Villa with Private Pool – Grau d’Agde – 6–8 Guests – Beach – AC

Villa climatisée avec piscine privée – Grau d’Agde, entre mer & fleuve, tout à pied, 6-7 pers
Entre mer et fleuve, cette villa climatisée avec piscine privée au Grau d’Agde profite d’un emplacement exceptionnel : à seulement 80 m de l’Hérault et 900 m de la plage, vivez des vacances où tout se fait à pied, dans un cadre paisible et prisé.

Parfaite pour des séjours en famille ou entre amis, elle accueille jusqu’à 7 personnes dans une atmosphère confortable, conviviale et fonctionnelle.

Les + de la villa
• Double environnement unique entre fleuve et mer
• Quartier résidentiel calme, même en pleine saison
• Tout à pied : plage, commerces et restaurants à proximité immédiate
• Piscine privée sans vis-à-vis
• Parking privé + possibilité de stationnement pour bateau

🏡 La villa
Maison de plain-pied de 90 m², entièrement climatisée et parfaitement équipée :

• Climatisation dans chaque pièce, réglable indépendamment pour un confort optimal
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas convivial
• Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetières…)
• Wi-Fi gratuit dans toute la maison
• Lave-linge et congélateur à disposition
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC séparés pour plus de confort
• Lits faits à l’arrivée + linge de toilette fourni (hors serviettes de plage)

🛏️ Couchages (jusqu’à 7 personnes)
• 2 chambres avec lit double (140x190), confortables et lumineuses
• 1 chambre avec lit superposé (140 en bas / 90 en haut), idéale pour enfants ou adolescents
• 1 couchage d’appoint possible sur demande
• Équipements bébé disponibles pour voyager léger

🌿 Extérieur
• Piscine privée sécurisée et sans vis-à-vis
• Jardin arboré propice à la détente
• Terrasse avec salon de jardin, transats et espace repas
• Espace barbecue convivial
• Parking privé (plusieurs véhicules + stationnement bateau possible)

📍 Emplacement idéal
• Fleuve Hérault à 80 m avec piste cyclable et pêche à la canne possible
• Mise à l’eau à 200 m
• Plage à 900 m accessible à pied ou à vélo
• Commerces et restaurants à 500 m
• Activités nautiques à proximité immédiate
• À proximité d’Agde et du Cap d’Agde (île des loisirs, Aqualand, golf…)
• À quelques minutes de Pézenas (ville de Molière) et du Canal du Midi classé UNESCO

☀️ Vos vacances
Ici, tout se fait à pied ou à vélo. Entre plage, balades le long de l’Hérault, restaurants et détente au bord de la piscine, tout est réuni pour des vacances reposantes, confortables et conviviales en famille ou entre amis sur le littoral héraultais.

ℹ️ Informations pratiques
• Ménage de fin de séjour inclus
• Merci de laisser la maison dans un état d’usage normal (vaisselle faite, poubelles sorties)
• Barbecue à restituer propre après utilisation

💳 Caution
Une caution de 1 000 € sera demandée à l’arrivée (espèces ou chèque) et restituée au départ en l’absence de dommages, ou sous 15 jours en cas de vérification nécessaire.___________________________________