Villa 3★ 8 pers à 100m plage, piscine chauffée & jacuzzi 5p, billard et Baby-foot
🌴 Villa meublée de tourisme classée 3★ – Cap d’Agde
✨ Décision officielle : Étoiles de France
📍 Situation idéale :
🏖️ À seulement 100 m de la plage de Rochelongue (1 minute à pied)
🛍️ À 300 m des commerces : boulangeries, restaurants, tabac
🏬 Proche du Mail de Rochelongue et de ses boutiques
🎉 Nombreuses animations en saison estivale
📍 À proximité :
Aqualand : 1 km
Golf du Cap d’Agde : 2 km
Centre International de Tennis : 3 km
Quartier Naturiste : 4 km
🌍 Accès rapide vers : Marseillan, Vias, Valras, Sète, Pézenas
🏡 Le logement :
Maison individuelle récente, entièrement climatisée
Superficie : 180 m²
Capacité : 8 personnes maximum
👉 Pour votre confort, la maison accueille jusqu’à 8 personnes maximum, enfants et bébés inclus.
Idéal pour familles ou groupes
⚠️ Logement non adapté aux personnes à mobilité réduite.
🛏️ Couchages (4 chambres climatisées) :
Chambre 1 : lit 180 x 200
Chambre 2 : lit 180 x 200
Chambre 3 : lit 180 x 200
Chambre 4 : lit 140 x 190
✔️ Draps, serviettes et linge de maison fournis
🛋️ Pièces de vie :
Grand salon climatisé avec canapé d’angle
TV + espace repas pour 8 personnes
Jeux de société à disposition
Wi-Fi fibre
Billard
Baby-foot Catenaccio
🍽️ Cuisine entièrement équipée :
Lave-vaisselle
Four, micro-ondes
Plaque induction + hotte
2 réfrigérateurs
Machine à café + grille-pain
Vaisselle complète (assiettes, casseroles, etc.)
🚿 Sanitaires :
2 salles de bain + 3 WC
Salle de bain 1 :
Douche + grande baignoire
Vasque
Sèche-serviettes
Miroir connecté
Salle de bain 2 :
Douche
WC suspendu
Double vasque
Sèche-serviettes
🌴 Extérieurs & équipements :
Piscine privée 7 x 3 m chauffée à 29°C (avril à octobre) avec alarme
Jacuzzi 5 places (chauffé toute l'année)
Terrain de pétanque
4 bains de soleil
Salon de jardin
Table extérieure + 8 chaises
Mange-debout + 4 tabourets
Barbecue + four à pizza
Table de ping-pong
Douche extérieure
🚗 Stationnement :
3 à 4 places privées dans l’allée
Portail motorisé
Prise renforcée pour recharge véhicule électrique
🧹 Conditions de séjour :
Logement loué propre, ménage effectué, lits faits à l’arrivée
Le logement doit être rendu propre (draps défaits)
🧽 Forfait ménage possible : 200 €
⚠️ CAUTION (IMPORTANT)
💰 Une caution de 2 000 € est exigée à l’arrivée.
👉 Elle devra être remise obligatoirement :
soit par chèque
soit en espèces
⚠️ Aucune remise des clés ne sera effectuée sans dépôt de caution.
✔️ La caution est restituée après le séjour, sous réserve :
de l’état du logement
de l’absence de dégradations
3★ Villa for 8 guests, 100m from the beach, heated pool & 5-person jacuzzi, pool table and foosball
🌴 3★ furnished tourist villa – Cap d’Agde
✨ Official rating: Étoiles de France
📍 Ideal location:
🏖️ Only 100 m from Rochelongue Beach (1-minute walk)
🛍️ 300 m from shops: bakeries, restaurants, tobacco shop
🏬 Close to the Rochelongue promenade and its boutiques
🎉 Numerous activities and entertainment during the summer season
📍 Nearby:
Aqualand: 1 km
Cap d’Agde Golf Course: 2 km
International Tennis Center: 3 km
Naturist Village: 4 km
🌍 Easy access to: Marseillan, Vias, Valras, Sète, Pézenas
🏡 The property:
Recent detached house, fully air-conditioned
Size: 180 m²
Capacity: up to 8 guests
👉 For your comfort, the house accommodates up to 8 guests maximum, including children and babies.
Ideal for families or groups
⚠️ Not suitable for guests with reduced mobility
🛏️ Sleeping arrangements (4 air-conditioned bedrooms):
Bedroom 1: 180 x 200 cm bed
Bedroom 2: 180 x 200 cm bed
Bedroom 3: 180 x 200 cm bed
Bedroom 4: 140 x 190 cm bed
✔️ Bed linen, towels, and household linen provided
🛋️ Living areas:
Spacious air-conditioned living room with corner sofa
TV + dining area for 8 guests
Board games available
High-speed fiber Wi-Fi
Billiards
Foosball table
🍽️ Fully equipped kitchen:
Dishwasher
Oven, microwave
Induction hob + extractor hood
2 refrigerators
Coffee machine + toaster
Full set of kitchenware (dishes, pans, etc.)
