Le Mâconnais - CERSOT - Gîte

Authentique fermette traditionnelle datant du 19ème siècle intégralement réhabilitée - dotée d'un agréable jardin clos de 300m² - sise en pleine douce campagne chalonnaise viticole vallonnée au sein d'un hameau résidentiel, à 7 km du charmant bourg commerçant de Buxy (nombreuses commodités sur place dont supermarché). Bucolique écrin paysagé alentours, mixant agriculture & viticulture comme pleine nature, niché au creux de la verdoyante vallée de la Guye (en partie protégée en "Zone Natura 2000" & "ZNIEFF" pour ses riches écosystèmes), jouxtant la sublime vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise"), à la croisée des vignobles des Côtes Chalonnaises & du haut Mâconnais. Localisation ultra privilégiée sur les tracés des GR7 & GR76 (à la jonction des deux itinéraires), de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), du circuit des églises romanes, d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnées de même type, serpentant entre vignobles & pleine nature, à parcourir sur le territoire à pied ou VTT), à 7 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" reliée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), 8 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire fluvial à parcourir également lors de relaxantes balades en bateaux / port de plaisance fluvial à 23 km) accolé à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo" , à 12 km du célèbre Canal du Centre ("Le Fleuve tranquille", itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied / port de plaisance fluvial à 23 km). Emplacement central de choix au carrefour du Couchois & des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, à la croisée de la Côte d'Or & du Pays Beaunois, au carrefour du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de l'Autunois-Morvan. Idéal pour rayonner : à 14 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 16 km du bourg médiéval viticole de Givry, 18 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 21 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 15 km), 23 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 31 km de Chagny (renommé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 35 km de Tournus, 46 km de Charolles, 48 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", riche d'un patrimoine inestimable couvrant plus de 2000 ans de présence humaine) & 49 km de Beaune. Un agréable & dépaysant "pied à terre" au charme d'antan pour se ressourcer en famille comme entre amis ! Doyenne des adhérents du réseau "Gîtes de France" de Saône-et-Loire (labellisée depuis 1979 !), Marie-Françoise vous accueille au sein d'une authentique fermette traditionnelle du XIXe intégralement réhabilitée & revisitée en douce villégiature, blottie au sein d'un hameau résidentiel perché sur une colline exposée, dominant le cœur historique du village niché à deux pas. Petit bourg typique de la Côte Chalonnaise composé de divers hameaux dispersés, lové au creux de la verdoyante vallée de la Guye, sur un secteur classé & protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques, Cersot profite d'une magnifique campagne vallonnée, mixant agriculture & viticulture comme pleine nature (à parcourir aux alentours lors de reposantes balades à pied ou VTT), succession de bucoliques coteaux de vignobles, vastes prairies bocages, collines boisées, étangs & rivières et belles forêts sauvages. Spacieux gîte de bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard aux touches contemporaines mixé à l'âme dépaysante d'une ancienne demeure (conservation des riches traces du bâti d'origine : portes & encadrements moulurés, placards muraux, manteau de cheminée…). Ambiance un brin "vintage" (dont un superbe sol "fifties" côté cuisine), dans l'esprit d'une douce "maison de famille". Agréable jardin clos (300m²), cerclé d'historiques murs en pierres, comprenant le potager des propriétaires (discrets & peu présents pour le cultiver / cueillette de légumes frais de saisons possible) doté d'un espace salon de jardin ombragé sous un bel acacia. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance sans vis-à-vis). Chauffage central gaz. Wifi. Rdc surélevé (5 marches) : cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm + lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin clos (300m²) en commun. Parking privé + local vélo. Commerces dont supermarchés 7 km.