Typical family home in Cap Ferret (33) / Pool / Petanque / 6 bedrooms - 4 bathrooms

Luxueuse villa en bois de 240m², typique du Cap Ferret avec 6 chambres, 4 salles de bains, 2 salon - séjour (70 et 30 m²) et 2 cuisines.
Location 7 jours minimum mais possibilité de louer 3 ou 4 jours (devis sur demande).
Située à proximité immédiate du village du Canon, décorée avec goût, très calme, sans vis à vis, dans les pins, située à mi-chemin entre l’océan, accessible par la piste cyclable (plage de la Garonne) ou plage de la Pantoufle (accessible par un petit chemin en bas de la maison) et le Bassin (Plages de l’Herbe et du Canon).

Piscine 8m x 4m et clôturée avec un grand deck en bois. Terrain de pétanque de 12m x 3m.

Maison très confortable avec 2 espaces de vie indépendants :

PREMIER ESPACE DE VIE en haut (4 chambres - 8 personnes - 2 SDB)
- cuisine équipée (machine à café Nespresso + cafetière classique, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, aspirateur, machine à laver le linge, lave-vaisselle).
- salle à manger avec 10 places assises
- salon de 70m² avec charpente en bois apparente et cheminée (possibilité de faire du feu en hiver).
- 1 chambre de 13m² avec un lit double 160x200 et sa salle de bains attenante avec lavabo et douche italienne.
- 3 chambres de 13 et 11m² avec 2 lits simples transformables en lit double de 160x190
- 1 salle de bains avec douche italienne, vasque et WC.
- 1 Wc séparé
- Wifi + TV + films et jeux et livres pour enfants et adultes
- Collection de BD à ne pas apporter à la plage.
POSSIBILITE DE LOUER UNIQUEMENT CET ESPACE POUR 8 PERSONNES.
TARIF SUR DEMANDE.

DEUXIEME ESPACE DE VIE en rez de jardin créé en 2020 : (un salon-cuisine US, 2 chambres - 4 personnes - 2 SDB)
- un salon avec cuisine US de 30m² (machine à café Nespresso, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, aspirateur, lave-vaisselle).
- 1 chambre de 15m² avec 2 lits simples transformables en lit double de 160x190, avec sa salle de bains privative (douche italienne, lavabo et WC)
- 1 chambre de 12m² avec un lit double de 140x190
- 1 salle de bains avec douche italienne et lavabo
- 1 wc indépendant

2 terrasses en caillebottis ;
Partie haute : 60m², bordée de pins, table avec rallonges et bancs pour 8-12 personnes, salon de jardin et barbecue Weber.
Partie rez de jardin : 70m², table avec rallonges pour 8-12 personnes, salon de jardin.

- 1 douche extérieure avec eau chaude.

Il est facile de tout faire en vélo ou à pied grâce à la proximité du marché de Piraillan (uniquement l’été) et le village du Canon tout proches.


CONDITIONS DE LOCATION
- En été, location à la semaine ou quinzaine privilégiée.
- Attention : la piscine clôturée est sous la responsabilité des parents
- Nous n'acceptons pas les jeunes enfants entre 1 an et 2 ans à cause de la rambarde de l'étage supérieur qui pourrait être dangereuse.
- Forfait ménage obligatoire de 150 € pour la maison entière en sus
- Caution de 1500€ (non encaissée) à verser 15 jours avant le début de la location
- Assurance villégiature demandée.
- Linge non fourni, mais possibilité de louer le linge de maison (draps, serviettes de toilette) : 25€/personne.
- En hiver, un forfait de 50€ est demandé pour le chauffage.
- Arrivée à partir de 15h00 / Départ 10h00