Superb Villa Fezembat with Pool & Park

Un joyau caché au cœur du Tarn.

La Villa Fézembat, une demeure hors du temps où le charme de l’ancien rencontre l’audace du contemporain. Perchée au sommet d’un parc centenaire, cette somptueuse résidence surplombe la vallée de la Vère et en point de mire, le village médiéval de Castelnau de Montmiral. Entre patrimoine conservé et modernité subtilement intégrée, la villa vous invite à une escapade hors du commun.



Un cadre unique pour des moments inoubliables

Découvrez un lieu conçu pour le confort et le bien-être, où chaque espace a été pensé pour que vous vous sentiez comme chez vous.

Profitez du vaste parc centenaire et laissez-vous séduire par la piscine avec plage naturelle, véritable oasis de fraîcheur.

Idéale pour les groupes jusqu'à 24 personnes (22 adultes), cette villa est l'endroit parfait pour des retrouvailles en famille ou entre amis alliant luxe et sérénité.



Des activités pour tous les goûts

- Amateurs de nature, de culture ou d'œnologie, la région regorge de merveilles à découvrir :

- Randonnées à pied ou à vélo autour de la villa et en forêt de Grésigne et de Sivens, à quelques pas.

- Balades dans les villages perchés du Tarn : Puycelsi, Bruniquel, Cordes-sur-Ciel et, bien sûr, Castelnau de Montmiral.

- Visite d'Albi, classée au patrimoine mondial de l’Unesco.

- Dégustation des vins de Gaillac, un des plus vieux vignobles de France.

- Activités nautiques sur l’Aveyron, avec canoë-kayak et baignades en pleine nature.

- Marchés locaux et producteurs artisanaux, pour découvrir les saveurs du terroir tarnais.



Que vous souhaitiez vous détendre dans un cadre idyllique ou partir à la découverte des trésors du Tarn, la Villa Fézembat vous promet un séjour d’exception.

Réservez votre expérience unique dès maintenant !



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☆ L’Œil de Ma Petite Toscane ☆

Chez Ma Petite Toscane, nous croyons en la transparence pour vous garantir un séjour serein. Voici notre regard attentif sur la Villa Fézembat :



☼ Les atouts de cette propriété :

- Un grand parc centenaire de plusieurs hectares, parfait pour des balades et moments de sérénité.

- Une piscine avec plage naturelle idéale pour des baignades en communion avec la nature (ouverte du 1er avril au 31 octobre, selon la météo).

- WiFi haut débit, pour rester connecté même dans cet écrin de tranquillité.

- Une grande cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour préparer des dîners gastronomiques.

- Une salle à manger, avec deux grandes tables pour des repas conviviaux et élégants.

- Deux salons, dont un avec cheminée pour des soirées chaleureuses.

- Une bibliothèque / home vidéo, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.



☁︎ Les points à garder en tête :

- Seul le deuxième étage de la villa (R+2) est équipé de la climatisation. Chaque chambre dispose d’un ventilateur pour plus de confort. Les autres pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine…) ne sont pas climatisées, mais l’épaisseur des murs en pierre et une utilisation raisonnée des ouvertures permettent de conserver naturellement la fraîcheur dans la maison.

- La piscine est un bassin hybride, naturel, traité au sel pour plus de confort.

- L’eau n’est pas chauffée, offrant une fraîcheur idéale en été.

- Nichée au cœur du parc et des arbres centenaires, elle s’intègre parfaitement à son environnement. Son liner gris donne à l’eau des reflets vert-turquoise, parfois plus ou moins clairs selon la météo : c’est tout à fait normal.

- Des feuilles tomberont dans la piscine, mais pas d’inquiétude : notre pisciniste et nos équipes interviennent deux fois par semaine (avant votre arrivée et à mi-séjour) en saison pour les contrôles d’eau et l’entretien de la piscine. Une épuisette, un balai-brosse et deux robots de nettoyage sont à votre disposition, vous permettant d’entretenir facilement la piscine à votre convenance tout au long du séjour, en complément du passage de nos équipes.

- Et parce que vous êtes en pleine nature, il n’est pas rare que notre princesses Gigi la grenouille vienne se rafraîchir elle aussi. Elle est totalement inoffensive et fait partie du charme du lieu.

- La profondeur va de 1,60 m à 2,30 m, avec une plage en galets adaptée aux enfants (sous votre surveillance).



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☆ REZ DE CHAUSSÉE ☆



☞ CUISINE ÉQUIPÉE

➥ Frigo américain

➥ Lave vaisselle

➥ Cafetière expresso

➥ Bouilloire électrique

➥ Grille pain

➥ Grand piano de cuisine

➥ Micro-ondes

➥ Accès terrasse

➥ Linge de maison



☞ SALLE PETIT-DÉJEUNER

➥ Grande table en bois



☞ SALLE À MANGER

➥ 2 grandes tables



☞ SALON

➥ Cheminée

➥ Canapé et fauteuils



☞ SALLE BOUDOIR

➥ Canapé et fauteuil

➥ Espace lecture



☞ BIBLIOTHÈQUE / HOME VIDÉO

➥ Bibliothèque avec de nombreux ouvrages

➥ Canapé et fauteuils

➥ Vidéo projecteur avec barre de son

➥ Accès direct à l'extérieur



☞ SUITE 1

➥ Lit en 180 (2x90)

