New villa with heated pool, sleeps 10, quiet area in St Palais

Classé 4*, ce logement paisible et avec sa décoration soignée offre un séjour détente pour toute la famille dans un quartier calme et proche des plages.
Les 5 chambres peuvent accueillir jusqu'à 10 personnes : 4 lits doubles dont 1 en 160cm, 3 en 140cm et, 2 lits simples en 90cm. Toutes les chambres possèdent des rangements.
Il y a 3 salles de bain et 2 WC.
Les atouts sont avant tout, son EMPLACEMENT, son CONFORT, sa PISCINE ouverte et chauffée de mi juin à fin août.

Villa neuve de 2024, de 120m2 et qui se situe sur un terrain entièrement clos, sécurisé et fermé par un portail électrique.

La villa est très lumineuse avec de grandes baies vitrées et avec une vue sur la piscine depuis la pièce de vie, la chambre parentale et les 2 chambres de l'étage.
Elle se compose au RDC
- D'une entrée avec dégagements
- D'un WC avec lave-main, un adoucisseur
- D’une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et sur la piscine, et, sur une terrasse semi-couverte et équipée d'une grande table pouvant accueillir 10 convives, barbecue à gaz (à nettoyer après utilisation), salon de jardin, chaises, transats.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée : réfrigérateur avec une partie congélateur, lave-vaisselle, four électrique, plaques induction 3 feux, micro-ondes, hotte, 1 cafetière dolce gusto, bouilloire, grille-pain
- D'un salon avec 2 canapés, une table basse, TV, WIFI
- Une chambre parentale avec un lit queen size (160x200cm), un dressing, une salle d'eau avec douche et un meuble avec une vasque.
- Une chambre avec 2 lits simples (90x190cm), une armoire
- Une chambre avec un lit double (140x190cm), une armoire
- Une salle de bain avec douche, un meuble avec une vasque
- Une piscine exposée sud-ouest, 7m x 3m x 1.40m de profondeur, sécurisée par un rideau électrique, ouverte et chauffée de mi juin à fin août suivant les températures extérieures et le temps. Si pluie, vent et température trop froide, la piscine ne sera pas mise en chauffe (surconsommation électrique)
- Un garage avec lave-linge, réfrigérateur / congélateur, compteur électrique, rangements (impossible de rentrer un véhicule)

Toutes les chambres sont équipées de protections pour les matelas et les oreillers, de couettes 220x240cm pour les lits doubles, 140x200cm pour les lits simples et oreillers 60x60cm.
LINGE DE LIT ET DE TOILETTE NON FOURNIS ET NON COMPRIS DANS LA LOCATION (draps, housses de couettes, taies d'oreillers,draps de bain et serviettes de bain, serviettes de piscine, tapis de bain et torchons)
SERVIETTES DE BAIN ET DE PISCINE NON FOURNIS
POSSIBILITÉ DE LE LOUER À NOTRE CONCIERGERIE SUR DEMANDE (elle vous enverra les tarifs après la validation de la réservation).

À L'ÉTAGE:
- Une chambre avec un lit double (140x190cm), une penderie
- Une chambre avec un lit double (140x190cm), une penderie
- Une salle de bain avec douche et un meuble tiroir avec une vasque
- Un WC

Villa équipée d'une télévision et d'une connexion WIFI gratuite.

Nous mettons à votre disposition gratuitement du matériel bébé (1 lit parapluie, 1 chaise haute, 1 pot)

A l'intérieur de la propriété, vous pourrez garer 2 à 3 voitures.

Accès à tout le logement excepté une dépendance sur l'extérieur et réservée aux effets personnels des propriétaires.

Piscine ouverte et chauffée de mi juin à fin août suivant le temps et les températures extérieures

Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Ce sera la conciergerie La Loge d'Alexa qui vous accueillera sur place, vous remettra les clés et vous donnera toutes les informations nécessaires pour passer un bon séjour

Couettes, oreillers et protections matelas et oreillers fournis.

Linge de lit et de toilette non fourni mais possibilité de le louer à notre conciergerie

Vous réglez un forfait « ménage » qui englobe :
- les frais de nettoyage et de désinfection du logement entre chaque location.
Il est fait par des professionnels et nous permet de remettre le logement en conformité suivant nos exigences.

Régler ce forfait ne vous dispense donc pas de contribuer aux différentes tâches (peu contraignantes et rapides) qui sont inscrites dans le règlement intérieur.

★ Pour débuter votre séjour, un pack d'accueil est mis à votre disposition :
Éponge, liquide vaisselle, dosettes lave-vaisselle, essuie-tout, un rouleau de papier toilette par WC, produits ménagers.

ATTENTION : la piscine est ouverte et chauffée de mi juin à fin août et suivant le temps ( si tempête ou autre mauvais temps la piscine ne pourra atteindre la température demandée, merci d'être indulgent à ce niveau là)
Pour la sécurité des enfants, il est obligatoire de fermer le rideau et les attaches. Lors de l'ouverture de la piscine, il est obligatoire de retirer les attaches avant d'actionner l'ouverture sinon les attaches se cassent. Si celles-ci sont cassées au départ, une retenue peut-être faite sur votre caution afin de réparer celles-ci.

-Location de vélo chez BEACH BIKE : 10% de remise avec le code ALEXA
-Location de jet ski chez JET ALYSÉ, JET MARINE OU JET ROYAN (10€ DE REMISE SUR LES JETS SKI & 5€ SUR LA BOUÉE TRACTÉE & 5€ SUR LE BATEAU SANS PERMIS)
-COURS DE SURF chez COCOSURF ( 20% DE REMISE SUR TOUS LES COURS DE SURF SUR PRÉSENTATION DU FLYER OU EN PRÉCISANT QUE VOUS VENEZ DE LA PART DE LA LOGE D'ALEXA)