Large family home in Saint-Mards-en-Othe

🏡 Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe
Idéale pour deux familles – 8 à 10 personnes – Jardin 1600 m² – Jeux & nature – Proche lacs
Bienvenue dans cette grande maison de 180 m² située au cœur du Pays d’Othe, dans le charmant village de Saint Mards en Othe. Parfaite pour les séjours en famille ou entre amis, elle offre tout le confort pour accueillir 8 à 10 personnes, dans un environnement calme, arboré et proche de nombreux sites naturels.
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🌿 Localisation idéale
La maison est parfaitement située pour découvrir la région :
• 15 minutes du lac de Paisy Cosdon : baignade surveillée en été, pêche, plage, jeux, pique nique:
👉 https://www.aube-champagne.com/fr/poi/plan-d-eau-de-paisy-cosdon/
• 30 minutes de Troyes : ville médiévale, shopping outlets, restaurants
• 1 heure du Lac de la Forêt d’Orient : plages, activités nautiques, vélo, nature
👉 https://www.aube-champagne.com/fr/poi/parc-naturel-regional-de-la-foret-d-orient/
• Forêt de Saint Mards en Othe à deux pas : parcours sportif, balades, VTT
• 7 minutes d’Aix en Othe : commerces, supermarché, marché du samedi
• Boulangerie dans le hameau voisin (5 minutes)
• À 1h45 de Paris
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🏠 La maison (180 m² – 4 chambres)
Pensée pour deux familles, confortable et spacieuse sur deux niveaux :
• Grande pièce de vie de 45 m² (salon + salle à manger)
• Cuisine équipée de 20 m²
• 4 chambres :
• 1 chambre avec lit double
• 2 chambres avec 1 lit double + 1 lit simple chacune
• 1 chambre avec 2 lits simples
• Lit bébé à barreaux disponible
• 2 salles de bain : 1 avec douche, 1 avec baignoire
• Arrière cuisine / buanderie avec lave linge
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🌳 Le jardin & les extérieurs (1600 m² clôturés)
Un grand espace idéal pour profiter de l’été :
• Jardin arboré, entièrement clôturé
• Terrasse plein sud avec pergola
• Barbecue & plancha
• Mobilier complet : table, chaises, bains de soleil
• Balançoire et jeux extérieurs
• Badminton
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🎯 Loisirs sur place
Pour occuper petits et grands :
• Baby-foot
• Billard
• Table de ping pong
• Jeux de plein air
• Wifi
• Télévision
• Chaîne hi fi
• Détecteurs de fumée
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✔️ Points forts
• Parfait pour 2 familles
• Environnement très calme
• Proche de nombreux sites nature
• Grands espaces intérieurs & extérieurs
• Nombreux équipements pour enfants et adultes
• Accès facile depuis Paris