Villa Émeraude: A stunning villa located 150 meters from the beach.

La Villa Émeraude

Idéalement située au cœur du Moulleau, le quartier chic le plus prisé d’Arcachon, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée de 230 m² habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
À seulement 150 mètres de la plage et du débarcadère pour une escapade au Cap Ferret , et au cœur du centre animé avec ses restaurants, commerces, cafés, pâtisseries , glacier , la villa Emeraude permet de profiter pleinement du Bassin d’Arcachon sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

Pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes, la villa offre de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
Son vaste espace de vie réunit un salon élégant, une salle à manger/cuisine , ouverte entièrement sur le jardin .
Une impressionnante baie vitrée à galandage de plus de 10 mètres permet une ouverture totale sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison dispose de 5 chambres , 4 chambres en lit King size 180 et 1 chambre en 160 .
Elles sont toutes climatisées et aménagées avec un soin particulier , équipées d’une télévision, de très beaux dressings, d’un coffre-fort, d’une connexion Wi-Fi et d’une literie haut de gamme de qualité hôtelière garantissant un confort optimal.

• Suite parentale n°1 (étage) : spacieuse et lumineuse, cette magnifique suite dispose de sa propre salle de bains, d’une grande douche italienne , de baignoires et de toilettes privatives, d’un grand dressing et d’un accès direct à un balcon offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin.

• Suite parentale n°2 (étage) : bénéficiant des mêmes prestations haut de gamme, elle comprend une salle de bains privative, une douche italienne , des toilettes indépendantes, un grand dressing ainsi qu’un accès au balcon surplombant le jardin et la piscine.
( Les deux suites de l’étage sont communicantes grâce à une double porte intérieure, ce qui les rend particulièrement adaptées aux familles avec de jeunes enfants souhaitant rester à proximité.)

• Suite parentale n° 3 (rez-de-jardin) : véritable espace d’intimité, elle est équipée d’une salle de bains privative, de douches italiennes, de doubles vasques , de toilettes, d’un grand dressing et offre un accès direct au jardin via la baie vitrée .

• Chambre n°4 : élégante et confortable, elle dispose d’un dressing et partage une superbe salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une grande vasque .

• Chambre n°5 : aménagée au même niveau de confort, elle bénéficie également d’un dressing et partage la salle d’eau avec la chambre n°4.
( Une toilette indépendante est située dans le couloir, à proximité immédiate des chambres n° 4 et n° 5, pour davantage de confort .)

À l’extérieur, le jardin paysager aux inspirations tropicales entoure une magnifique piscine chauffée entièrement carrelée dans des tons vert émeraude. Celle-ci est équipée d’un espace balnéo intégré au niveau des marches, avec un système de remous, ainsi que d’un volet roulant électrique assurant à la fois la sécurité des occupants et le maintien de la température de l’eau. Cet espace constitue un véritable havre de détente.
Une vaste terrasse accueille une grande table de jardin pouvant réunir jusqu’à 14 convives, ainsi qu’un confortable salon de jardin en teck.
Vous disposez également d’une plancha à gaz, idéale pour partager de délicieux repas en plein air dans une atmosphère conviviale.
La villa est également dotée d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un ascenseur desservant les différents niveaux, d’une cuisine haut de gamme parfaitement équipée avec cave à vin, machine à glaçons et tout l'électroménager de qualité supérieure.
Une place de stationnement privative, sécurisée par un portail électrique, est à votre disposition à l’entrée de la propriété, tandis qu’un parking public situé à proximité permet de stationner facilement un second véhicule.
La villa dispose d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance sur l'entrée du parking de la maison .
Une adresse rare au Moulleau, alliant raffinement, confort absolu et emplacement privilégié, pour vivre une expérience d’exception et profiter pleinement du Bassin d’Arcachon.