🚿 Bathrooms:
2 bathrooms + 3 toilets
Bathroom 1:
Shower + large bathtub
Sink
Heated towel rail
Smart mirror
Bathroom 2:
Shower
Wall-hung toilet
Double sink
Heated towel rail
🌴 Outdoor area & amenities:
Private pool (7 x 3 m), heated to 29°C (April to October) with safety alarm
5-seater jacuzzi (heated all year round)
Pétanque court
4 sun loungers
Outdoor lounge
Outdoor dining table + 8 chairs
High table + 4 stools
Barbecue + pizza oven
Table tennis
Outdoor shower
🚗 Parking:
3 to 4 private parking spaces
Electric gate
EV charging outlet
🧹 House rules:
The house is delivered clean, with beds made upon arrival
It must be returned clean (beds stripped)
🧽 Optional cleaning fee: €200
⚠️ SECURITY DEPOSIT (IMPORTANT)
💰 A €2,000 security deposit is required upon arrival
👉 It must be provided:
either by check
or in cash
⚠️ Keys will not be handed over without the security deposit
✔️ The deposit will be refunded after the stay, subject to:
the condition of the property
no damage being found
3★ Villa für 8 Personen, 100 m vom Strand entfernt, beheizter Pool & Jacuzzi für 5 Personen, Billardtisch und Kicker
🌴 3★ Ferienvilla – Cap d’Agde
✨ Offizielle Klassifizierung: Étoiles de France
📍 Ideale Lage:
🏖️ Nur 100 m vom Strand Rochelongue entfernt (1 Gehminute)
🛍️ 300 m zu Geschäften: Bäckereien, Restaurants, Tabakladen
🏬 In der Nähe der Rochelongue-Promenade und ihrer Boutiquen
🎉 Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen während der Sommersaison
📍 In der Nähe:
Aqualand: 1 km
Golfplatz Cap d’Agde: 2 km
Internationales Tenniszentrum: 3 km
FKK-Viertel: 4 km
🌍 Gute Anbindung an: Marseillan, Vias, Valras, Sète, Pézenas
🏡 Die Unterkunft:
Modernes, freistehendes Haus, vollständig klimatisiert
Wohnfläche: 180 m²
Kapazität: bis zu 8 Personen
👉 Für Ihren Komfort ist die maximale Belegung auf 8 Personen begrenzt, einschließlich Kinder und Babys.
Ideal für Familien oder Gruppen
⚠️ Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
🛏️ Schlafmöglichkeiten (4 klimatisierte Schlafzimmer):
Schlafzimmer 1: Bett 180 x 200 cm
Schlafzimmer 2: Bett 180 x 200 cm
Schlafzimmer 3: Bett 180 x 200 cm
Schlafzimmer 4: Bett 140 x 190 cm
✔️ Bettwäsche, Handtücher und Haushaltswäsche inklusive
🛋️ Wohnbereich:
Großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit Ecksofa
TV + Essbereich für 8 Personen
Gesellschaftsspiele vorhanden
Highspeed-Glasfaser-WLAN
Billardtisch
Tischfußball
🍽️ Voll ausgestattete Küche:
Geschirrspüler
Backofen, Mikrowelle
Induktionskochfeld + Dunstabzugshaube
2 Kühlschränke
Kaffeemaschine + Toaster
Komplettes Kücheninventar (Geschirr, Töpfe usw.)
🚿 Badezimmer:
2 Badezimmer + 3 Toiletten
Badezimmer 1:
Dusche + große Badewanne
Waschbecken
Handtuchheizkörper
Beleuchteter Spiegel
Badezimmer 2:
Dusche
Wandhängendes WC
Doppelwaschbecken
Handtuchheizkörper
🌴 Außenbereich & Ausstattung:
Privater Pool (7 x 3 m), beheizt auf 29°C (April bis Oktober) mit Sicherheitsalarm
Jacuzzi für 5 Personen (ganzjährig beheizt)
Boule-/Pétanque-Platz
4 Sonnenliegen
Gartenlounge
Esstisch im Freien + 8 Stühle
Hochtisch + 4 Hocker
Grill + Pizzaofen
Tischtennisplatte
Außendusche
🚗 Parkmöglichkeiten:
3 bis 4 private Stellplätze
Elektrisches Tor
Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen
🧹 Hausregeln:
Das Haus wird sauber übergeben (Reinigung durchgeführt, Betten bezogen)
Es muss sauber zurückgegeben werden (Bettwäsche abgezogen)
🧽 Optionale Endreinigung: 200 €
⚠️ KAUTION (WICHTIG)
💰 Eine Kaution in Höhe von 2.000 € ist bei Ankunft zu hinterlegen
👉 Diese ist zu leisten:
entweder per Scheck
oder in bar
⚠️ Die Schlüssel werden ohne Hinterlegung der Kaution nicht übergeben
✔️ Die Kaution wird nach dem Aufenthalt zurückerstattet, vorbehaltlich:
des ordnungsgemäßen Zustands der Unterkunft
keiner festgestellten Schäden