En Chenevières - CHAPELLE-DE-BRAGNY (LA)

Ancienne dépendance agricole du XIXe intégralement réhabilitée, jadis liée à la ferme traditionnelle voisine (elle également parfaitement restaurée occupée par la propriétaire), blottie au calme sur un vaste parc de 6000m², apaisant "écrin de verdure" fleuri, végétalisé & arboré et idoine "aire de jeux naturelle" pour les enfants (ping-pong, balançoire & tourniquet), abritant "Prunelle" le paisible poney familial (parqué). En lisière de champs, à l'orée d'une forêt communale (le Bois du Grand Bragny), aux confins d'un pittoresque petit village bourguignon, lové au cœur de la verdoyante vallée de la Grosne en pleine douce campagne vallonnée (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), au creux d'un espace protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour ses richesses faunistiques & floristiques), conjuguant coteaux de vignobles & prairies bocagères boisées parsemées d'étangs. Spacieux gîte de bon confort à l'architecture atypique. Vaste pièce de vie dotée d'un magnifique volume "cathédrale" (en partie semi enterré pour un appréciable "confort d'été"). Cachet campagnard contemporain dialoguant avec l'âme totalement dépaysante & la charmante originalité des lieux. Vaste terrasse exposée ouverte sur l'intimiste piscine de la propriété, que complètent deux autres terrasses (dont une abritée) & l'accès à un spa. Composition : Maison individuelle jouxtant habitation propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Climatisation. Gîte duplex (demi niveau). Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), Wc indépendant, salle d'eau (douche). Espace séjour-salon en demi-niveau inférieur (5 marches). 1er étage : 1 chambre comprenant coin mezzanine en "estrade" (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm). Triple terrasse (dont une abritée) + parking privés. Piscine (5x11m avec sa douche) privatisée jusqu'à 20h. Terrain 6000m² en commun. Spa intérieur 2 p. payant. Local vélos. Commerces & supermarchés 11 km. Ancienne dépendance agricole du 19ème siècle revisitée en atypique gîte d'esprit contemporain - parée d'une belle piscine (5x11m) & d'un sauna - blottie au calme sur une vaste propriété soignée de 6000m² (véritable écrin de verdure), aux confins d'un paisible pittoresque petit village bourguignon, à l'orée d'une vaste forêt (le Bois du Grand Bragny), à équidistance (une dizaine de kms) des ravissants bourgs commerçants de Sennecey-le-Grand & de Saint-Gengoux-le-National ("site clunisien", cité médiévale & viticole labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), tous deux dotés de très nombreuses commodités dont supermarchés. En pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, apaisant écrin paysagé conjuguant coteaux de vignobles, prairies bocagères parsemées de rivières & d'étangs bocage et profondes forêts, sur un espace protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour la qualité de ses riches écosystèmes), au creux de la bucolique vallée de la Grosne serpentant au pied des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne (sauvage & préservée). Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles du haut Mâconnais & des Côtes Chalonnaises (premières vignes à 6 km), en toute proximité de la "Route des Vins de Bourgogne" prolongée par la "Route des Grands Vins", idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 5 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud-Bourgogne relié à un vaste réseau d'identiques chemins sillonnant le massif), 7 km du GR76 connecté au célèbre GR du "Chemin de Cluny" (ViaCluny) comme au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux et Cluny), 7 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du sud", 8 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant la Voie Verte du célèbre Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélos"), 10 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 17 km de la Voie Bleue longeant la Saône & 22 km de la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain. En plein cœur de la Bourgogne du sud, lové entre Grosne & Saône, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais du Mâconnais & de la Bresse Bourguignonne, tous riches d'un exceptionnel patrimoine comme de sublimes paysages. A 20 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 14 km du village médiéval de Brancion, 20 km de Tournus, 22 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 28 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 34 km de la Gare TGV du Creusot, 40 km de Louhans, 49 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France"), 50 km de Mâcon (gare de Mâcon TGV à 49 km), 53 km de Charolles & 53 km de Beaune. Un insolite "pied à terre" pour une relaxant "countrybreak" en amoureux comme en famille, avec "farniente & "bien-être" côté piscine ou spa en bonus !