My father's farm - MATOUR

Charmante authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, blottie au calme au cœur d'un pittoresque hameau rural, perché en "balcon" à flanc de coteau sud-est exposé. Totale tranquillité en pleine campagne matourine vallonnée, au creux d'un bucolique écrin préservé de prairies bocagères, à l'orée d'une forêt sauvage, sur les premiers contreforts de la douce montagne de Saint-Cyr (belvédère unique offrant une exceptionnelle vue panoramique jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !), proche des nombreuses commodités que compte le ravissant bourg de Matour, labellisé "Station Verte de vacances" (label d'écotourisme réputé dédié aux destinations "nature"). Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie au très beau volume. Architecture atypique dans l'esprit d'un "loft à la campagne" (dont chambres "cabane" en "second jour"). Chaleureux cachet campagnard & montagnard aux accents contemporains sublimé par les poutres & charpente d'origine. Ambiance élégante & cossue. Énormément de charme. Cosy & douillet. Balcon-terrasse abrité complété par un agréable jardin clos, engazonné & végétalisé, abritant une balançoire & une terrasse en gravier (avec cuisine d'été à deux pas). Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison de village mitoyenne. Chauffage central électrique + poêle à bois. Wifi (fibre). Rdc : chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privée (douche), buanderie, Wc indépendant. 1er étage : séjour-cuisine-salon, 1 chambre en "second jour" sans ouverture directe sur extérieur (lit 2 p. 160x200cm) avec sde privée (douche), Wc indépendant. 2ème étage : salon TV en mezzanine (canapé conv. 2 p. 140x190cm en appoint), 2 chambres dont 1 en "second jour" (3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés / lit 2 p. 140x190cm), sdb (douche + "baignoire encastrée" + Wc). Balcon-terrasse abrité + terrasse gravier & jardin clos 100m² (non attenants / ruelle à traverser) + parking privés. Commerces dont mini supermarché 3 km. Atypique & très élégant gîte de charme ! Charmante authentique ferme traditionnelle du 19ème siècle soigneusement restaurée sise au calme en pleine campagne du haut-clunisois en plein cœur d'un pittoresque petit hameau rural, blotti au creux d'un bucolique cadre champêtre & naturel préservé de prairies bocagères à l'orée d'une belle forêt, à 3 km du charmant bourg typique & commerçant de Matour labellisé "Station verte de vacances" (riche de nombreuses commodités, dont mini supermarché, comme d'un remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs). Absolue tranquillité, niché "en balcon" à flanc de coteau exposé sur les premiers contreforts boisés de la montagne de Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud) & son vaste massif forestier sauvage, au cœur des "Verts vallons de Sud Bourgogne" & de la "petite Suisse du Mâconnais", sublime écrin vallonné de verdure & pleine nature (protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de ses riches écosystèmes), face au proche massif du nord Beaujolais (& son vaste "espace VTT" balisé sillonnant le massif, labellisé "VTT FFC"), prolongeant le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (situé à 29 km). Emplacement de choix sur le tracé d'un sentier balisé en "balade verte" (accolé à un vaste réseau de chemins de même type, sillonnant le territoire en pleine nature, à parcourir à pied ou VTT) & de la "Cycloroute 71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), à 5 km GR7, 11 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 88 kms, une quinzaine de kms du circuit des églises romanes, 19 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis à 20 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 22 km du réputé parcours VTT du GTM ("Grand Tour du Massif Sud Bourgogne"), à une vingtaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises (& du renommé "Val Lamartinien") comme du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") et des diverses routes des vins ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Vins du Beaujolais"). Localisation ultra privilégiée au cœur du Haut Mâconnais, à la croisée du Rhône & de la Loire, du Charolais-Brionnais (berceau de l‘AOC de race bovine de renommées mondiale) & du Clunisois-Tournugeois (territoires tous deux labellisés "Pays d'Art & d'Histoire"). Idéal pour rayonner (accès RCEA à 10 km) : à 21 km de la Clayette, 22 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 29 km de Charolles, 32 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 36 km de Mâcon (Gare Mâcon TGV à 35 km), 42 km de Charlieu, 42 km de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 44 km de Paray-le-Monial (la cité du "sacré cœur"), 44 km de la cité médiévale de Brancion & 46 km de Marcigny. Une apaisante" bulle" de confort & sérénité, littéral "loft à la campagne", pour une relaxante échappée verte en mini tribu !