Luxury Villa Le Moulleau -250 m from the beach and stores - Walking access

MOULLEAU / ARCACHON- VILLA D'ARCHITECTE de 2023 LUXE et CHARME AVEC MINI PISCINE/SPA CHAUFFE TOUTES SAISONS A 30 °C - 250 m de la PLAGE et du Centre du Moulleau – Accès TOUT A PIED

Pour RESERVATION merci de contacter Cécile Laroche AU 06 70 29 44 31 afin de vous apporter tout le confort nécessaire à vos vacances

Villa 6 personnes, 3 Chbres dont 2 suites, 3 Salles de Bain, 4 Wc, Climatisation, Mini piscine/Spa chauffé à 35°C toute l'année, Wifi Haut débit dans toute la villa , TV connecté dans toutes les chambres.

Idéalement située à 250 mètres du centre du Mouleau, de la plage, des commerces et restaurants ; la situation de la villa permet de passer votre séjour « Tout à pied ».

Cette villa d'architecte haut de gamme et climatisée de 2023 dans un esprit LUXE & CHARME, est très confortable avec une décoration raffinée et un espace extérieur avec espace lounge, cheminée et chauffages de terrasse infrarouge au milieu des pins typiques du bassin d’Arcachon : Wifi haut débit dans toute la villa, Mini piscine / Spa chauffé à 30 °C toute l'année, Cuisine toute équipée avec frigo américain distributeur de glaçons ouverte sur le salon avec cheminée traversante, climatisation, 3 chambres dont 2 suites avec salle de bain privative et Wc privatif, Salle d'eau d'invité avec Douche italienne et mobilier architecte sur mesure.
Deux douches extérieures eau chaude (très agréable lorsque l'on arrive de la plage), Salle de cinéma.

* Equipements : Climatisation, Chauffages de terrasse électriques, Cheminée extérieure, Nespresso, Coffre fort dans chaque chambre, connexion internet en WIFI haut débit…

* Très belle terrasse paysagée de 100 m2 tout en bois IPE tout ouvert sur salon / séjour / cuisine . Deux expositions : PLEIN SUD avec voile d'ombrage et parasol et OUEST pour profiter en fin de journée de la terrasse donnant sur le salon par 4 portes fenêtres doubles.

* Espace Lounge en extérieur avec table basse et chauffages de terrasse électriques infra rouge pour profiter de l'espace lounge toute la soirée.

* Une mini piscine en extérieure chauffée à 37 °C sur demande compris dans la location pour toute semaine de location supérieure à 3000 euros et en option 500 euros / semaine en dehors de ces périodes.
(Son entretien est laissé à votre soin - Matériel de nettoyage etProduits de désinfection fourni gratuitement)

* Espace détente terrasse en IPE et Barbecue fixe pour partager en famille et en toute sécurité.

* Table de jardin et mobilier de jardin FERMOB pour 6 personnes sur terrasse chauffée pour petit déjeuner, déjeuner et dîner en extérieur par tous les temps.

* Grande table de salle à manger en ferronnerie d'art pour 6pers tout ouvert sur les terrasses en IPE.


* Cuisine américaine toute équipée (frigo américain avec distributeur de glaçon et eau fraiche, lave-vaisselle 12 couverts, four à pyrolyse, four micro-onde et machine à café nespresso) totalement ouverte avec un bar traversant sur le salon pour partager des moments de famille et de convivialité.


* Une première Suite climatisée comprend un grand lit de 180 cm avec matelas Latex anti acariens haut de gamme, TV écran plat connecté avec fixation murale, Salle de bain privative avec baignoire, grande douche à l'italienne en 160 équipé de robinets mitigeurs et meuble double vasque, Wc privatif, coffre fort et balcon privatif.

* Une seconde Suite comprend un grand lit de 140 cm avec matelas Latex anti acariens haut de gamme, TV écran plat connecté avec fixation murale, Salle de bain privative : grande douche à l'italienne et robinets mitigeurs, meuble vasque d'architecte sur mesure, Wc privatif et coffre fort .

* Une troisième chambre comprend un grand lit de 140 cm avec matelas Latex anti acariens haut de gamme . Cette chambre dispose d'une salle d'eau non attenante avec grande douche à l'italienne et robinets mitigeurs, meuble vasque d'architecte sur mesure et Wc.

Chaque salle de bain dispose d'un radiateur sèche serviette électrique mural.

Toutes les literies sont neuves avec des matelas latex haute qualité, hypoallergéniques et traités anti- acariens.

Les couettes et oreillers sont également de qualité hypoallergéniques et traités anti- acariens.

Un coffre-fort est à votre disposition pour sécuriser vos papiers, clés, bijoux et objets précieux.

Lave-linge et sèche-linge.


Mobilier haut de gamme : Lampes et appliques KARTELL, Tables en teck, Tv écran plat, Salon de jardin ARTIGA, Table et Chaises FERMOB, Tapis KILIM, Ustensiles de cuisine BRABANTIA, ...

A 250 du centre du Moulleau avec ses glaciers, restaurants, bars, boutiques et sa jetée avec des navettes pour le Cap ferret toutes les heures (sortie sympa au marché du cap ferret).
Sorties apéritif et restaurant au Club Plage Pereire / Corniche / Royal Moulleau / Paris/Pyla / Bar de l'oubli et Discothèque à la mode de L'Hermitage à pied ce qui permet aux plus grands de sortir à pied en toute sécurité.
Tennis club d’Arcachon accessible à pied depuis la villa
Golf d'Arcachon accessible à 1 km de la villa.

Possibilité de passer toutes ses vacances sans utiliser de véhicule dans une rue très calme dans laquelle il n'y a que des maisons secondaires sans aucun immeuble ni résidence.
Les plus jeunes peuvent ainsi sortir à pied et en vélo en toute sécurité - Ballade en forêt accessible à 300 mètres
Accès villa depuis la rue dans jardin privatif paysagé
La villa est totalement clôturée.


Le montant pour la location de la villa est du samedi au samedi.



Connection internet Wifi haut débit compris accessible dans toute la villa

13, avenue du Professeur Lhermite 33120 Arcachon - Abritel - Annonce N°



Bien cordialement
Cécile Laroche


Le linge de maison et le ménage ne sont pas inclus dans la location – Ces prestations sont proposées si vous le souhaitez en supplément.

Les Draps, Housses de couettes, taies d’oreiller et Serviettes ne sont pas fournis avec la location.
Vous pouvez les réserver en supplément pour un montant FORFAITAIRE de 100 euros pour un lit double (100 euros pour un grand lit) : Linge de maison mis à votre disposition à votre arrivée – Si vous le souhaitez, il est nécessaire de nous indiquer cette option AU MOMENT DE VOTRE RESERVATION afin de vous assurer entière satisfaction.
En fin de vacances, le linge de maison et linge de lit sont à retirer et à déposer sur la table de jardin située sur la terrasse
Pour la prestation de ménage, vous pouvez la réserver pour un montant FORFAITAIRE de 350 euros