Studio 4 pers-wifi-mer-étang à St-Aygulf

Idéal pour 2 à 4 personnes, ce studio climatisé de 27 m² vous accueille dans un cadre paisible au bord de l`étang, à 30 mètres de la mer. Il comprend un coin salon avec canapé-lit, un coin nuit séparé avec un lit double, une cuisine entièrement équipée, une salle d`eau et des toilettes séparées. Parking gratuit devant la résidence, accès au solarium. Plage, commerces et animations accessibles à pied. Un séjour paisible alliant confort, simplicité et ambiance méditerranéenne.

Situé dans une résidence calme au bord de l’étang, ce studio de 27 m² est idéal pour un séjour en bord de mer, à seulement 30 mètres de la plage, accessible à pied depuis l’autre côté de la route.

Entièrement climatisé et équipé pour un confort quotidien optimal.

Conçu pour accueillir de 2 à 4 voyageurs : Coin salon avec canapé-lit 2 places (140 x 190) Coin nuit séparé par un rideau avec lit double (140 x 190) et dressing Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, machine à café Senseo, grille-pain, bouilloire, lave-linge Salle d’eau fonctionnelle WC séparés Parking sécurisé gratuit devant la résidence.
Accès au solarium pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Un séjour paisible entre nature, plage et commodités, dans un cadre méditerranéen privilégié.

Hébergement entièrement disponible

Saint-Aygulf par nature : calme, plage et douceur de vivre Séjourner au Studio Vénisia, c’est choisir un cadre paisible entre mer et étang, à quelques pas de la plage et de la nature environnante.

Niché dans un quartier résidentiel calme, le studio offre un accès direct aux petits plaisirs du littoral : baignades matinales, balades en bord de mer, marchés locaux et couchers de soleil sur les étangs.

Ici, tout invite à la détente : farniente sur le solarium, journées à la plage à seulement 30 mètres à pied, et découverte du centre de Saint-Aygulf à quelques minutes à peine.

Un endroit idéal pour se ressourcer en toute saison, bercé par la Méditerranée et le chant des cigales.

Comment se rendre au Studio Vénisia : En voiture : Prenez la sortie Puget-sur-Argens de l’autoroute A8, puis suivez les panneaux indiquant Fréjus - Saint-Aygulf.
Le studio est situé dans la résidence Le Venise, à seulement 10 minutes de Fréjus, au bord du lac, dans un cadre résidentiel calme.

En train : la gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure se trouve à environ 8 km.
Depuis la gare, vous pouvez rejoindre Saint-Aygulf en taxi, en voiture ou en bus.

En bus : l’arrêt « Les Mouettes », situé à quelques minutes à pied du studio, est desservi par les lignes de bus locales : lignes 1 ou 3 (Agglobus) qui relient Saint-Raphaël, Fréjus, Saint-Aygulf et Roquebrune-sur-Argens.

La fréquence varie selon la saison, avec plusieurs trajets par jour.

- Votre logement respire la sérénité, alors comment ne pas lâcher prise et se laisser bercer par le calme qui règne dans les lieux, tout en respectant la tranquillité générale ?

! Info : le prix du ménage comprend : le ménage + le linge de lit + les serviettes de toilette + le tapis de bain et le torchon ! Une caution de 300 euros est exigée quelques jours avant l’arrivée pour accéder au logement, ainsi qu’une pièce d’identité en cours de validité !

** L`arrivée et le départ se font en libre-service grâce à un système de boîte à clés situé à l`agence, à 11 minutes du logement **
Article 1: **Definitions** 1.1 **Traveller**: any person staying as part of a booking.
1.2 **Host** : owner or manager of the property hosting the travellers.
1.3 **Premises** : space, accommodation or property made available for the stay.

Article 2: **Maximum number of travellers** 2.1 The maximum number of travellers authorized to stay in the premises is defined as 4 travellers. This number includes adults, children and infants. 2.2 Any addition of travellers beyond this number is forbidden without the prior agreement of the host.

Article 3: **Request for Exception** 3.1 In exceptional circumstances, a request to increase the number of travelers may be submitted in writing to the Host at least 7 days prior to the arrival date.
3.2 The Host reserves the right to accept or refuse the request depending on capacity, local regulations and availability.

Article 4: **Respect for the Premises** 4.1 Travellers undertake to maintain the cleanliness, order and good condition of the premises throughout their stay.
4.2 Disruptive activities, excessive noise and any form of damage are strictly forbidden.

Article 5: **Penalties for Non-Compliance** 5.1 Failure to comply with limits on the number of travelers or respect for the premises will result in penalties, which may include, but are not limited to, financial penalties, immediate eviction from the premises without refund, and/or legal action.

Article 6: **Modification of Regulations** 6.1 The Host reserves the right to modify these regulations at any time. Amendments will take effect immediately after they have been communicated to travellers.

Article 7: **Acceptance of Regulations** 7.1 Reservation and stay in the premises imply full acceptance of these regulations by the travellers.


Article 8: Security Deposit 8.1 Deposit Requirement: A security deposit is required from all travellers prior to occupancy of the premises. This deposit is intended to cover any damage, loss or infringement of the present regulations during the stay. 8.2 Amount : The amount of the security deposit is set at €300 and must be paid to the host no later than 48 hours before the date of arrival. 8.3 Refund conditions: The security deposit will be refunded in full within a maximum of 7 days following departure, provided that no damage has been noted on the premises, and that all the conditions of the present regulations have been complied with.

8.4 Withholding: In the event of damage, loss or offences, part or all of the security deposit may be withheld. The Hirer will provide a detailed inventory of fixtures and fittings and evidence of the costs incurred to repair damage, replace lost items or cover additional costs arising from non-compliance with the rules.

8.5 Disputes: In the event of disagreement over deductions made from the security deposit, the parties agree to seek an amicable solution before any legal proceedings.


These rules have been drawn up to ensure the well-being of all parties and respect for the premises. All travelers are asked to act responsibly and considerately during their stay.


**Article 9: Eco-Responsible Commitment and Energy Management** 9.1 **Eco-Responsible Principles** : Travelers undertake to adopt an eco-responsible attitude during their stay, particularly with regard to the use of heating systems, air conditioning and other energy-consuming equipment. 9.2 **Rational Use of Energy** : Heating and air-conditioning systems must be used in a rational and eco-responsible manner. Travelers agree to :
- Not to exceed the recommended temperatures of 20°C in winter and 25°C in summer.
- Turn off heating/air conditioning when not on the premises or when windows are open.
- Use energy equipment only when necessary and in an efficient manner. 9.3 **Energy Footprint Reduction** : Travelers are encouraged to reduce their energy footprint by turning off lights, electronics and other equipment when not in use.

9.4 **Sanctions and Penalties**: Failure to comply with eco-responsible principles and energy management guidelines may result in financial penalties and/or other sanctions, depending on the extent of overconsumption and environmental damage observed.

9.5 **Awareness and Training**: The Host undertakes to provide travelers with all the necessary information for the eco-responsible use of the facilities and to encourage them to adopt environmentally friendly behavior during their stay.

This article aims to promote ecological awareness among travelers and minimize the environmental impact associated with their stay, thus contributing to the preservation of natural resources and the fight against climate change.