Holiday apartment with garden, terrace and barbecue

L’appartement de vacances se situe dans une maison construite en 1936, a été rénové en 2026 et est aménagé de façon luxueuse. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel. La résidence est également appréciée en raison de la vue panoramique depuis la propriété et de son emplacement calme et ensoleillé en lisière de forêt. Cet hébergement de vacances est un logement romantique. À usage exclusif sont à disposition : parasol, transat, possibilité de barbecue, terrasse, pavillon et mobilier de jardin. Sauna, poêle à bois, 7 places de stationnement pour voitures dans la cour, borne de recharge de type 2 pour voitures électriques, recharge gratuite des batteries de vélos électriques par l’hôte, grand pavillon, 2 espaces cuisine avec 2 lave-vaisselle, Wi-Fi gratuit, service de blanchisserie ainsi que service de petit-déjeuner et de livraison de petits pains sur demande.


Votre appartement de vacances
Votre appartement de vacances a 2 étages, 8 chambres (dont 7 chambres à coucher), est de 250 m² et convenable pour un maximum de 16 personnes. Pendant les journées plus froides, votre appartement de vacances peut être chauffé par un chauffage central (gaz). Il est interdit de fumer à l'intérieur. L'entrée est im Erdgeschoss, couverte, de plein pied et adaptée aux fauteuils roulants et mène directement dans l'auvent avec vestiaire et des portes à toutes les chambres. Quatre parking dans la cour. Les chambres sont réparties comme suit:
rez-de-chaussée: chambre à coucher de 14 m² et avec 1 lit double et TV. chambre à coucher de 19 m² et avec 1 lit double et 1 lit bébé à barreaux et TV. chambre à coucher de 21 m² et avec 1 lit double. chambre à coucher de 9 m² et avec 1 lit double et TV. chambre à coucher de 21 m² et avec 1 lit double et 1 lit d'enfant et TV. chambre à coucher de 13 m² et avec 1 lit double, TV et il y a un lavabo et une douche dans la chambre. salon de 32 m² et avec poêle, coin salon, coin repas, TV, DVD, radio et CD. Le coin repas offert des places pour 16 personnes. cuisine de 10 m² et avec lave-vaisselle, cuisinière électrique (plaques de cuisson en vitrocéramique, 4 plaques), four, hotte aspirante, frigo (160 l, congélateur), micro-onde, machine à café, grille-pain, bouilloire électrique, machine à laver et La machine à laver est dans une pièce séparée. couloir de 33 m². WC séparé de 3 m² et avec 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre. WC séparé de 2 m² et avec 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre. salle de bain de 2 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, sèche-cheveux, fenêtre et Salle de bain en suite. salle de bain de 5 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC, sèche-cheveux et fenêtre. 2 salle de bain respectivement de 7 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC, sèche-cheveux et fenêtre. salle de bain de 9 m² et avec baignoire, douche, 1 lavabo 1 lavabos, sèche-cheveux et fenêtre.
1er étage: chambre à coucher de 20 m² et avec 1 lit double et 1 lit d'enfant, TV et la chambre dispose d'un lavabo.
En outre, votre appartement de vacances est équipée avec accès Internet WLAN, jeux d´enfants, lit bébé à barreaux, chaise haute, fer à repasser et machine à laver. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite.


Localisation
Kamp-Bornhofen, 125 m d’altitude. L’appartement de vacances se trouve sur un terrain de jardin de 1 250 m² avec pelouse, fleurs, arbustes et arbres. Le propriétaire habite en permanence dans la maison, mais utilise une entrée séparée. Le nombre de chambres est adapté au nombre d’hôtes. Si vous avez besoin de toutes les pièces, veuillez contacter votre prestataire. Situation calme dans une impasse, à environ 60 m au-dessus du Rhin avec vue sur la vallée du Rhin. Deux accès au Rheinsteig commencent directement à la maison. Situation centrale entre Coblence, Boppard, Rüdesheim et le rocher de la Lorelei – idéale pour la randonnée, la visite de châteaux, les excursions en bateau et les escapades dans le site du patrimoine mondial de l’UNESCO de la haute vallée du Rhin moyen. L’accès se fait par une route secondaire (asphaltée). Parking (pour 7 voitures) sur la propriété. Une borne de recharge pour voitures électriques est disponible sur la propriété. D’autres possibilités de stationnement gratuites sont disponibles dans la localité.