➥ Lit fait à votre arrivée

➥ Salle de bain avec douche - vasque - sèche cheveux

➥ Serviettes de bain fournies



☞ TOILETTE

➥ 1 WC - lavabo



☆ 1er ÉTAGE ☆



☞ SUITE 2

➥ Lit en 180 (2x90)

➥ Lit fait à votre arrivée

➥ Salle de bain avec douche - vasque - sèche cheveux

➥ Serviettes de bain fournies



☞ SUITE 3

➥ Lit en 180

➥ Lit fait à votre arrivée

➥ Salle de bain avec baignoire et douche - 2 vasques - WC - sèche cheveux

➥ Serviettes de bain fournies



☞ SUITE 4

➥ Lit en 160

➥ Lit fait à votre arrivée

➥ Salle de bain avec grande douche 2 personnes - Grande vasque 2 personnes - WC - sèche cheveux



☞ CHAMBRE FAMILIALE

➥ Lit en 180

➥ Lits faits à votre arrivée



☞ TOILETTE

➥ 1 WC - lavabo



☆ 2ème ÉTAGE ☆



☞ SUITE 5

➥ Lit en 180 (2x90)

➥ Lit en 130 situé dans l’entrée qui donne accès à la suite

➥ Lits faits à votre arrivée

➥ Salle de bain avec baignoire et douche - vasque - sèche cheveux

➥ Serviettes de bain fournies



☞ SUITE 6

➥ Lit en 180 (2x90)

➥ Lit en 130 situé dans l’entrée qui donne accès à la suite

➥ Lits faits à votre arrivée

➥ Salle de bain avec baignoire et douche - vasque - sèche cheveux

➥ Serviettes de bain fournies



☞ ESPACE AMÉNAGÉ

➥ 2 alcôves avec lit en 180 (2x90) séparés par des rideaux pour préserver votre intimité.

➥ 1 alcôve centrale avec lit en 180 (2x90) séparés par un paravent pour préserver votre intimité.

➥ Espace climatisé

➥ Coin aménagé pour les enfants



☞ TOILETTE

➥ 1 WC - lavabo



☆ REZ DE CHAUSSÉE -1 ☆

➥ Lave linge

➥ Table + fer à repasser



☆ EXTÉRIEUR ☆

➥ Piscine au sel 10x5 avec plage naturelle (ouverture du 1er avril au 31 octobre suivant la météo)

➥ Grand parc avec arbres centenaires

➥ Terrasse avec table et chaises - Plancha au gaz

➥ Station de recharge format Green'UP - adaptateur non fourni

➥ 2 places de parking couvertes.



NB:

- Caméra de surveillance présente, cache de vision installé pour garantir votre intimité durant votre séjour.

- En haute saison(dès l'ouverture de la piscine), notre pisciniste et nos équipes passent deux fois par semaine (avant votre arrivée et à mi-séjour) pour vérifier la qualité de l’eau et entretenir la piscine. Une attention régulière pour vous garantir une baignade agréable et en toute sérénité.



☀︎ Gare SNCF de Gaillac à 14km

☀︎ L'aéroport Toulouse Blagnac est situé à environ 82km.



COMPTEZ SUR NOUS: Nous ferons tout notre possible pour rendre votre séjour agréable et que vous vous sentiez comme chez vous. Nous vous donnerons un maximum d'informations nécessaires et utiles que ce soit pour aller faire vos courses ou des adresses sympas pour sortir, manger. Nous serons à votre disposition pour toute question.



La Villa Fezembat est située dans un environnement boisé et valloné, c'est pourquoi on le surnomme "La Petite Toscane Tarnaise".

Vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un grand calme et en toute sécurité dans une campagne verdoyante et naturelle !



☀︎ De nombreuses ballades à pied ou à vélo sont au départ de la villa avec des parcours fléchés pour visiter Castelnau de Montmiral, Puycelsi, Bruniquel, La forêt de Grésigne, Cordes sur Ciel, Larroque, Saint Antonin, ...

☀︎ Le circuit pédestre, en vélo, à cheval ou en auto des Bastides, la visite de nombreuses caves à vin avec dégustations gratuites.

☀︎ De nombreux marchés locaux tout au long de l'année comme celui de St Antonin Noble Val le Dimanche matin et celui de Castelnau de Montmiral.

☀︎ Vous serez surpris par l'authenticité du marché centenaire de Lisle sur Tarn, avec sa place carré qui en font une bastide unique et incontournable.

☀︎ Vous pourrez vous essayer au Canoë Kayak au départ de Saint Antonin, envolez vous grâce à un baptême de l'air en ULM ou en parapente, galopez le long des chemins et prairies avec les chevaux de plusieurs centres équestres réputés, et tant d'autres activités et loisirs pour toute la famille.

☀︎ De nombreux producteurs de produits du terroir comme le canard, le vin, le miel, etc, se feront un plaisir de vous faire déguster leurs spécialités. Nous vous indiquerons "les perles" de la région.

☀︎ La Visite de la Cité d'Albi récemment référencée au patrimoine mondial de L'Unesco.

☀︎ Vous pourrez organiser une visite de la splendide cité de Carcassonne.

☀︎ Trois Grands Golfs dont celui d' Albi.

☀︎ La visite de la Ville Rose, Toulouse avec ses marchés et autres brocantes.