entrée indépendante mesure 60m². Cette chambre dispose d’un espace bibliothèque, d’un grand dressing avec bureau, un lit en 180 et la vue sur la piscine et le boulodrome. Accès direct sur le jardin possible grâce aux grandes baies vitrées.
Une salle de bain (douche et baignoire, double vasques, Wc japonais
A l’étage se trouvent les 4 autres chambres :
-La 3ème chambre se trouve sur la gauche et donne un accès direct au rooftop équipé d’un salon de jardin. La terrasse du rooftop longe toutes les chambres de l’étage.
Cette chambre dispose d’un lit en 180, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), double vasque et wc indépendant.
Un espace salon relie toutes les chambres. Cet espace est composé d’un écran (non branché à la TNT) mais disponible pour regarder des DVD, des canapés, un babyfoot et un flipper.
-La 4ème chambre dispose d’un lit en 160 et d’une salle d’eau (douche) mono vasque, dressing.
-La 5ème chambre avec un lit en 180, une salle d’eau (douche), mono vasque, rangements.
-Enfin, la 6ème chambre (sans rangement) équipée d’un lit en 160, une salle d’eau (douche), mono vasque.
Le dernier WC se trouve sur le palier (il est commun à la 4ème, 5ème et 6ème chambre).
L’extérieur comprend :
Un boulodrome (8mX 3.6m), la piscine (12mX5m) chauffée (comprise dans le prix et ouverture du 1er juin au 28 septembre chauffée à 27°) avec volet immergé pour la sécurité,
Profondeur: min 1.05 maximum 1.80 ( piscine en pente)
un espace pool house avec canapé d’extérieur, un coin plancha et un espace avec une grande table et ses chaises pour vous restaurer.
Vous pourrez stocker vos vélos sous l’auvent et rentrer un véhicule (place couverte, descente en pente). Deux prises électriques sont disponibles en extérieur pour charger vos véhicules.
De nombreuses pistes cyclables longent la mer.
Enfin, vous pourrez facilement vous garer dans la rue (gratuit).
Le centre-ville de Royan et ses commerces se trouve à 10 minutes à pied, le Port à 5min à pied. Les transports en commun sont à proximité.

******Information******
Le linge est compris dans le tarif des nuitées du 01/05/2025 au 28/09/2025.

En dehors de cette période, le linge sera compris dans le tarif de la nuitée si le séjour est de minimum cinq nuits. En dessous de cinq nuitées de location, le tarif ( à payer sur place) pour équiper la maison dans son intégralité sera de deux cent euros (200€).
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Le WIFI est à disposition, les animaux ne sont pas acceptés. Fumer est interdit dans le bien
Le tapage nocturne est passible de l’intervention des forces de l’ordre. Règlement intérieur exigeant le calme dans la Résidence de 22h00 à 8h00 du matin.
Logement non accessible aux personnes en situation de handicap.
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ATTENTION toute arrivée après 20H00 et jusqu'à 22H sera facturée 30€ supplémentaire sur place. DE 22H00 à 00H00 l'arrivée sera facturée 50€ supplémentaire à payer sur place. Aucun départ avant 6H00 du matin.
De 6H00 à 8H00 tout départ sera facturé 30€ supplémentaire.
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Partenariat avec Beachbikes, loueur de vélos avec lequel vous bénéficierez de 10% de remise avec le code Promo ALAHAUTEUR23 et d’une livraison gratuite sur votre lieu de vacances.
A proximité : Zoo de la Palmyre, Tennis à 3 minutes à pieds , Golfs, Voile, surf, char à voile, plage de la Côte Sauvage (17km) , Plage Du Chay , Pontaillac, le Casino de Pontaillac, Thalazur, Thalassothérapie à 3 minutes à pieds et parcours sportif, le magnifique marché de Royan, visite du Phare de Cordouan en bateau, Talmont-sur Gironde et Mornac (village classé) et bien d’autres encore…