Villa T4 *** Sainte Maxime haven of peace close to the beach and Saint Tropez

Villa T4 climatisée classée ★★★ – 8 couchages – Jardin & résidence calme – Sainte-Maxime

Une réduction de 20 % sera appliquée aux trois premières réservations hebdomadaires du 23/08/2025 au 12/09/2025


Petit hâve de paix que nous avons fait construire pour prendre notre retraite dans 10 ans et que nous souhaitons vous faire partager :-)
Nous privilégions les familles avec enfants



Description :

🏡 Villa classée 3 étoiles (depuis mai 2025, par l’Office du Tourisme de Sainte-Maxime)
Profitez d’une villa T4 neuve (2024) de 77 m² sur 2 niveaux, située dans une résidence calme et sécurisée (15 petites villas), à seulement 1500 m des plages et du centre-ville (20 minutes à pied et 5 mn à vélo) par le chemin du préconil.

🔹
Composition :
• Rez-de-chaussée :
- cuisine tout équipée comme à la maison et bien plus (four, plaque induction, lave vaisselle, batterie de cuisine).
- séjour lumineux avec canapé-lit 2 personnes, ouvrant sur un jardin privatif de 40 m² avec sa terrasse en bois sous pergola (style méditerranéen/désertique),
- 1 chambre double de 9m2 et son dressing
- 1 WC séparé.

• Étage :
- 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune avec dressing,
-1 salle de bain moderne avec douche italienne, meuble double vasques, machine à laver et 2 sèches cheveux)

• Extérieur :
- terrasse de 12 m² sous pergola en bois avec son salon de jardin pouvant accueillir 8 convives.
- 1 jardin privatif aménagé,
- 1 place de parking privative incluse.
- un barbecue plancha électrique (gaz et charbon interdit pour cause de risque d'incendie)

🛏️
Capacité & confort :
• 8 couchages .
(6 en chambres + 2 sur canapé-lit avec sommier en hêtre dans le séjour)
• Literie hôtelière haut de gamme (y compris le canapé-lit) pour un confort optimal.
• Equipement bébé : 1 lit parapluie, 1 grand tapis de jeux en puzzle, 1 chaise table haute, une barrière enfant escalier.

🌞
Atouts :
• Résidence calme et sécurisée entièrement climatisée (système aérothermique réversible : chauffage ou clim).
• Proximité plages et centre-ville.
• Jardin privatif de 45 m².
• Idéal pour familles ou groupes d’amis
• une place de stationnement privative numérotée dans la résidence et possibilité de stationnement public gratuit à 100m à l' l'extérieur de la résidence.
• grand centre commercial carrefour à 5 mn en voiture

📅
Conditions de location :
• Location à la semaine uniquement.
• Du samedi 16h au samedi suivant 10h (flexibilité horaire possible à la demande)
• Séjour minimum : 7 jours – maximum : 3 semaines.
• Check-in / check-out assurés par nos soins sur place..
flexibilité horaire possible pour heure d'arrivée et de départ sur demande et accord préalable

💰
Tarifs :
• 135 à 330€ / nuitée → 945€ à 2310 € la semaine selon période :

28 juin - 5 juillet 220€/nuit
5 juillet - 12 juillet 220€/nuit
12 juillet - 19 juillet 250€/nuit
19 juillet - 26 juillet 286€/nuit
26 juillet - 2 août 300/€/nuit
2 août - 9 août 329€/nuit
9 août - 16 août 329€/nuit
16 août - 23 août 300€/nuit
23 août - 30 août 243€/nuit
30 août - 6 septembre 220€/nuit
6 septembre - 13 septembre 200€/nuit
autres période scolaires : 135-175€/nuit février et pâques

-20% si réservation plus de 3 mois avant

• Forfait pressing automatique : 50 € (draps + serviettes), à régler sur place

• Dépôt de garantie : 600 € (empreinte CB prise par ABRITEL sans prélèvement avec restitution le cas échéant en cas de sinistre à déplorer sur présentation de factures à ABRITEL).

• Maison à rendre propre et bien rangée à l'issue de votre séjour comme vous aurez pu en bénéficier à votre entrée
une option ménage à 100€ est possible à voir sur place au moment du check in.

🔒 Sécurité du logement
Le bien est équipé d’un système d’alarme avec caméras de détection d’intrusion.
✅ Pendant votre séjour, ce système est désactivé et les caméras sont obstruées : aucune surveillance ni enregistrement n’est possible aux fins de préserver et garantir votre intimité
📷 Le dispositif n’est activé qu’en dehors des périodes de location, afin d’assurer la protection du logement lorsqu’il est inoccupé.


📌
Disponibilités :

✅ Libre à partir du samedi 23 août 2025