New T3 with air conditioning 2 steps from the lake

## Space

Côté agencement, vous trouverez :

- Une grande pièce principale disposant d’une cuisine avec tous les équipements indispensables (plaque induction, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, lave-vaisselle), d’un espace dîner pour 4 personnes et d’un espace salon avec canapé, table basse et télévision écran plat.
- Une belle terrasse qui sera équipée d’une salle à manger extérieure à partir du printemps
- Une première chambre avec lit queen-size (160x200cm), commode et petite penderie
- Une seconde chambre avec 2 lits simples (90x190cm) et un placard/penderie.
- Une salle de bain avec une grande douche italienne, un meuble à vasque et un lave-linge
- Des toilettes indépendantes.

Quelques autres points forts :

- Immeuble sécurisé avec garage fermé dans le parking privé de l’appartement (Largeur 220 cm - Hauteur mini 190 cm- Profondeur mini 440 cm)
- Les draps et serviettes sont fournis pour 4
- Les horaires de check-in et check-out peuvent être flexibles sauf en cas d’arrivée et de départ croisés.
- L’appartement dispose de la CLIMATISATION

Remarques importantes :
- La remise des clefs n'étant pas autonome, nous demandons un supplément de 15€ pour les arrivées entre 20h et 21h30, de 30€ à partir de 21h30 et de 50€ après minuit.
- L’appartement est situé au 1e étage SANS ascenseur

L’appartement est idéalement situé à Aix- Les-Bains :

- A 2 minutes à pied du magnifique Lac du Bourget si cher au poète Lamartine, plus grand lac naturel de France, support d’activités nautiques très variées (voile, kitesurf, ski nautique, aviron, paddle, kayak, croisière…).

- A 5 minutes en voiture du centre-ville d’Aix les Bains, Riviera des Alpes, ville dédiée au bien-être et au tourisme avec ses sites culturels et historiques, ses thermes, ses spas, ses restaurants, ses casinos et son golf 18 trous (une ligne de bus dessert toutes les heures le centre-ville)

- A 25 minutes de la ville de Chambéry, capitale historique de la Savoie, riche d’un passé ducal et d’un large patrimoine architectural

- A 35 minutes d’Annecy, la « Venise des Alpes » avec sa charmante vieille ville et son lac naturel

- A 40 minutes en voiture du Parc naturel régional du massif des Bauges où pratiquer ski alpin, nordique, skating, luge, raquettes, vélo, randonnée, parapente, avec notamment les stations de Savoie Grand Revard (avec La Féclaz) et des Aillons-Margériaz

Avant votre arrivée, un livret d’accueil avec de nombreuses informations pratiques et touristiques vous sera envoyé par mail !

Aix-Les-Bains est très bien desservi :
- à une heure de Lyon, de Genève, de Grenoble par le réseau des autoroutes alpines.
- sa gare desservie par le TGV mène à Paris en trois heures.
- à 10 minutes du petit aéroport de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon ou Genève.
- Plusieurs lignes de bus vous permettent également de rejoindre la ville à différentes heures de la journée.

Règles du logement :

- Les frais de ménage comprennent notamment la fourniture, le nettoyage et la mise en place des linges de lit et de bain. A défaut de restitution du logement dans un état normal de propreté, nécessitant plus qu’un ménage normal pour la société, des frais supplémentaires pourront être facturés au Locataire. (par exemple, le nettoyage de la vaisselle n’est pas inclus)
- Respecter le nombre de personnes autorisées et déclarées.
- Respecter le voisinage - Pas de nuisances sonores
- Les horaires de check-in et check-out peuvent être flexibles sauf en cas d’arrivée et de départ croisés.
- La remise des clefs n'étant pas autonome, nous demandons un supplément de 15€ pour les arrivées entre 20h et 21h30, de 30€ à partir de 21h30 et de 50€ après minuit.

## Interaction

Angelina et José Luis ont choisi de remettre entre nos mains attentionnées la gestion de leur résidence secondaire et vous permet ainsi :
- de compter sur notre disponibilité pour vous accueillir ou vous assister en cas de problèmes tout au long de votre séjour.
- de bénéficier de services de conciergerie à la demande.