Regarding a WITHDRAWN LISTING: BEAUTIFUL 3-STAR-RATED HOUSE IN LA COTINIERE

Maison neuve, mise en location été 2025, elle est équipée et de plain-pied, située à 1 km du port de pêche de La Cotinière et ses plages, piste cyclable juste en face du portail.
A proximité des commerces, des restaurants, épicerie, poissonnerie… possibilité de se déplacer à pied, à bicyclette ou en voiture.

Location pour 4 personnes comprenant :
- Une grande cuisine équipée avec baie vitrée électrique
- Plaque à induction
- Frigidaire et congélateur
- Four à pyrolyse
- Four micro-onde
- Grande table avec extension
- 2 buffets avec rangements
- Cafetière à dosettes / bouilloire / grille-pain, etc.
- De nombreux ustensiles
- Chaise haute pour bébé

- Coin salon avec canapé et deux fauteuils
- Ecran plat XXL
- Meubles en merisier
- Wifi à disposition

Pour le couchage:
- Première chambre comprenant un lit pour deux personnes (140), avec meubles de chevet et lumières ainsi qu’une grande armoire avec miroir et ceintres pour les rangements.
- Deuxième chambre comprenant un lit pour deux personnes (140) avec meubles de chevet et lumières ainsi qu’une grande armoire avec ceintres pour les rangements.
- Lit parapluie à disposition dans la location.
Literie neuve dans chaque chambre, couettes et oreillers fournis par le propriétaire.

Concernant la salle de bain:
- Une salle d’eau avec douche à l'italienne munie de deux meubles pour rangers vos affaires avec un vasque et miroir.
- Sèche-cheveux
- WC séparé

Pour le cellier :
- Lave linge avec plusieurs programmes
- Table à repasser et fer à repasser
- Grand plan de travail pour plier votre linge
- Aspirateur, serpillère, étendoir, etc.

A l’extérieur:
- Terrasse avec salon de jardin
- Grand parasol
- Coin transat pour profiter du soleil
- Terrasse fermée, accessible par la baie vitrée de la cuisine.

Devant la maison :
- Emplacement pour une seule voiture
- Grand trottoir

Les animaux ne sont pas admis dans la location.
Ne pas fumer dans la maison : merci.

Formalités à propos de votre arrivée:

Le nombre de personnes signalé lors de votre réservation doit être le même le jour de votre arrivée.
Maison louée pour 4 personnes maximum: les visiteurs sont acceptés uniquement avec l'accord du propriétaire prévenu quelques jours avant, ces derniers ne peuvent rester dormir.

Concernant la caution, un dépôt de garantie de 1000 euros vous sera demandé par Abritel comme emprunt bancaire. Cette somme ne sera pas encaissée et vous sera restituée 14 jours après votre départ, après un état des lieux avec le propriétaire.

Si vous souhaitez bénéficier du chauffage pour le hors saison, un relevé du compteur se fera à votre arrivée ainsi qu'à votre départ pour obtenir une consommation exacte (seulement pour le hors saison).

Suite à une nouvelle réglementation de la Communauté de Communes de l'Ile d'Oléron: les déchets pour les conteneurs verts sont payants.
Vous aurez à votre disposition pour la location 3 poubelles afin de faire le tri sélectif :
- Poubelle couvercle jaune: carton, plastique... = gratuit
- Poubelle couvercle bleu : verres... = gratuit
- Poubelle couvercle vert : déchets... = payant
Afin de respecter cette nouvelle réglementation, nous vous demandons de bien vouloir jeter vos sacs poubelles (déchets, verres, cartons,..) dans les conteneurs publics qui se trouvent à proximité de la location avant votre départ.

Option ménage fin de séjour : 100 euros.
Pour les réservations de moins de trois jours, nous demandons une participation de 100 euros pour le ménage de fin de séjour, merci.

N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez des renseignements complémentaires, nous y répondrons avec plaisir.

Nous vous souhaitons un agréable séjour sur l' ile d' Oléron.
Bonnes vacances !