Large villa with sea view and swimming pool Le Pradet close to beaches and walks

Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m², cette superbe villa accompagnée d'une gigantesque piscine, située au Pradet, entre Hyeres et Toulon, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne, vous offre un cadre rare, mêlant calme absolu, nature préservée et vue mer dans une propriété à l'abris des regards.


🛏️ CHAMBRES
-Chambre 1 (RDC) : lit double queen size (160 x 200cm)
-Chambre 2 (RDC) : 2 lits simples (90 x 200cm) pouvant être rapprochés en un grand lit double
-Chambre 3 (1er étage) : lit double queen size (160 x 200cm)
-Chambre 4 (1er étage) : 2 lits simples (90 x 200cm) pouvant être rapprochés en un grand lit double
-T1 tout équipé et indépendant de 30 m2 comportant un lit queen size, ce trouvant sur la propriété.

👉CLIMATISATION dans tous les espaces de vie y compris la cuisine et les chambres (sauf dans le T1)

👔 RANGEMENTS
-2 dressings un au RDC et l'autre à l'étage

🛋️ PIÈCES À VIVRE
- un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et vue mer dans la salle à manger
- cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant
-salle de bains en bas avec toilettes séparés et salle d'eau en haut
-deux superbes terrasses, l'une donnant sur le jardin et la mer, l'autre sur la campagne et les collines environnantes
- TRÈS grande piscine : 5 x 10 m, avec une douche et WC extérieurs
-carport, poolhouse, nombreux espaces de détentes dans le jardin, coins repas et apéros à l'extérieur,...

🌊 A proximité (10min a pieds)
- de la plage de la Garonne
- du port
- boulangerie, pharmacie, cafes-restaurants, superette
- nombreuses randonnées dans les collines de la Garonne
- club de voile et location de paddle, cayak,... pour découvrir le côté préservé de la côte varoise

👉literie et sommiers totalement neufs
👉Netflix et Canal+ sur la TV