Air-conditioned villa with a pool in a gated community in LES MATHES

Notre maison se trouve au cœur du village à l'intérieur d'une résidence privée et sécurisée par un portail électrique.
Elle offre une superficie de 110 m² avec 2 grands stationnements, un garage, le tout sur une surface totale de 330 m².
Elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes, elle est entièrement climatisée et toutes les chambres ouvrent sur la piscine.
La piscine de 4x4 profondeur 1m40 environ est chauffée (du 01/06 au 15/09), privée, non partagée et pour votre sécurité, elle est équipée d'un rideau électrique.
Elle dispose d'une terrasse de 50m² exposée plein sud en résine de marbre, sans vis-à-vis, avec une belle voile d'ombrage. Elle est également équipée d'une table ronde avec 6 fauteuils, de 4 chaises longues, d'une Chilienne pour 2 personnes et d'une plancha électrique ENO.
Les 2 salles d'eau sont équipées de douches à l'Italienne entièrement carrelées, sèche serviettes et sèche-cheveux.
Elle est équipée d'un lave-linge + sèche-linge, aspirateur et aspirateur balai.
La cuisine ouverte SCHMIDT est équipée d'un très grand ilot central pour 6 personnes, d'un lave-vaisselle, four Pyrolyse, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur américain avec petit congélateur, grille-pain, bouilloire, presse agrumes électrique et machine Nespresso (capsules non fournies).
La maison est équipée d'un écran plat de 120 cm, une barre son JBL, elle possède la fibre et le WIFI est gratuit.
Il y a des placards dans toutes les pièces, la maison est équipée de volets roulants électriques.
Pour les enfants de bas âge, vous avez sur demande : 1 lit parapluie + 1 chaise haute + 1 rehausseur + 1 baignoire bébé.

Idéale pour des vacances en famille, entre amis, en détente, ou sportives, à 5 km de la plage de la PALMYRE.
Notre maison se trouve tout près du centre, la boulangerie et le coiffeur sont à 600 m, le boucher charcutier et le tabac presse sont à 800 m, la superette « UTILE » à 1 Km et vous avez le marché couvert des MATHES les mardis et vendredis matin à 600 m du 1 juillet au 31 aout et seulement le vendredi en hors saison ainsi que le marché nocturne des Mathes avec ses différentes cuisines, pour diner tous les vendredis soir.
En outre, vous avez le grand marché alimentaire et non alimentaire de la PALMYRE tous les dimanches matin, ainsi que son carrefour contact. Si nécessaire pour les grandes courses et l'essence, vous avez le magasin SUPER U d'ARVERT et le magasin INTERMARCHE de LA TREMBLADE.
Vous pourrez profiter, de plus de 100 km de pistes cyclables « la Vélodyssée » et plusieurs randonnées à proximité (La Palmyre – Les Mathes – Ronce les bains – St Palais sur mer), des golfs de la Palmyre et de Royan, du Zoo de la Palmyre de renommée mondiale, de son hippodrome avec des courses de niveau national pendant tout l'été, des plages superbes et spacieuses de la côte sauvage avec une eau claire, un sable fin et les surfeurs, du phare de la COUBRE et ses 300 marches à gravir, de la plage de la grande côte près du Club Med et du port de la Palmyre avec sa base nautique.
Le spot est très reconnu avec toutes les disciplines nautiques et la possibilité de s'initier à tout âge avec des éducateurs diplômés et spécialisés : Planche à voile, Paddle, Canoé, Catamaran, Kite Surf, Surf, Wing foil, Scooter des mers et bateaux à moteurs. Vous pourrez aussi pratiquer la pêche sportive en bateau, la pèche du bord mais aussi les balades en bateau à partir de Royan, en particulier la découverte du phare de CORDOUAN en pleine mer.
Possibilité de louer des vélos, Fat Bike, trottinettes électriques tout terrain et urbaines, à 700 mètres de notre villa. Vous aurez à disposition aux Mathes à 900 m de notre villa, de 2 terrains de tennis, d'un petit cinéma, d'un très grand boulodrome extérieur, d'un terrain entouré multisports en synthétique (handball + football + basketball), d'un skate Park et d'un parcours sportif pour vélos BMX ou VTT. Les Mathes / La Palmyre est aussi une terre de cheval, les enfants pourront s'initier et se balader à poney, et les grands pourront partir dans de longues balades à cheval en forêt et au bord de la mer.
Pour ceux qui aiment les sensations, il ne faut pas manquer LUNA PARK et toutes ses activités pour profiter en famille, son mini-golf et, à côté, la possibilité de louer des Quads.