Spécial
Chauffage central (gaz). Chauffage central au gaz ainsi qu’un poêle à bois supplémentaire dans le salon pour des soirées conviviales. Jouets pour enfants, lit à barreaux, chaise haute, accès Internet (Wi-Fi), coffre-fort, livres, DVD et/ou musique pour enfants, fer et planche à repasser. La réception de la télévision se fait via satellite. TV par satellite dans le salon et dans les 7 chambres. L’hébergement est adapté aux personnes handicapées et dispose d’oreillers hypoallergéniques et de barres d’appui (WC, douche, baignoire).
Pour votre sécurité, le logement est équipé d’un détecteur de CO2, d’un détecteur de fumée, d’un extincteur et d’une trousse de premiers secours.
Mesures d’hygiène : enregistrement/départ sans contact et désinfectant.


Bien-être
Sauna.


Animal domestique
admis, EUR 50.00/animal et par séjour.


Distances
Achats 1300 m, restaurant 500 m, centre-ville 650 m. Pour des vacances détendues, une voiture est recommandée. Thermes à Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen : sauna 1 m, médecin 500 m, pharmacie 600 m et gare, banque 650 m chacun. Discothèque à Coblence 25 km. Piscine couverte, cinéma 21 km chacun à Lahnstein. Ligne de chemin de fer 500 m. Route principale 500 m. Aire de jeux pour enfants 400 m. En été : Bad Ems : minigolf 28 km et golf 30 km. Équitation à Braubach 10 km. Tennis, pêche, embarcadère 1000 m chacun à Kamp-Bornhofen. Plongée à Coblence 29 km. Location de bateaux à Oberwesel 19,2 km. Toute l’année, on peut randonner sur le Rheinsteig de Bonn à Wiesbaden. À Kamp-Bornhofen se trouvent les Frères ennemis (château de Liebenstein et château de Sterrenberg), ainsi qu’un monastère de pèlerinage des Franciscains.

Dans la vallée du Rhin vous attendent de nombreux châteaux, églises, monastères, musées, centres historiques, points de vue panoramiques, fêtes culturelles et fêtes du vin. Parmi les activités, vous trouverez une via ferrata, des pistes cyclables le long du Rhin et de la Lahn, une luge d’été, des piscines en plein air, des thermes et des piscines couvertes. Pour les plus petits, il y a des aires de jeux, des aires de jeux intérieures, des zoos et des parcs de loisirs.


Division
Appartement de vacances, 2 étages, 8 pièces (dont 7 chambres), 235 m², au total 16 lits (dont 2 lits pour enfants jusqu'à 12 ans), sur demande 1 enfant supplémentaire jusqu'à 2 ans dans un lit bébé.


Chambre
L'entrée de votre appartement de vacances se trouve au rez-de-chaussée, est couverte, de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants, et mène directement au vestibule avec penderie et portes vers toutes les pièces. Entrée invités de plain-pied, couverte et adaptée aux fauteuils roulants. L'accès se fait directement dans la cour. Jusqu'à 7 places de stationnement pour voitures sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. Entrée invités de plain-pied et couverte. Depuis le vestibule, vous accédez au couloir central. 6 chambres et toutes les 5 salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée. La 7e chambre se situe à l'étage et est accessible à l'intérieur de l'appartement par un escalier.
Rez-de-chaussée : Salon (33 m²) avec coin salon, TV, cheminée, radio, lecteur DVD, lecteur CD et coin repas (16 places). Chambre (14 m²) avec 1 lit double et TV. Chambre (9 m²) avec 1 lit double et TV. Chambre (13 m²) avec 1 lit double, TV, et il y a un lavabo et une douche dans la chambre. Chambre (21 m²) avec 1 lit double, 1 lit enfant et TV. Chambre (19 m²) avec 1 lit double (king size), 1 lit à barreaux et TV. Chambre (23 m²) avec 1 lit double (queen size), TV et 160 × 200 cm, ressorts ensachés et surmatelas de 8 cm, installé de façon permanente comme couchage de haute qualité. Cuisine (10 m²) avec cuisinière électrique (plaque vitrocéramique, 4 foyers), four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur (160 l, compartiment congélateur), micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique et service de blanchisserie 5 €. Vestibule (4 m²). Couloir (34 m²). Salle de bains (9 m²) avec baignoire, douche, 1 lavabo, sèche-cheveux et fenêtre. Salle de bains (2 m²) avec douche, 1 lavabo, sèche-cheveux, fenêtre et salle de bains attenante. Salle de bains (5 m²) avec douche, 1 lavabo, WC, sèche-cheveux et fenêtre. 2 salles de bains chacune (7 m²) avec douche, 1 lavabo, WC, sèche-cheveux et fenêtre. WC séparé (2 m²) avec 1 lavabo, WC et fenêtre. WC séparé (3 m²) avec 1 lavabo, WC et fenêtre.
1er étage : Chambre (20 m²) avec 1 lit double, 1 lit enfant, TV et la chambre dispose d’un lavabo.



Pension
Le petit-déjeuner est disponible sur demande sur place ou peut être réservé à l'avance.